文案盐城市现场施工监理人员基础知识学习-资料.pptx

第一章 建设工程监理概要建设工程监理规范(GB50319-2000)3.2.6 监理员应履行以下职责：1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3 复核或直接从施工现场获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6 做好监理日记和有关的监理记录。【监理员职责】(掌握)第一章 建设工程监理概要一、监理的实施程序(P10-12)1.确定项目总监理工程师，成立项目监理机构。2.编制监理规划。3.制定各专业监理实施细则。4.规范化地开展监理工作。5.参与工程竣工验收，签署监理意见。6.向建设单位提交监理档案资料。7.进行监理工作总结。【监理的实施程序和一般工作内容】(熟悉)第一章 建设工程监理概要二、监理的一般工作内容(P10-12)根据委托监理合同确定，一般包括：质量控制、进度控制、造价控制、安全监理、合同管理、信息管理、组织协调。1.施工准备阶段。2.施工阶段。3.工程保修阶段。【监理的实施程序和一般工作内容】(熟悉)第二章 建设工程监理目标控制1.了解监理目标控制的基本原理（P13-14)。达到建设单位在委托监理合同中的三大目标要求。2.了解监理目标控制的基本方法、措施(P14-16)。方法：主动控制、被动控制。措施：组织措施、技术措施、合同措施、经济措施。【学习纲要】第三章 建设工程质量控制1.了解质量控制的依据和原则。2熟悉事前、事中、事后控制的主要内容，掌握分项工程、检验批质量检查方法。3熟悉质量控制的方法，了解质量控制的程序和手段。4掌握材料试验见证取样方法，熟悉常用材料的主要试验项目。5熟悉工序质量控制要点，掌握旁站监理的工作内容和职责，了解质量控制点设置的原则、位置、方法。6，了解工程质量缺陷和质量事故的一般处理程序和方法，熟悉克服质量通病的一般方法。7熟悉工程竣工验收的条件、程序，了解保修期的监理工作。8.掌握监理员岗位质量控制的职责和主要工作。【学习纲要】第三章 建设工程质量控制一、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300 2001)中对“建筑工程质量”的定义：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性、环境保护等方面所有明显和隐含能力的总和”。(1)功能性 (2)寿命 (3)可靠性 (4)安全性（5)经济性【第一节概 述】(了解）第三章 建设工程质量控制二、质量控制1质量控制是指为达到质量要求所采取的作业技术活动。“作业技术”是控制手段和方法的总称，2质量控制的内容就是采取的“作业技术和活动”(1)确定控制对象(2)规定控制标准(3)制定具体的控制方法(4)明确所采用的检验方法5)实际进行检验(6)找出实际与标准之间的差异，分析原因(7)为解决差异而采取的行动【第一节概 述】（了解)第三章 建设工程质量控制一、质量控制依据1建设工程施工合同和监理合同中有关质量方面的约定和要求。2.经审定的设计图纸、设计文件、技术要求等，各专业现行的标准图集。3建筑工程施工质量验收统一标准。4施工质量验收规范。5材料和产品的技术标准、使用 说明。6有关试验方法的技术标准。7新材料、新工艺、新技术、新结构的试验报告和具有权威机构的技术检验鉴定证书。8有关建筑安装作业的操作规程。9凡采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程，应在试验的基础上制订施工工艺规程，并进行相应的技术鉴定及鉴定文件。10专业性法规1 1根据需要还应参考有关技术资料、文选和书籍。【第二节 质量控制的依据和原则】（了解）第三章 建设工程质量控制二、质量控制的基本原则1.坚持“质量第一”的原则2.坚持“以人为本”的原则3.坚持“预防为主”的原则4.坚持质量标准的原则5.坚持“科学、公正”的原则【第二节 质量控制的依据和原则】（了解）第三章 建设工程质量控制一、工程质量事前控制的内容1参加图纸会审与设计交底2审查承包单位质量管理体系3审查施工组织设计和施工方案4复核测量定位与施工放线5审查专业（分包）单位的资质6材料、构配件、设备的进场核验7 新材料、新工艺、新技术、新产品的质量控制8施工机械与计量器具的审查9审查开工条件，把好开工关【第三节 质量控制的主要内容】（熟悉）第三章 建设工程质量控制【第三节 质量控制的主要内容】（熟悉）二、工程质量的事中控制1工序质量验收(1)抓好工序施工和验收(2)抓好工序间的配合和验收交接(3)抓好隐蔽工程的检查和验收。2.分项工程检验批验收3分项工程质量验收4分部（子分部）工程质量验收第三章 建设工程质量控制5当施工过程中出现工程质量不符合要求时，应按以下规定进行处理:(1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。6.工程变更的审查。7质量缺陷与质量事故处理。第三章 建设工程质量控制检验批验收：(1)检验批合格质量应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量，经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。(2)检验批验收程序检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，并将自检结果填写人“检查评定记录”，经自检合格，办理工序报验手续。监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行检查和验收，并将检查结果填入“监理单位验收记录”栏中，签署验收结论。(3)验收内容和方法主控项目、一般项目的内容、质量标准、检验方法见各专业施工质量验收规范。注：质量目标为优质工程的按江苏省有关规定执行。检验批、分项工程质量检查方法（掌握）第三章 建设工程质量控制分项工程质量验收：(1).分项工程的验收在检验批的基础上进行。分项工程质量验收合格，应符合下列规定。1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。(2).分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。检验批、分项工程质量检查方法（掌握）第三章 建设工程质量控制【第三节 质量控制的主要内容】（熟悉）三工程质量的事后控制1.竣工资料审查 审查承包单位的竣工资料2.竣工验收 （1）工程完工，承包单位自评合格后，向建设（监理）单位提交工程竣工报告。（2)总监理工程师组织工程竣工预验收，合格后向建设单位提交工程质量评估报告。（3）建设单位收到施工，监理企业提交的报告后，组织工程正式竣工验收。监理单位参加工程竣工验收，签署竣工文件，对遗留的问题，督促承包单位整改和处理。3.竣工备案 （1）勘察、设计，施工，监理等单位的竣工资料移交给建设单位。（2）建设单位汇总备案资料，在工程竣工验收合格后15个工作日内向当地政府主管部门备案。(4.参加住宅工程分户验收)第三章 建设工程质量控制【第四节 质量控制的方法】(熟悉）、【程序和手】段(了解）一、质量控制的方法(P28)（一）设置质量控制点1质量控制点的设置原则（1)对工序质量具有重要影响的内容和薄弱环节。(2)施工中质量不稳定或不合格率较高的内容或工序。(3)对下道工序的施工质量起重要影响的内容或工序。（4)在采用新材料、新工艺的情况下，承包单位对施工质量没有把握的内容或工序。2质量控制点设置的位置 (1)人的行为；(2)物的状态：(3)料的质量和性能；(4)关键操作；(5)施工顺序；(6)技术间歇；(7)技术参数；（8)常见的质量通病；(9)新材料、新技术、新工艺的应用；(IO)质量不稳定、不合格率较高的工程产品；(11)特殊地基和特种结构；(12)施工工法中对质量影响较大的。第三章 建设工程质量控制（二）审核有关技术文件、报告或报表（三）样板间与首件检（四）现场监督检查 现场检查的主要方法:1)目测（观测）检验。即以人的感观进行的检验，一般采用“看、摸、敲、照”的方法。2)量测检验。主要的方法是“靠、吊、量、套”。3)试验检验（五）统计与分析1)数理统计方法；2)直方图法；3)排列图法；4)因果图法。【质量控制的方法】(熟悉）第三章 建设工程质量控制【质量控制程序】（了解）二、质量控制程序1.编制监理规划，监理实施细则。2进行开工条件审查。3按监理实施细则实施监理，采取巡视、旁站、见证、预检、复核等方法和手段进行工序质量控制。4在施工单位自检合格的基础上，对检验批、分项工程、分部工程进行验收。5合同工程量完成后，组织工程竣工预验收，协助建设单位对住宅（商品房）进行分户验收，对存在的质量问题要求施工单位整改、处理。6参加建设单位组织的竣工验收。第三章 建设工程质量控制三、质量控制的手段（一）规定质量控制程序（二）旁站与巡视（三）见证试验与平行检验（四）下达指令性文件（五）严格验收，控制支付【质量控制的手段】（了解）第三章 建设工程质量控制进场材料、构配件质量的主要控制内容：1)材料标志（牌）应清晰，材料品牌、品种、规格、批号应与报验资料一致，实行生产许可证的产品（或包装）上应有许可证编号或认证标志，无标识的材料、构件不予验收，不得使用。2)材料检验批应符合有关规定，若一次进场的数量小于验收批数量时，应按一个检验批进行验收，对连续进场的同批材料，当有可靠依据时，可按一次进场处理。3)材料进场应按规定进行见证取样复试，试验项目、取样方法、试样保管、送检应符合规定，试验结果应符合产品标准和设计要求。【第五节 材料质量的控制】第三章 建设工程质量控制详见附录A（P108)多实践，多应用。【材料试验见证取样方法】（掌握）【常用材料的复式项目】(熟悉）第三章 建设工程质量控制【第六节工序质量控制和旁站监理】【工序质量控制要点】（熟悉）工序质量控制的内容:1工序作业条件的审查包括：人、料、机、法、环五个方面。2工序活动过程的检查1)施工期间监理人员应定期对工序质量情况进行巡视检查，了解人、机、料、法、环境等工序条件是否发生变化，对工序质量的影响，对发现的问题及时要求施工单位整改。2)对于关键部位、关键工序项目应实施旁站监理，进行全过程现场跟班监督。3)对功能性试验项目的试验过程进行现场检查，检查试验方法是否按規定的方案实施、试验仪表是否进行检定，并对试验记录的符合性进行核查，符合设计和规范要求的监理，人员在记录上签字确认。第三章 建设工程质量控制【第六节工序质量控制和旁站监理】【工序质量控制要点】（熟悉）4)工序过程的抽检检查5)监理人员在巡视、旁站和抽检中发现的问题应要求施工单位整改，重大问题向总监报告，并作好记录。3工序活动结果的检查1)专业工序完成后，施工单位在自检合格的基础上办理交接验收手续，并填报工序质量报验单，2）检验批及隐蔽工程验收3)未办理验收手续或经检验不合格，不得进入下道工序施工，未经验收的隐蔽工程不得隐蔽。第三章 建设工程质量控制旁站监理的工作内容1.检查承包单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行工程建设强制性标准和施工方案的情况。3核查建筑材料、半成品（含预拌混凝土）、构配件、建筑设备质量检验报告，督促施工单位进行现场检验或委托具有资质的第三方进行复验。4需要监理签字的施工记录或试验项目应对其符合性进行核查，符合的予以签认。5记好旁站监理记录，并由施工单位质检员在旁站监理记录上会签确认。【旁站监理的工作内容与职责】（掌握）第三章 建设工程质量控制旁站监理人员的主要职责（掌握）1.旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。2.旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达指令或者采取其他应急措施。第三章 建设工程质量控制克服质量通病的方法1确定克服质量通病项目。2分析造成质量通病的原因。3.制定克服质量通病的措施。4实施对质量通病的控制，做好工序质量的事前、事中和事后控制。【第七节 工程质量缺陷与质量事故处理】【克服质量通病的方法】（熟悉）第三章 建设工程质量控制工程竣工验收应具备下列条件：1.承包单位已完成工设计和合同约定的各项内容，并对完工工程的质量进行自检合格，提出了竣工验收报告；2.有完整的技术档案和施工管理资料；3.有工程使用的主要建筑材料、建筑配件和设备的进场试验报告；4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；5.有规划、消防、环保等单位分别出具的认可文件或准许使用文件；6.建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕；7.建设单位已按合同约定支付工程款；有承包单位签署的工程质量保修书。【第八节 工程竣工验收与保修期的监理工作】【验收条件】（熟悉）第三章 建设工程质量控制工程竣工验收程序：1)工程完工后，承包单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。2)建设单位收到承包单位的工程竣工报告和监理企业提交的工程质量评估报告后，对符合竣工验收条件的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。3)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督机构。4)建设单位组织工程竣工正式验收。5)建设单位提出工程竣工验收报告。6)办理移交工程手续。【工程竣工验收程序】（熟悉）第三章 建设工程质量控制一、监理员岗位质量控制的职责1在专业监理工程师的指导下开展现场场质量控制工作。2了解承包单位投入项目的人力、进场材料、机械设备及其使用运行情况。3按设计图纸及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录。4 对需要复试的材料实施见证取样和送检，并对取样的代表性、真实性承担监理责任。5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。6协助监理工程师对检验批、分项工程进行验收，参加总监组织的分部工程验收，并做好检查记录。7做好与质量控制相关的监理日记和有关监理记录。8项目开工前，应认真熟悉设计文件，弄清设计意图，针对工程特点，学习相关规范、标准，学习监理实施细则的内容。【第九节 监理员岗位质量控制的职责和主要工作】（掌握）第三章 建设工程质量控制二、监理员岗位质量控制的主要工作1施工准备阶段2协助监理工程师进行测量定位的复核，做好记录。3按监理工程师的交底要求，检查承包单位工程项目部的管理人员、特殊工种的到岗情况，检查投入项目的劳务队伍数量及素质、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。4协助监理工程师督促承包单位按批准的施工组织设计或各专项施工方案组织施工，检查核对是否按方案或要求执行，如发现异常及时指出并向专业监理工程师或总监理工程师报告，以便采取措施纠正。5对需要进行复试的材料做好见证取样和送检，并记好监理记录。6 根据旁站方案和监理工程师安排对需要旁站的项目实施旁站，旁站必须在现场进行跟踪监督。7协助监理工程师进行工序（检验批）验收。8协助监理工程师对施工过程中易发生的问题或通病加强跟踪、进行预控，提醒施工单位，避免返工，提高一次验收合格率。9根据监理工程师的要求，参加项目监理机构组织的专项或综合检查，并做好相关记录。10做好监理日记和有关的监理记录，收集整理原始记录和数据，注意检查记录的及时性、合法性，为监理工程师进行质量控制、分析和决策提供依据。第四章 建设工程进度控制【学习纲要】1了解进度控制的原则。2 了解进度计划的控制方法和控制措施。3了解进度计划的分类、表示方法及优缺点比较。4熟悉横道图进度计划，并能从计划中分析、掌握、获取时间参数及相关信息。5了解双代号网络计划的绘制、时间参数的计算。6熟悉进度计划的控制程序及工作流程。7掌握监理员岗位进度控制的职责和主要工作，能够使用进度计划在实施阶段进行检查、记录。第四章 建设工程进度控制1.施工作业方式（1)依次作业方式（2)平行作业方式（3)流水作业方式 施工过程先后开工的时间合理搭接，可确保各施工队能连续作业，资金、劳动力、物资等供应量并不集中，但有连续性，能确保生产的均衡性，施工工期合理的缩短。2流水施工参数（1)空间参数：即将项目划分成施工段的数目(m)。（2)工艺参数：即参与流水作业的施工过程数(n)（或专业队数）。（3)时间参数：即专业队（或施工过程）在每一个施工段上作业的持续时间，亦称流水节拍(t)。相邻两个专业队（或施工过程）进入流水工作的时间间隔，称流水步距（k）。【第四节 横道图进度计划的编制及其动态控制方法】（熟悉）第四章 建设工程进度控制(1)流水节拍(t)的计算：流水节拍（天）=施工段的工程量小组人数（或机械台数）X根据工作面计算的每工（或台班）产量流水节拍(t)的确定，应考虑到各施工过程（或专业队）的节拍相等或节拍互成倍数。(2)流水步距(k)的计算基本思路：施工过程的搭接应符合工艺的逻辑关系。A.等节奏的流水步距是指各专业队（或施工过程）在所有施工段上的流水节拍都相等。B.异节奏的流水步距是指每一个专业队（或施工过程）在各施工段的节拍相等，但各个专业队之间在各施工段的节拍不全相等。C.无节奏的流水步距是指各专业队中有一个或数个专业队在各施工段上的作业时间不完全相等的流水作业。此时，其流水步距的计算采用“累加数列错位相减取大值”的方法确定。第四章 建设工程进度控制等节奏流水步距计算（k1=k2=t）施施工工过程程 施工施工进度（天）度（天）369121518212427303336A(t)(t)Bk1(t)(t)Ck2(t)(t)第四章 建设工程进度控制无节奏流水步距计算例某基础工程分四个施工段施工。各施工过程在施工段间连续施工的流水节拍如表所示，垫层与砌砖基础间有技术间歇2天，试计算其流水步距（k值）。施工施工过程程 流水段流水段 挖土2332浇注砼垫层2233砌砖基础3332第四章 建设工程进度控制解：挖土累加数列：2 5 8 10 砼垫层累加数列：一 2 4 7 10 （错位相减）2 3 4 3 -IO 即利用挖土与浇注砼垫层两个施工过程的流水节拍数列以”累加数列、错位相减，取最大值”的方法，求得k1=4。再求得砼垫层与砖砌基础之间的k值。砼垫层累加数列：2 4 7 10砖砌基础累加数列：一 3 6 9 11 （错位相减）2 1 1 1 -11 即砼垫层与砌砖基础间最大值为2，另按题意，砼垫层与砌砖基础间有技术间歇（砼养护）2天，故k2=2+2=4（天）。第四章 建设工程进度控制接上页施施工工过程程 施工施工进度（天）度（天）1234567891011121314151617181920挖土砼垫层k1砖基础k2第四章 建设工程进度控制一、进度控制的程序1承包方根据工期目标及进度控制需要编制总进度、年度、季度、月度、每周进度计划并报审。2专业监理工程师审查、总监理工程师审批进度计划。3承包方按已审批的进度计划实施。4.监理员协助专业监理工程师，并根据专业监理工程师的要求检查进度计划的执行情况，同时记录实际进度，进行比较。5经比较如发现偏差，分析原因，采取措施纠偏或调整计划。二、进度控制工作流程(P66)【第六节 进度控制的程序及工作流程】（熟悉）第四章 建设工程进度控制一、监理员岗位进度控制的职责1在专业监理工程师的指导下并按其要求协助开展现场进度控制工作。2协助总监理工程师、专业监理工程师定期、不定期地、经常性地收集承包商的有关报表资料。3根据工程规模大小，结合现场实际，每周、每半月、每月、每季度、每年检查并记录承包商工程进度的实施情况以及与工程进度相关的情况，发现问题及时指出，并向监理工程师报告。4做好与进度控制相关的监理日记和有关监理记录。【第七节 监理员岗位进度控制的职责和主要工作】（掌握）第四章 建设工程进度控制二、监理员岗位进度控制的主要工作1进度计划实施前，应认真学习合同文件中关于进度的要求、经总监理工程师审批的总进伊度计划、月进度计划、周进度计划。2计划实施阶段的主要工作（检查周期：每周定期、不定期地检查，每月检查一次。）(1)协助专业监理工程师督促承包单位按批准的总进度计划、月进度计划组织施工。(2)检查、记录本期计划中各主要分部、分项工作实际完成的起止时间。(3)检查、记录为完成计划实际投人的各工种劳动力、钢管及模板等周转材料、主要施工机械设备的投入及使用、运行情况。(4)记录影响进度的特殊气候、停水、停电、地质条件等时间的调整，夏季、冬季、雨期、农忙、中高考等不利因素，以及合同中明确的不可抗力，为索赔提供原始资料。第四章 建设工程进度控制(5)检查工程实施是否按计划确定的施工顺序、施工段划分、必要的技术间歇时间、各作业面上操作工人数，如发现不同或不合理时，应及时指出并报告监理工程师处理协调。(6)检查各专业工种或专业队伍的衔接、协调、配合情况，以及存在的矛盾。(7)对于计划实施过程中的一些不利因素、异常现象及时向监理工程师报告，以便及时处理。(8)记录由于建设单位提供的施工条件（施工图纸、物资供应、资金支付）不到位或特殊的地质条件等非承包商原因引起的工程延期。(9)针对在计划实施过程中的检查以及专业工程监理工程师的要求及时做好监理日记或监理记录。3监理员在进度控制中的作用(1)一旦出现实际进度严重偏离计划进度目标时，根据检查记录情况，分析原因，采取纠偏措施，或改进意见，以书面联系单、通知单或总监理工程师组织专题协调会议，以保证计划目标的实现。(2)根据监理员的检查记录，为专业监理工程师、总监理工程师处理工期索赔事件提供原始凭证依据。第五章 建设工程投资控制1.了解投资控制的原理及措施。2了解建设工程项目投资的构成。3熟悉工程计量的程序、方法和依据。4熟悉工程变更的程序、依据和方法。5了解索赔管理的相关知识。6掌握监理员岗位对投资控制的职责和主要工作。【学习纲要】第五章 建设工程投资控制1.项目投资控制原理(P69)2.投资控制的措施组织措施：明确组织结构、控制者的任务和职能分工。技术措施：重视设计、施工等的多方案选择，深入到设计、施工、工艺、材料设备领域研究节约投资的可能。经济措施：投资切块、分解的规则及详细计划，编制资金使用计划并控制其执行，动态地比较投资计划值与实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资有利的奖励措施。合同措施：参与合同谈判，研究合同条款，处理各种索赔和反索赔。信息管理措施：收集信息，以利决策，做到主动控制。【第一节 投资控制的原理及措施】（了解）第五章 建设工程投资控制一、我国现行的建设工程项目投资构成【第二节 建设工程项目投资的构成】（了解）费用名称和用名称和项目目费用内容用内容建筑安装工程费用直接工程费、间接费、利润和税金设备工器具购置费用建设工程其他费用土地使用费建设单位管理费、研究试验费、勘察设计费，引进技术和设备进口项目其他费用、供电贴费、施工机构迁移费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、财务费用生产准备费、办公和生活家具购置费、联合试运转费，经营项目铺底流动资金基本预备费价差预备费固定资产投资方向调节税建设期的贷款利息第五章 建设工程投资控制二、工程造价的计价特点1单件性2多次性估算价、概算价、修正概算、预算价、合同价、结算价、决算价3分部分项组合计价 建筑安装工程定额是按分项工程来编制的，是计价的基础依据。三、建安工程投资的构成和计算 （P72）【第二节 建设工程项目投资的构成】（了解）第五章 建设工程投资控制工程计量的程序：1、承包单位按协议条款约定的时间，向监理工程师提交已完工程的报告；2、监理工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量24小时前通知承包单位；3、承包单位必须为监理工程师进行计量提供便利条件，并派人参加予以确认。4、承包单位无正当理由不参加计量，由监理工程师自行进行，计量结果仍然视为有效，作为工程价款支付的依据。5、监理工程师收到报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包单位报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。6、监理理工程师不按约定时间通知承包单位，使承包单位不能参加计量，计量结果无效。【第三节工程计量的程序、方法和依据】（熟悉）第五章 建设工程投资控制计量的依据：1.质量合格证书2工程量清单前言和技术规范中的“计量支付”条款3计量的几何尺寸要以设计图纸为依据计量的范围：监理工程师只对工程量清单中的全部项目、合同文件中规定的项目和工程变更项目进行计量。计量的方法：有均摊法、凭据法、估价法、断面法、图纸法和分解计量法【第三节工程计量的程序、方法和依据】（熟悉）第五章 建设工程投资控制一、施工合同示范文本条件下工程变更的程序1、工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更，也包括监理工程师提出的新增工程。2、施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。3、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。4、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。5、工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。6、合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。【第四节 工程变更的程序、依据和方法】（熟悉）第五章 建设工程投资控制二、我国现行的工程变更价款的确定建筑施工承包合同示范文本第31条规定：承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。【第四节 工程变更的程序、依据和方法】（熟悉）第五章 建设工程投资控制三、项目监理机构对工程变更的管理1项目监理机构处理工程变更的程序1)设计单位对设计存在的缺陷提出的设计变更，应编制设计变更文件；建设单位对工程承包单位提出的设计变更，应提交总监理工程嫗师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，如果有必要由设计单位编制设计变更文件时，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。2)项目监理机构了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。3)总监理工程师必须根据工程项目的实际情况、设计变更文件和其他有关资料，对工程变更的费用和工期等做出评估。4)总监理工程师应就工程变更的费用及工期等情况与承包单位和建设单位进行协调。5)总监理工程师签发的工程变更指令应包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容，有工程变更设计文件的应附设计变更文件。6)项目监理机构应根据工程变更指令监督承包单位实施。【第四节 工程变更的程序、依据和方法】（熟悉）第五章 建设工程投资控制2项目监理机构进行工程变更协商的要求1)项目监理机构在工程变更的费用、工期、质量等所有方面取得建设单位授权后，总监理工程师应按施工承包合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位和承包单位在变更文件上签字。2)在项目监理机构未能就工程变更的费用、工期、质量等方面取得建设单位授权时，总监理工程师应主持并促使建设单位和承包单位进行协商，并达成一致。3)在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用、工期、质量等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，以便于支付工程进度款。工程变更在总监理工程师签发工程变更指令前，承包单位不得实施。未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。【第四节 工程变更的程序、依据和方法】（熟悉）第五章 建设工程投资控制一、索赔的概念 工程承包合同执行过程中，当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务，或发生错误以及由对方承担责任的其他情况，造成工期延误或经济损失，要求对方补偿损失的活动。二、项目监理机构受理承包单位提出费用索赔的条件1索赔事件造成了承包单位直接经济损失；2索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；3承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出索赔申请表，并附有索赔凭证材料。三、项目监理机构处理承包单位提出索赔的程序1承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书；2总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料；3承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表；4总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合索赔条件时予以受理；5.总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商；6总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知，待收到承包单位提交的详细资料后，按程序进行。四、由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和承包单位进行协商，并及时作出答复。【第五节 索赔管理】（了解）第五章 建设工程投资控制一、监理员岗位投资控制的职责1在专业监理工程师的指导下并按其要求开展现场投资控制工作。2协助总监理工程师、专业监理工程师定期、不定期地、经常性地收集承包商的有关报表、资料。3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。发现问题及时指出，并向专业监理工程师或总监理工程y师报告。4做好与投资控制相关的监理日记和有关监理记录。【第六节 监理员岗位投资控制的职责和主要工作】（掌握）第五章 建设工程投资控制二、监理员岗位投资控制的主要工作1施工准备阶段：熟悉投资控制依据2施工阶段(1)协助专业监理工程师督促承包方按施工组织设计或（专项）施工方案组织实施，督促承包方履行工程承包合同。(2)学习并熟悉工程变更、设计变更，以便在施工中检查、核对。(3)在监理工程师的的指导下，主动监理，过程跟踪，将预见可能发生的问题及时通知承包商，加强检查、巡视，避免工程不必要的返工所造成的成本上升。(4)检查承包单位投人工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录(5)检查承包方对监理工程师的指令执行情况、日进度以及每天发生的可能影响投资的事件等。同时按监理工程师的要求，做好业务往来文件、资料的登记、收集、整理工作。【第六节 监理员岗位投资控制的职责和主要工作】（掌握）第五章 建设工程投资控制(6)检查停水、停电、设计变更等非承包方原因而引起的费用索赔，并应作详细记录，作为第一手资料。(7)协助专业监理工程师，参与检查工程进度、完成工程量情况和工程各检验批、分项、分部工程质量验收。(8)每次计量、工程经济签证或设计变更的实施情况，应在现场复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。(9)在投资控制过程中，如发现异常、特殊情况，做好记录，并及时向专监、总监汇报，以便采取措施，处理问题。(10)收集原始记录和数据，注意检查记录的及时性、有效性、合法性，为监理工程师进行投资控制、投资偏差分析和处理索赔提供依据。【第六节 监理员岗位投资控制的职责和主要工作】（掌握）第六章 建设工程安全监理【第一节 概 述】一、建筑施工的特点二、建筑施工中伤亡事故的分类与特点1事故的类别(1)高处坠落(2)物体打击(3)触电事故(4)机械伤害(5)塌坍事故(6)其他（中毒、火灾等）2建筑施工安全事故的特点(1)安全事故的多发性与重复性(2)安全事故的严重性第六章 建设工程安全监理三、安全生产监理责任1“谁生产，谁负责安全”2法律法规赋于监理的安全责任：1)建设工程安全生产管理条例第十四条（责任条款）2)第五十七条（处罚条款）第六章 建设工程安全监理【第二节安全监理工作的依据和原则】一、安全监理工作的依据(熟悉）1中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法；2建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）；关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见）；3建设工程安全监理的相关规范、规定、法规及相关政策和批文；4工程建设强制性条文中“房屋建筑（施工）部分第九篇施工安全部分”；5.施工承包合同、委托监理合同（或协议）；6.建设单位提供的有效的施工图纸和设计文件、地质勘察资料；7.原有的内外地下管线图纸及周围环境的相关资料；8建筑施工安全检查标准JGJ59-99;9经审批的施工组织设计及相关安全技术措施。第六章 建设工程安全监理二、安全监理工作原则（了解）1安全第一，预防为主。2以人为本。3在“质量、进度、成本”中落实安全。第六章 建设工程安全监理【第三节 安全监理的工作内容及程序】一、施工准备阶段安全监理工作的主要内容（了解）1.编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。2.对中型及以上项目和建设工程安全生产管理条例第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理工程师应当编制监理实施细则。实施细则应当明确安全监理的方法、措施和控制要点。3.审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。第六章 建设工程安全监理【第三节 安全监理的工作内容及程序】二、施工阶段安全监理的主要工作内容（熟悉）（一）检查施工单位安全保证体系运行情况1检查的主要内容(l)检查施工项目负责人（含分包单位）、安全员到岗情况，人员有无变动。(2)核查特殊工种人员持证上岗情况，有无无证上岗的现象。(3)检查承包单位的安全交底、安全检查制度实施情况。(4)检查进场施工的分包单位有无办理资质报审。(5)检查用于工程的施工起重机械有无办理核查手续。2检查方法(1)现场检查（日常检查）。(2)检查记录、台账（定期检查，一般每月一次）。第六章 建设工程安全监理【施工阶段安全监理的工作内容】（熟悉）（二）监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，定期巡视检查工过程中的危险性较大工程作业情况，及时制止违规施工作业。并作好记录，必要时拍照备查。1检查的主要内容(1)专项施工方案实施情况，有无违规施工作业。(2)危险性较大工程作业现场有无施工单位安全员。2检查方法和要求 监理员每日巡视不少于一次；监理工程师每周巡视不少于一次。模板、脚手架等设施，施工单位报自检记录，监理工程师组织抽检和检查。第六章 建设工程安全监理【施工阶段安全监理的工作内容】（熟悉）（三）检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求。对未按规定落实安全防护措施的，应责令其整改。1检查的项目和主要内容(1)“四口”（通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口）防护。(2)“五临边”（基坑边、阳台边、楼板边、屋面边、卸料平台边）防护。(3)立体交叉作业的防护。2检查方法监理员每日巡视不少于一次；监理工程师每周巡视不少于一次。第六章 建设工程安全监理【施工阶段安全监理的工作内容】（熟悉）（四）督促施工单位进行安全自查工作，对施工早位目查情况进行抽查，并检查安全防护措施费的使用情况。对未按规定落实安全防护措施的，应责令其整改，并及时向建设单位、安全监督部门报告。1检查项目和主要内容(1