[四川]成都现代山地别墅豪宅建筑方案设计.pdf

成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME成都中粮御嶺湾项目（投标）CHENGDU COFCO-YULINGWAN PROJECT(BID)2018.12成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME成都是一座悠闲的城市成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME品茶美食成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME棋牌旅游成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME惬意舒适慢生活成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME目录CONTENTSCONTENTS01第一轮投标回顾 PRE-PHASE ANALYSES02现场踏勘 SITE RECONNAISSANCE03规划分析 PLANNING ANALYSIS04情景打造 SCENARIO DESIGN05产品规划 PRODUCT PLANNING成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME01第一轮投标回顾成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEMESITE龙泉驿地铁站龙泉驿西河站骡马市站天府广场站11.6KM25.5KM2 号线4 号线7.5KM基地位于蓉城东郊，距蓉城中心直线距离 25.5KM，地铁二号线龙泉驿站 7.5KM，地铁四号线龙泉驿西河站 11.6KM，周边公共交通缺失，出行主要依托于私家车。交通分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME洛带古镇景区山门寺水库SITE龙泉湖龙泉花果山石经寺百工堰公园桃花故里景区10KM2KM地块周边 2KM 辐射圈内没有超市、商场、医院及学校等配套设施，无法满足日常生活。10KM 辐射范围内旅游资源丰富，适合周末短途游。四川大学（龙泉校区）阳光商业世界成都龙泉驿区第二人民医院景观资源分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME山门寺水库第五期本期项目坐拥 1720 米水岸线，依山傍水房数间，行也安然，坐也安然。景观资源分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME总图信息 建筑层数:2F+1D 建筑高度：8.6 米 楼间距:6M/8M/10M/12M 楼栋数:74 栋 建筑绝对标高 建筑角点坐标：缺失图例1500900800650650500报规总图成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME山门寺水库基地北侧坡度较缓，以10%25%为主；南侧坡度较陡，以45%100%为主。北侧南侧坡度分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME入户在中间层或底层，场地契合度较高,与原总图建筑层数标注 2F+1D 相符。入户在顶层，挖填方较小卧室区域在地下层，不符合普通人的习惯建筑层数是 1F+2D，与原总图层数 2F+1D 不符。坡度10%25%坡度45%100%入户层入户层入户层入户在中间层，挖填方较大卧室区域在二层，符合普通人的使用习惯与原总图建筑层数标注 2F+1D 相符。场地策略成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME30.4 M 户型面积：1500 平方米体块面积：547.56 平方米层数：2F+1D户型面积：650 平方米体块面积：258.84 平方米层数：2F+1D户型面积：900 平方米体块面积：301.10 平方米层数：2F+1D户型面积：650 平方米体块面积：228.05 平方米层数：2F+1D户型面积：800 平方米体块面积：288.96 平方米层数：2F+1D户型面积：500 平方米体块面积：208.64 平方米层数：2F+1D27 M 18.2M 22.6M 18.4M 19.9M 15.8M 19.4 M 16.8M 20.8M 17.9 M 14.3M 建筑层数 2F+1D，地下室 1D 需计容才满足户型面积要求;规范规定地下室露明需要计容建筑体量成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME6 米6 米6 米14.8 米9.3 米13.7 米所标尺寸所标尺寸所标尺寸实际尺寸实际尺寸实际尺寸总图上所标的建筑间距比实际测量的间距要小，外轮廓尺寸存在微调的可能性图例12M10M8M6M总图中楼间距标示为最小间距，真实间距有余量；建筑面宽未用足！楼间距成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME总图没有表达角点坐标，故楼栋位置可以微调整。（平衡楼间距、扩大楼面宽）6M6M14.8M9.3M所标尺寸所标尺寸实际尺寸实际尺寸30.4M6M所标尺寸6M所标尺寸现有总图情况平衡楼间距、扩大楼面宽后户型最大面宽数150042MX27M90026MX20M80024MX23M65020MX19M65019MX20M50015X17 米可建最大范围42M角点坐标成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500 户型650 户型27m19m20m17m42m20m19m15m20m23m900 户型650 户型800 户型500 户型2624m满足总图标注尺寸下的建筑最大可建范围可建最大范围成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME建筑标注标高与地形原始标高脱节，需要调整。建筑临空于地表建筑埋于地表之下建筑于地表接触图例0.00=599.50.00=574.50.00=574.5绝对标高成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME建筑高度 8.6 米，一层 3.6 米，二层 3.6 米，坡屋顶 1.4 米，地下室不计建筑高度民用建筑平屋顶（包括有女儿墙的平屋面）应按建筑物室外设计地面至其屋面层的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外设计地面至其檐口和屋脊的平均高度计算（浣花风景区、金沙片区按原有规定执行）。成都市城市规划管理技术规定（2017）1D3.6M3.6M8.6M1.4M建筑高度成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME总结坡度基地北侧以 10%25%为主,南侧以 45%100%为主。层数地下室需计入容积率，层数只能做 2F+1D。楼间距总图中楼间距标示最小间距，建筑面宽未用足。角点坐标 建筑轮廓没有定位，可以移动。绝对标高 总图中绝对标高有错误，需要调整。楼栋数 74 栋楼，不可改变。建筑高度建筑高度 8.6 米，地下室不计入建筑高度。成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME02现场踏勘成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEMEAHBGCFDE地块包含高落差地形、低密度区域和自然山水景观区域HABCDEFG现场照片成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME山水风景高落差地形稀缺低密度拥有稀缺的自然景观资源，多层级的地势条件，0.35 低密度别墅大盘地块特征成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME我们的社区应该是引领市场而不是迎合市场成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME我们社区的定位：打造豪宅性质的第一居所成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME 树立中粮别墅品牌观，打造成都豪宅新标杆成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEMEAAHEBBGHCCFGDDEF地块内落差大，小区道路离陡坎近，场地平整难度大;1.7 公里水岸，多为观湖面，亲水面不多现场地貌成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEMEA/C/F：地势高差大，入户该设计？C/D/E/F：小区道路紧邻别墅，我们该如何处理别墅、庭院、道路、三者的关系？G：庭院空间紧邻陡坎，我们该如何处理庭院与地势的问题？A/B/G/H：临水岸别墅该如何处理观景平台？AEBHCGDF现场问题成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/900 别墅 1F 入户，500 别墅-1F 入户，更有利于别墅入户关系500 别墅-1F 入户与小区道路平，减少开挖；900/1500 别墅 2F 进，向下走 3 层入户感受比较低500 别墅-1F 入户下挖一层，1F 与小区道路平；900/1500 别墅 1F 进；两者入户关系平衡563.00 小区道路组团道路山门寺水库庭院-1F-2F-1F1F2F1F2F现状场地剖面563.00 563.00 558.00550.80550.80小区道路山门寺水库庭院设计场地剖面组团道路-2F-1F1F2F-1F1F2F原始地形558.00563.00 入户选择成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME调整小区道路，让挡土墙远离别墅给庭院留出空间，小区道路需要移至二期用地中小区道路组团道路庭院景观台地二期用地红线优化小区路网二期用地红线组团道路挡土墙原始地形小区道路原始总图坡面关系庭院别墅位于陡坎上，小区道路又离陡坎近，不利于别墅设计及庭院打造原始道路修改后的道路五期用地红线道路调整成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME调整后坡面关系原始坡面关系别墅位于陡坎上，且山头在南侧不利于别墅采光及庭院打造，平整山头别墅南侧无遮挡，视线开阔庭院庭院庭院空间成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME-2F-3F-4F组团道路观湖平台山门寺水库2F1F-1F远眺地下四层，支护成本过高组团道路2F1F-1F山门寺水库亲水平台维护支撑，后期改造亲水-2F水岸线打造:1.后期下挖地下室打造亲水平台 2.设置悬挑木质观景平台水岸设计亲水远眺成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME03规划分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME设计要求在总图标注基本不变，允许调整范围不超过 1M 前提下，做到：结合地形，独栋感，均好性，庭院空间，超现代成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME本次设计范围为：首开区户型面积段为：1500 平、900 平、500 平设计内容成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME首开区范围首开区总图信息：建筑层数:2F+1D、建筑高度：8.6 米、楼间距:6M/8M/10M/12M 楼栋数:12 栋、建筑绝对标高、建筑角点坐标：缺失首开区报规总图成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME图例标注间距实际测量间距总图上所标的建筑间距比实际测量的间距要小，我们该如何消化剩余间距？间距分析6M14M12M24.8M6M9.3M6M9.3M6M9.2M6M9.8M6M9.4M6M6.3M10M20.6M8M14M成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME侧向间距消化：侧庭院前期设置构筑后期改造玄关空间主朝向间距消化：入户子母车位间距分析10M成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME根据坡度和标高分析，临湖别墅最多下挖两层地下室，东侧别墅最多下挖一层564.50565565565560560560555555555550550550561.00558.00562.001-1湖面湖面湖面2-20.8M原始地形原始地形原始地形3.8M0.8M3-3564.50558.00564.50557.50557.00561.00558.00564.50558.00562.00562.00562.50562.50564.00564.502-23-31-1地形关系成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME565.00 小区道路沿湖一线湖景双拼沿湖二线 2 层观景组团道路庭院场地剖面-2F-1F1F2F-1F1F2F564.5558.00沿湖一线全户观景，沿湖二线 2F 观景山门寺水库观景视线成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/900 别墅 1F 入户，500 别墅-1F 入户，更有利于别墅入户关系500 别墅-1F 入户与小区道路平，减少开挖；900/1500 别墅 2F 进，向下走 3 层入户感受比较低500别墅-1F入户下挖一层，1F与小区道路平；900/1500 别墅 1F 进；两者入户关系平衡565.00 小区道路组团道路山门寺水库庭院设计场地剖面-2F-1F1F2F-1F1F2F565.00 原始地形568.60565.00 小区道路组团道路山门寺水库庭院-1F-2F-1F1F2F1F2F现状场地剖面匝道管理557.50557.00561.00558.00564.50558.00562.00558.00562.00562.50562.50564.00564.50559.00566.00入户分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME根据切分诉求，可分为竖切和横切两种切分方式切分方式竖切1500/750900/450500/250横切AABB成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME观景视线庭院湖观景视线庭院湖庭院庭院临湖 1500/900 平别墅不适合横向切分横向切分单侧入户，需增加垂直交通解决入户问题，公寓感强双侧入户，需在水岸边增加组团道路，影响别墅庭院亲水性、私密性2F2F1F1F-1F-1F组团道路组团道路垂直公共交通加建道路1500/900 平成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME庭院500 平别墅适合横向切分,可切分叠拼和大平层两种方式庭院小区道路组团道路2F1F-1F两侧都有道路，可双侧入户，500 平横向切分叠拼大平层小区道路小区道路组团道路组团道路成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME根据成都市城市规划管理技术规定（2017）第3.5.18条，每套住宅飘窗，阳台以及非公共活动空间（包含但不限于各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板等）的水平投影面积不大于该套住宅套型总建筑面积的 15%。露台露台露台不上人屋面前期按满足规范设置，超过 15%的设置成不上人屋面后期不上人屋面改造成上人露台通过改造规避规范，增加附加值阳台阳台规范解读-露台/阳台成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME根据成都市城市规划管理技术规定（2017）地下室：房间顶板标高与较低侧室外地坪标高的差值不高于 2.2 米，且与较高侧室外地坪标高的差值不高于 1 米者为地下室。半地下室：房间顶板标高与较低侧室外地坪标高的差值高于 2.2 米，且与较高侧室外地坪标高的差值不高于 1 米者为半地下室。注：H1 为地下室顶板标高与较低侧室外地坪标高的差值，H2 为地下室顶板标高与较高侧室外地坪标高的差值，a 为较高侧室外地坪标高，b 为较低侧室外地坪标高利用地形高差，赠送地下室规范解读-地下室H1baH2地下室/半地下室不计容计容计容本案D1 层面积根据实际情况划定计容面积，赠送部分不计容面积，D2 层全赠送亲水平台地下室/半地下室不计容报规时设置挡墙后期拆掉赠送半明地下室D1D2成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME04情景打造景观资源分析&利用我们有.成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME270湖景资源270湖景资源优越，户型需最大化利用其优势景观资源分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME景观价值分析低高功能分区排布根据景观价值分析进行空间布局，实现户型价值最大化客餐厅客餐厅厨房车库车库厨房套卧套卧套卧庭院庭院玄关玄关户型结构我们要.合理 750/450/250 三种户型级配，合理分配资源赠送三种院落N三级院落侧院后院侧院前院最大化利用公区面积，强化私属领域，打造三级院落庭院结构成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME 走进院门 进入归家第一重空间 开敞院落 主仆分流 走进院门 进入归家第一重空间 开敞院落 主仆分流 前院 成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME 成片的绿植 隔离开外界的视线干扰 拥有静谧的私人院落 成片的绿植 隔离开外界的视线干扰 拥有静谧的私人院落侧院 成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME 拾级而下 开敞的湖面吸引我走向下层庭院 拾级而下 开敞的湖面吸引我走向下层庭院 后院 我们要.眺望远方 山水连天一色 美不胜收眺望远方 山水连天一色 美不胜收远景庭院空间打造 身临其中 意趣无穷庭院空间打造 身临其中 意趣无穷近景入口空间设计 对景中正 礼序自然入口空间设计 对景中正 礼序自然对景以景易景 丰富景观空间层次以景易景 丰富景观空间层次借景以景入框 人在框中 框自成景以景入框 人在框中 框自成景框景我们造.同为湖景别墅盘，整体形象过于人工化，建筑密度大，生态破坏度高麓湖生态城十七英里案例分析隐山隐于山林依山傍水生态自然我们造.成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME巴山蜀水 钟灵毓秀成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME现代人心中都渴望园院生活展示中心灯塔山门寺水库桥已有资源如何最大化利用已有资源？起航游湖入园小径赏院观湖亲水浴水洞天隐山23456789101参观流线打造成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME起航从展示中心出发游览御嶺湾风光展示中心1成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME游湖游湖途径灯塔归家近在前方灯塔21展示中心成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME洞天穿过桥洞寻归路柳暗花明又一村展示中心灯塔桥洞123成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME隐山建筑隐于山林中亭台水榭趣味浓展示中心灯塔桥洞1234亲水平台成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME入园一览湖景山色寻路游园归家灯塔码头桥洞1亲水平台2345展示中心成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME小径羊肠小径游园路四季开花花不同56成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME赏院园中有院生趣味移步易景意相同567成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME观湖湖光秋月两相和潭面无风镜未磨5678成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME亲水胜日寻芳泗水滨无边光景一时新56798成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME浴水水光潋滟晴方好山色空蒙雨亦奇5671089成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME05产品规划成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEMEYULING BAY贵宾热线：888-88888888开发商 中粮地产(集团)股份有限公司山水豪居V I L L A S B E T W E E N M O U N T A I N S A N D L A K E S似镜之湖，山水环抱世外之墅，呼吸桃源之间中粮 御嶺湾C O F C O Y U L I N G B A Y 天赋稀贵，超然至上御嶺之航，摆渡人生成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME超大面积，动静有序多功能私家庭院3D 层层退台庭院空间，享受别处没有的风景会客坐拥美景，宽阔视野，心怀世界豪华居所奢享外在湖光山色，探索内在精神世界露台空间、无边泳池提供悠闲生活体验成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME半山藏灵气一居得天然H I D D E N I N T H E M O U N T A I N S I S S P I R I TU A L I T Y L I V I N G H E R E I S C L O S E T O N A T U R E.闲适、充实生活韵律随我掌舵L E I S U R E A N D E N R I C H M E N T T H E R H Y T H M O F L I F E F O L L O W S M E A T T H E H E L M入住御林湾拥有更多选择可悠闲慢生活、可充实高效快生活快慢节奏随心掌控有水性灵，乐水者雅致依山有为，乐山者有德与山水生活在一起成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME我们住在御嶺湾.成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/750 平别墅，拥有一线临湖水景让购买者体验极致湖景生活氛围。1500/750 别墅产品成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME居家会客模式 Hello，我是迈克，AI科技公司 CEO。我的大部分工作时间都花在洽谈合作、维护客户上，所以我需要一套别墅既可以同家人居住又可以招待我的朋友和合作伙伴。8.4m6.0m会客居家模式下班回家，将车停入车库15.6m7.2m会客居家模式太太在客厅欣赏湖景13.5m9.4m会客居家模式地下一层的party 厅里，佣人在准备宴会所需的物品9.0m11.8m2.4m来到二层套卧的衣帽间换身衣服，准备迎接客人会客居家模式10.0m14.7m今天天气特别好，我们决定在泳池开 party会客居家模式成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME入户庭院入户庭院亲水花园亲水花园山门寺水库入户庭院侧向庭院亲水花园原体块拆双拼内庭院侧向庭院侧向庭院体块生成成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME景观活动对景交通餐饮空间序列收放有致，层层推进的空间序列，营造归家的宁静体验，自成一方天地成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME空间层次通过台，廊，庭院，厅，室和庭院的有机组合，产生富有趣味性的空间层次及丰富的空间变化台一廊一庭院一厅一室后院侧院前院厅室室台内院成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME3.6m步入充满仪式感的别墅院门EntEr thE gatE of thE villa full of cErEmony行进流线院门一前院一玄关一内院一厅一观景露台一花园成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME7.2m13.3m行进流线 院门一前院一玄关一内院一厅一观景露台一花园是充满自然风光的前院 it is a front yard full of natural scEnEry成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME3m2.5m行进流线 院门一前院一玄关一内院一厅一观景露台一花园走进玄关 即将进入舒适的家 EntEr porch to bE about to EntEr comfortablE homE成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME6m2.8m 院门一前院一 玄关一内院一厅一观景露台一花园行进流线穿过玄关是一角内院 既有趣味又能领略四季的变换pass porch is thE courtyard insidE onE horn alrEady gout can apprEciatE thE changE of four sEasons again成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME13.5m9m行进流线 院门一前院一 玄关一内院一厅一观景露台一花园来到超大面宽双厅 山水画面和阳光尽入眼帘camE to thE largE facE widE doublE hall landscapE picturE and sunshinE into thE EyE成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME13.5m9m3m17.7m行进流线 院门一前院一 玄关一内院一厅一观景露台一花园移步到 270超广角观景露台movE to thE 270 ultra widE anglE viEwing tErracE成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME侧院后院侧院前院26.6m26.3m14m17.4m40m29m行进流线 院门一前院一 玄关一内院一厅一观景露台一花园漫步滨湖花园 奢享御嶺生活stroll around thE lakEsidE gardEn and Enjoy thE luxurious royal mountain lifE成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME主流线主流线成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME后勤流线后勤流线成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME空间生成地下二层成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME空间生成地下一层成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME空间生成一层成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME空间生成二层成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/750 平产品超大露台最佳景观尽入眼底超大露台最佳景观尽入眼底山门寺水库山门寺水库开放餐客厅社交空间大尺度会客空间设计为社交提供多种可能开放餐客厅社交空间大尺度会客空间设计为社交提供多种可能私家车库满足基本停车需求私家车库满足基本停车需求本层建筑面积：578.88 A 户型：323.18 B 户型：255.70 BA一层平面图N成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/750 平产品屋顶露台优质生活品质四主卧套设计独立生活空间提升生活舒适度三主卧套设计独立生活空间提升生活舒适度四主卧套设计独立生活空间提升生活舒适度三主卧套设计独立生活空间提升生活舒适度屋顶露台优质生活品质本层建筑面积：494.84 A 户型：264.86 B 户型：229.98 二层平面图BA成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/750 平产品无边泳池面朝景观面的无边际泳池打造奢华度假体验体质奢华 party 厅大尺度聚会空间设计影音室在家体验优质的影像效果spa 间尽享舒适生活负一层平面图奢华 party 厅大尺度聚会空间设计影音室在家体验优质的影像效果spa 间尽享舒适生活无边泳池面朝景观面的无边际泳池打造奢华度假体验体质本层建筑面积：454.40 A 户型：222.94 地下室赠送：138.10 B 户型：231.46 地下室赠送：179.95 山门寺水库山门寺水库BA成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/750 平产品亲水平台近距离观赏湖面后期可设私家码头室外休息区完美贴合自然景色健身房健康生活从此开始负二层平面图室外休息区完美贴合自然景色健身房健康生活从此开始亲水平台近距离观赏湖面后期可设私家码头山门寺水库山门寺水库BBAAA 户型：地下室赠送：316.22 B 户型：地下室赠送：304.58 成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/750 左边户赠送项目阳台露台庭院地下室赠送泳池赠送比面积23.99 64.02 800 454.32 53.68 194%计容面积：717.14 赠送面积：1396.01 实得面积：2113.15 负二层平面图负一层平面图一层平面图二层平面图地下赠送泳池阳台露台庭院成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1500/750 右边户赠送项目阳台露台庭院地下室赠送泳池赠送比面积24.30 42.16 800 484.52 53.68 173%计容面积：810.98 赠送面积：1404.66 实得面积：2215.64 地下赠送泳池阳台露台庭院负二层平面图负一层平面图一层平面图二层平面图成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME剖面成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME效果展示成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME效果展示成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME明框高透白玻无框镀膜玻璃米白色灰木纹石材木质装饰板米黄色锈石深褐色金属百叶材料分析成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME900/450 平别墅，拥有一线临湖水景让购买者体验极致湖景生活氛围。900/450 别墅产品成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME传统家庭模式 Hello，我们是三代同堂的一家人。我们一家人住在同一栋房子里，姐姐也经常过来相聚。所以我们需要一套别墅满足三代人的不同需求。成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME6m8.5m传统家庭模式清晨，一层的无障碍卧室里爸妈已经起床，即使作息不一样也不会相互打扰成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME传统家庭模式太阳升起，爸妈沿着湖边散步，锻炼身体成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME6m10m传统家庭模式回到家保姆已经做好了早饭，我们偶尔也在露台上吃早餐，空气好、风景好成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME13m14m上午我们带着孩子们在前院种植花草，一起建造我们的花园传统家庭模式成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME10m10m下午我们在侧院进行家庭 BBQ，食物美味极了，累了可以在户外沙发休息传统家庭模式成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME6m9.5m傍晚，一家人在家庭厅看电视节目，其乐融融欢声笑语传统家庭模式成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME入户庭院入户庭院亲水花园亲水花园山门寺水库侧向庭院侧向庭院入户庭院侧向庭院亲水花园原体块拆双拼内庭院体块生成成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME景观对景活动空间序列收放有致，层层推进的空间序列，营造归家的宁静体验，自成一方天地成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME空间层次台一廊一庭院一厅一室通过台，廊，庭院，厅，室和庭院的有机组合，产生富有趣味性的空间层次及丰富的空间变化前院内院厅廊台厅室后院成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME主人流线主流线成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME后勤流线后勤流线成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME1.5m步入充满仪式感的别墅院门EntEr thE gatE of thE villa full of cErEmony院门一前院一玄关一内院一厅一露台一花园行进流线成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME13m10m院门一前院一玄关一内院一厅一露台一花园行进流线是充满自然风光的前院 it is a front yard full of natural scEnEry成都中粮御嶺湾项目方案CHENGDU COFCO YULINGWAN PROJECT SCHEME4m4m院门一前院一玄关一内院一厅一露台一花园行进流线走进玄关 即将进入舒适的家 EntEr porch to bE about to EntEr comf