城市房屋权属监理处2022年度工作总结.doc

城市房屋权属监理处2022年度工作总结_年，我处在市局的正确领导下，以_重要思想为指针，以建立和谐社会为宗旨，以保持_员先进性教育为契机，按照法治、文明、效率的新时期工作思路，紧紧抓住依法办证这个中心不放松，从严管理，从严治队，加强精神文明建设、党风廉政建设和信息化建设，确保思想认识到位，管理力度到位，措施落实到位，全处干部职工同心协力，真抓实干，积极探索，大胆工作，加快办证速度，提高服务质量，经济效益明显提高，圆满完成了市局敲定的各项工作任务。现将我处一年来的工作总结网-一、以依法办证为中心，狠抓规范化管理一年来，我处紧紧抓住依法办证这个中心不放松，坚持思想要再解放、观念要再更新、改革要再突破的指导方针，以服务促发展，以发展带服务，规范管理，堵塞漏洞，加快办证速度，提高办证质量。截至_月_日，全年共办理房屋权属登记813_，其中房屋所有权证726_(房改房376_)，房屋他项权证93_，调处产权纠纷1_，查阅档案_宗，整理录入房产档案_宗。经济收入比去年增长了1_，取得了服务质量和经济效益双丰收的可喜成绩。一是层层抓管理，落实目标责任制。_年，我处与市局签订了目标责任书，全年完成收入1_元，各项开支不超过1_元(除人员工资、福利和固定投入)。个别同志认为，我们收费标准低，房产证越办越少，完成任务有困难，面对这些问题，处领导班子没有退缩，再次对今年的收入预计进行了评估，并采取多种形式，确保完成“双控”目标。年初，处领导与各科室签订了目标管理责任书。定任务，定目标，实行奖优罚劣，形成了人人头上有指标，千斤重担众人挑的局面，为完成全年目标任务奠定了坚实的基础。二是加强收费监控，严格支出管理。在业务办理过程中，全处干部职工牢固树立了依法收费的观念，对各项业务的收费均按物价部门批准的收费许可证上的项目收取。由于我们采取的是电脑计价，且不收取费用无法发证，因而最大限度地防止了乱收费和漏缴现象的发生。全年共收入148._元,是年初计划的128.7。同时，我们严格执行财务制度，按照国家关于加快建设节约型社会_通知，要求全体干部职工要有节约型的开支理念。全年公用支出15._元(人均604_/年)，占开支计划的86.3。三是建立健全制度，促进规范化管理。今年，由我处牵头，与相关单位共同制定了业务错件问责追究制度，单位内部还制定了财务管理制度、档案管理制度和计算机管理制度等九个制度，做到以制度管人，用制度理事。同时，我们在今年初开始实行了指纹签到、签退制度，对违犯制度迟到早退者次月初公布_，并扣除出勤补助；对于上班时间打游戏者，我们采取就地停职的处罚，并处以1_罚款。由于处领导班子成员能够身体力行、率先垂范，形成了在制度面前人人平等、干部职工互相监督、齐心协力共同治队的可喜局面。二、以强化管理为重点，提高办证速度和办证质量房屋权属登记办证是社会的热点之一，而提高办证速度和办证质量是群众最为关心的事情，为了提高确权发证的速度和准确性，今年我们采取了以下具体措施：一是实行了房屋权属登记公告制度。针对目前我市在房屋自建和房产转移中容易发生权属纠纷这一现状，我们依据城市房屋权属登记管理办法第二章第十条的规定，结合我处实际，及时实行了此类房屋权属登记办证实施公告制度。通过对申报权属登记的房屋周围张贴公告以及在单位网站上发布征询异议公告等多种形式，有力地维护了房屋权利人的合法权利，最大限度地减少了房屋权属纠纷。二是加强对拆迁安置房屋办证的管理。前几年，部分房地产开发企业在房屋拆迁很多年后仍不将已经灭失了的房屋房产证交回我处注销，给我们日常管理和产籍档案清理带了很多问题；还有部分房地产开发企业利用政府对拆迁安置进行房产契税减免的优惠政策，弄虚作假，签订假协议，开具_明，以达到偷逃税款的目的。因此，我们从今年_月_日起,对拆迁安置购买的商品房，除了要求交回已拆迁房屋房产证外，还要求查阅原房产档案，防止拆迁人与被拆迁人联手弄虚作假，偷逃房产契税，维护了国家税收政策的严肃性。三是简化办事程序，缩短办证时间。办证时间历来是群众最_的问题，为了缩短办证时间，根据市局的要求和本单位的实际情况，我们对原来的运行模式和业务流程进行了修改完善，各个业务环节均规定了办理时限，使得办证时间由原来的1_工作日缩短到现在_至_工作日(需要公告的除外)，极大提高了办证速度。对特殊情况，我们开辟了绿色通道，当天受理，当天办结，受到了办事群众的好评。三、继续加大房产抵押登记业务的管理力度今年初，按照市局的要求，我们对抵押登记业务进行了认真研究，本着规范管理、防范风险的原则，进一步加大了对在建工程抵押登记及大宗房地产抵押办理他项权登记的工作力度。一是规范在建工程抵押登记程序。按照市局的要求，我们对已经做了商品房预销售的房地产项目不再办理在建工程抵押登记，并对原来已经办理了在建工程抵押登记的逐一造表，通报市局房产科，以便在办理商品房预销售证时_其资格。同时，对在建工程抵押登记和抵押物价值在15_元以上的房地产抵押登记报局里研究后审批。二是开展了预购商品房贷款抵押预登记业务。为了更好的满足个人住房贷款的需要，进一步扩大抵押登记业务范围，根据城市房地产抵押登记管理办法第四章第三十四条之规定，我们于今年_月开展了预购商品房贷款抵押预登记业务，通过短时间的运行取得了预期的效果，即促进了房地产市场的进一步发展，也保障了银行信贷资金的安全投放。今年我处共办理按揭登记_宗，占全部抵押登记业务的5_，三是建立了抵押登记查询系统。今年我们对以前所有办理的房产抵押登记都录入了我处自行编写的抵押登记查询系统，并实行了在办理房地产转移、变更、补证、换证等业务中，进行抵押状态查询的制度，既给其他科室办理有关业务提供了信息，又杜绝了已抵押的房产发生转移、变更等，保证了抵押当事人和贷款银行的利益不受损失。四、以信息管理系统为依托，加快房产档案电子化建设步伐房产档案是房屋权属管理的基础，我们以信息管理系统为依托，加快房产档案电子化建设步伐，提高档案的利用率。一是以信息管理系统为依托，规范档案管理。我处房屋产权档案数量大，种类多，一方面继续加快房屋产权档案整理、合并、装订、录入和注销工作，另一方面，利用房屋权属信息管理系统检索无号档案、重号档案、遗失档案。截至_月_日，全年整理档案85_，写卷宗897_，查询档案257_。二是积极协助拆迁部门，服务城市改造和重点项目建设。今年市局承担了市上重点项目建设，中央大道中段的拆迁和改造工程。我们协助完成了工程中需要拆迁房产档案的查阅、摘抄、复印等工作，有力的支持了市局承担的重点项目建设。五、以调处房屋权属纠纷为重点，认真做好来信来访工作按照_信访工作领导责任制暨追究办法的有关要求，成立了信访工作领导小组，并明确了分管领导，确定专人负责调处_案件，全年共接待群众来信来访38_人次，调处案件1_。一是牢固树立“群众利益无小事”的观念。要求窗口工作人员热情接待，规范受理，文明办信，及时处理来信来访，做到件件有着落，事事有回音，信访工作质量明显提升，处理各种复杂问题的能力明显增强。二是规范协助人民法院查封程序。随着房地产业的快速发展，房地产案件也随着增加，因此我们制定的协助人民法院执行房地产案件的规定，从受理、程序、条件、要求处理等方面予以规范，并制定专人负责受理，按查封内容，交相关科室处理，避免了重复查封冻结或无效查封的不良后果，并对已查封冻结的房产，在房屋权属信息管理系统作了查封冻结标识，防止重复抵押、重复查封和查封后再发生抵押或转移等问题的出现。六、努力探索，积极拓展新的业务领域随着房改房办理产权证工作的结束，我们的业务量将急剧下降，经济收入将大幅度下滑，开展新业务势在必行。一是积极推进农村_土地上房屋发证工作。根据我市房屋权属管理的现状及群众的迫切需要，我们在稳步推进城镇国有土地上房屋登记发证业务的基础上，积极探索村镇土地上房屋登记发证工作，通过调研，根据国家相关法律法规，结合我市实际，草拟了_村镇房屋权属登记管理办法(征求意见稿)和_村镇房屋权属登记实施细则。目前，开展该项业务的准备工作已就绪，待市政府研究通过后实施。二是拓展经济开发区房屋权属登记发证工作。根据市委、市政府的文件精神，按照建设部的要求，我们与汉中经济技术开发区协商，开展了在南北开发区房屋权属登记发证工作。目前，北区的契税代征和登记发证工作已经完成准备，进入实际操作阶段，南区的各项工作待有关部门协商后即可操作。七、凝聚人心，转变作风，文明办证今年，我们大力倡导“转变作风，优质服务，文明办证”的工作作风，并开展了换位思考，文明办证活动，以此来提_部职工的工作责任心和积极性。一是以保先教育为契机，转变工作作风。在这次保先教育活动中，我们采取了内外结合，广开言路，查找剖析本单位和个人在思想作风、工作作风和行业风气方面存在的突出问题，有针对性地制定整改措施。我们还广泛征求了社会各界的意见，主动接受他们的评议和监督，以达到完善规章制度和改进工作作风的目的。二是开展丰富多彩的文体活动。为了充分调动大家工作的积极性，今年工会两次_全处工作人员，开展了象棋、羽毛球、钓鱼等大家乐于参加的体育活动，既锻炼了身体，又增进了同志之间的友谊，使全处上下凝聚在一起，形成了一个风正人和、人人爱岗敬业、个个奋力争先的合力局面，队伍焕发了前所未有的生机和活力。三是抓综合治理，创建安全单位活动。年初我们与汉中路办事处签订了创建安全单位目标责任书，经过开展创建安全单位活动，使大家认识到建设安全单位，保一方平安是贯彻落实党的_届_中全会和“_”重要思想的需要，是社会稳定的重要保证，是搞好各项工作的基础。办事处领导对我处综合治理创建安全单位活动给了高度的评价并通过了验收。八、加强教育，警钟长鸣，认真落实党风廉政建设责任制一年来，我们坚持围绕办证抓廉政，抓好廉政促办证的方针，加大责任追究，强化监督制约机制，使党风廉政建设健康发展。一是认真落实党风廉政建设责任制。今年，我处始终坚持市局党组统一领导，齐抓共管，分解目标，量化责任，认真执行廉政准则等相关制度，视责任重于泰山，视形象重于生命，一级做给一级看，一级带着一级干，把党风廉政建设落实到了实处。二是加强教育，警钟长鸣。一年来，我处坚持了每周一例会制度，利用古今中外正反两方面的典型教育干部职工牢记全心全意为人民服务的宗旨，树立正确的世界观、人生关、价值观，发扬艰苦奋斗的作风，牢固树立过紧日子的思想，珍惜党和人民给予的岗位和权力，警钟长鸣，从思想上筑起_倡廉的防线。九、存在的问题_年虽然取得了显著的成绩，但仍存在一定的问题：一是部分干部职工疏于业务学习，缺乏紧迫感和危机感；二是个别干部职工缺乏处理复杂问题的能力；三是房屋权属遗留问题缺乏处理依据；四是房产档案遗留问题数量大，处理难度也大。新的一年即将到来，我们将在市局的正确领导、关心和支持下，再跨一大步，再迈新台阶，再出大举措！确保工作的中心到位，思想认识到位，管理力度到位，措施落实到位，将我处建成一个群众满意、领导放心、职工舒心的市级文明单位。_年工作要点一、_年总的指导思想_年我处工作总的指导思想是：以_届_中全会精神为指导，以规范管理为中心，以农村_土地上的房屋发证、房产档案扫描工作为重点，按照学习、研究、探索的发展思路，努力推进房屋权属登记遗留问题的处理，房产抵押新业务的开展，考核新机制的建立等工作。提高办证质量，增强房屋权属纠纷调处的准确性，加强干部职工队伍建设，争创_年区级综合治理先进单位和市级卫生先进单位。全年完成各项收入11_元，控制支出在8_元之内，偿还债务1_元。二、_年主要工作任务(一)房屋所有权登记工作提高办证质量，加快办证速度，办证时间由原来1_工作日缩短为3-_工作日；加快农村_土地上的房屋发证工作的调研、试点和开展；对房屋权属登记遗留问题进行调研，提出处理意见，报市局批准后实施。争取全年办理房屋所有权证40_。(二)房产抵押登记工作继续完善房地产抵押登记工作，加大按揭办理他项权登记力度，进一步做好抵押予登记业务；与相关部门联系，拓宽业务范围，做好二手房办理按揭以及“反抵押”等新业务的调研工作。争取全年办理他项权证_。(三)房产档案管理工作加大房产档案遗留问题的处理；设计房产档案影像制作软件。全年扫描(摄影)房产档案_份。(四)房产纠纷调处工作提高房屋权属纠纷调处的准确性，力争全年调处房屋权属纠纷零差错率；建立健全完善的协助法院执行案件的程序。(五)其他工作加强班子思想建设。班子成员要认真学习_届_中全会精神，把思想统一到中央关于加强党的执政能力建设的重大决策上来，进一步推动各项工作的开展。以信息化建设为依托，充分挖掘和运用房屋权属信息管理系统，发挥网络优势，提高办事效率；提_伍整体素质，加大对全处干部职工的业务技能培训力度；加强党风廉政建设和_工作，层层落实责任，保证党风廉政建设和_工作任务得到有效落实。第9页共24页城市执法工作总结与打算一、_年工作回顾（一）高标准整治市容市貌，全面提升城市形象1、大力开展工地、户外广告和停车管理整治。一是建筑工地文明施工管理。今年，我局对县城区内施工地段和全县_个重点项目建筑工地全部进行了施工围挡作业。督促金地国际、新行政服务中心等我县重点工程建筑施工单位按标准在工地进出口的路面进行了硬化、设置了冲洗平台。对散装余土沙石车辆实行密闭或覆盖式运输，联合县交管大队，成立沿路泼洒专项整治小组，对散装余土沙石的车辆进行定期检查，有效的遏止了带泥上路、泼洒污染路面现象。二是规范户外广告管理。对老店铺及其他户外广告，进行定期检查，要求保持完整整洁美观，对破旧和损坏的要求业主更换；对新开_新设立的户外广告，要求设置规范美观安全，街道两侧店牌店招设置已做到“上下一条线，伸出一个面，白天美化，晚上亮化，一店一招牌”，我县大道、村的沿街店面门头牌匾设立统一规格。三是加强城区停车管理。为适应我县机动车停放日益增长的需要，增加交通提示牌_块，设置斑马线_米、震荡减速带_米，增设了城区停车带_个。机动车辆停放规范有序，在机动车道上无逆向停放、违章停放，人行道上无乱停乱放、挤占盲道；非机动车在人行道上无乱停乱放现象。2、深入推进环境卫生和垃圾广告治理。一是建立健全环境卫生管理制度。完善了清扫保洁管理制度“六净、六无、六不准”守则、垃圾清运质量考核标准及环境卫生内部督查考核办法等各项管理制度，对环境卫生管理做了详细的量化、细化。二是划片区包路段清扫保洁。按片区将全县的清扫保洁路面划三个环卫分所进行管理，分别为东区、西区和老城区分所。各分所按责任路段指定环卫工人，定时间按要求在早上7点以前必须普扫完毕，实行全天候保洁。除对主干道和人行道进行清扫，还对倒果壳箱、泥土、沙石都做了具体规定，做到了城区内无垃圾、无尘土、无积水、无废弃杂物。三是开展门前五包整治活动。以开展城市管理专项行动为契机，强化沿街单位（门店）和住户以及单位院落、小区、集贸市场内整治，出台了“门前五包”（包卫生达标、包绿化达标、包市容整洁、包车辆有序、包门内达标）责任制，做到沿街单位（门店）和住户无跨门经营、无占道经营、无占道堆放、无流动摊点、无乱搭乱建现象，单位院落、物业小区、集贸市场内无垃圾死角。活动_签订商铺和单位_余户。四是多举措治理“三乱”。成立了由我局执法大队大队长为组长，中队长任副组长的“三乱”整治小组，利用各种新闻媒介对垃圾广告整治情况进行宣传报道，曝光各类违法张贴、喷涂、书写“牛皮癣”广告行为，提高群众对垃圾广告污染危害的认识，设立_电话，鼓励发动群众积极参与对非法制“癣”行为进行_。今年_月份我局执法大队筹措资金_万元，购买了一台“牛皮癣”清洗机，对城区主次干道两侧建筑物和各类设施上喷、涂、刻、画、张贴等各种形式的非法小广告进行清理粉刷，全年共清除非法小广告_处，覆盖_余处；对产生的“牛皮癣”垃圾广告，根据联系电话和地址进行追查；推行垃圾广告清理市场化运作，今年_月初，我们发布承包信息，将垃圾广告清理以每年_万元打包的方式承包给家丽清洁公司，专职负责全县的垃圾广告清理工作。我县主次干道、偏街小巷和单位庭院、居住小区均无“三乱”现象。（二）加大环卫设施投入力度，增强城市美化功能1、升级改造公厕、垃圾中转站。一是严格按照公共厕所设置标准。规范完善了城区_座水冲式公厕图形符号和设施标志，并悬挂了管理制度和管理人员监督牌，安排专人负责清扫保洁。二是_月份我局投入资金_万元对宝塔垃圾中转站进行改建。制定了垃圾中转站管理制度、值班制度和消杀记录等一系列制度，并做好制度上墙和资料存档工作。2、添置更换果壳箱、垃圾桶。今年_月份，筹措资金_万元新购置了垃圾桶_个，并按环卫规划标准设置摆放，安排人员定期检查清洁。在城区内人流量大的地段增设_个，更换原有的破旧的垃圾桶_个。3、购置环卫车辆配套设施。争取政府支持，安排_万元，购买了_辆密封式垃圾运输车和一辆道路清扫车。严格按标准配置、标志清晰、证照齐全、车况良好整洁，完善相关车辆管理和岗位管理制度，达到了文明规范作业、安全行驶、定点停放。4、垃圾处理做到日产日清。_月份，全县生活垃圾全部运送至市第二垃圾处理场，垃圾运送率达_%，无害化处理率达_%。将原垃圾填埋场按标准已进行了封场处理。在做到城区垃圾处理的同时，大力实施农村清洁工程，各乡镇成立了集镇环卫所，并按“八有”要求正常运转。村庄已建简易焚烧炉（池）_个，乡镇已建大中型焚烧炉_座，在建_座（爱民乡）；标准垃圾分类屋_个，简易垃圾分类屋_个，配垃圾板车_辆，新增垃圾分类桶_个，新建垃圾池_个。（三）严格依法行政，城市管理执法规范有序出台并落实了罚缴分离制度。各项审批项目合法规范，按规定收费，程序合法、手续齐全、审批及时。安排专人负责、案卷组卷规范，法规档案资料管理规范，归档及时规范。（范本）县法院证明_年度我局内没有出现一起执法案件办理败诉情况。今年我局因换届和机构调整等原因，于_月重新申请了执法主体资格，_月份在县法制办领取了执法主体资格证书，取得了城管执法的主体资格。（四）强化队伍建设，打造城市管理高素质团体1、解决局机关、执法大队办公场所。我县城管执法局于_年_月成立，_年_月升格为正科级局。经县政府协调安排，_月份我局机关从借用原建设银行的大楼搬进了司法局新办公大楼四楼办公，执法大队搬至原县老干局大楼办公，添置了桌椅、电脑、打印机等办公设施。2、进一步规范规章制度。进一步制定和完善了相关制度，出台了局机关、执法大队、环卫所制度汇编，并配套出台了相关督查机制，使制度得到了贯彻落实。3、稳步提高职工待遇保障。今年争取县委、县政府支持，为执法队员和环卫工人每人每月增加_元工资。为符合条件的职工办理了“三保”（社保、医保、意外保险）、实行了环卫工人和执法队员工作津贴及加班补助。为执法大队配置了统一服装，并成立了应急连，购买了盾牌、头盔、警棍等防备装置，为环卫工人购置了反光背心、雨衣等防护衣物。4、积极开展机关效能建设。开展效能建设是我局新班子到任以来规范工作秩序的重要工作之一。从规范上班考勤制度入手，设立了早巡、周讲评等活动，取得良好效果。回复解决省、市效能监测点和政府网等反映的问题_余件。开设了_投诉电话，规范了信访接待台帐，全年共接待来电来信来访_件，办结_件，办结率_%。5、加大宣传舆论造势。为使让更多的部门和市民了解城市管理，并且积极参与城市管理。与县电视台合作开通有关城市管理工作城市多棱镜专栏，已开播了六期，取得了很好的社会反响。编印了城市管理专项行动简报，出台了信息上报制度。设立信息上稿奖惩机制。今年我局在日报上稿的一篇城管执法局局长路边捡纸屑的报道，被人民网、大江网等多家报刊网站转载，全年我局在市级以上媒体刊登宣传报道_篇、县级媒体_篇。（五）扎实开展城市管理专项行动，城市管理工作进一步提升1、健全_、加大宣传，营造专项行动开展的浓厚氛围。成立了副县长任组长的城市管理专项行动领导小组，对活动开展的日常工作实行统一调度。制订了县城市管理执法局城市管理专项行动方案、城市管理专项行动的具体措施，对各项任务进行分解，责任到人，层层抓落实，定期督查考评，做到工作有部署、有检查、有总结、形成了部门齐抓共管的机制。利用广播、电视和网络等媒介对专项行动进行广泛的宣传发动，编印城市管理专项行动简报，在全县上下掀起开展专项行动的热潮。2、实施七项整治，确保专项行动开展落到实处一是整治占道摆摊经营。_月份开始，针对县城重点地段占道经营开展了专项整治工作，按照方案，分阶段分步骤进行。一是对地段占道经营户进行逐户登记，广泛宣传占道经营的危害性及整治工作的重要意义，引导广大市民自觉抵制占道经营行为，争取社会各界对整治占道经营的理解与支持，并要求经营户做到时间、场地、卫生“三个规范”；二是对_余户经营户动之以情、晓之以理，耐心细致地做说服教育工作，做到依法整治，避免激化矛盾，发生冲突。二是清理“牛皮癣”小广告。我局执法大队在_月份筹资_万元购进一台“牛皮癣”清洗机，对主次干道两侧建筑物和各类设施上喷、涂、刻、画、张贴等各种形式的非法小广告进行清理粉刷，实行专职小分队连续不间断巡查清理，随出现随清理，成效显著全年共清除非法小广告_处，覆盖_余处。今年_月份，与县家丽清洁公司签订“牛皮癣”清洗业务合作协议，试推行我县垃圾广告清理市场化运作。三是开展实施“门前五包”。自开展城市管理专项行动以来，结合我县“五城同创”工作，我局从强化“门前五包”（包卫生达标、包绿化达标、包市容整洁、包车辆有序、包门内达标）责任制入手，全力解决城市管理重点难点问题，实现县城形象提升与群众受惠“双赢”，签订商铺和单位共计_余户。四是查处违规建筑工地。我局执法大队通过对建筑工地巡查、专人看守的方法，对隆平大道、宝塔大道等路段施工车辆拖带撒漏污染路面问题进行专项治理。通过严管重罚等方式，严查车辆拖带撒漏污染路面现象。并联合交警单位，开展对运输沙石、渣土车辆和水泥搅拌车超载、超限、撒漏粘带等专项活动。五是加大拆违力度。采取“政府_、街办牵头、部门联动、城管执法”的工作模式，实行五加二，白加黑，朝五晚九的工作制度，坚持说服教育为先、争取自拆为主，实行人性化执法，确保快速拆违、和谐拆违。抽调骨干成立拆违工作组，大队领导亲自带队在城区内巡查，严格对照规划方案，对违建点、违建面积、违建户人员情况进行调查摸底，统一登记造册。逐一到违建户家中做耐心细致地说服工作，做到道理讲在前、关心摆在前、保障措施做在前。针对拆违中有些市民的暂时思想障碍和行为阻挠，我局执法队员做到打不还手、骂不还口，耐心细致做工作。同时，充分考虑部分群众困难，对年老体弱居民做到帮拆、帮修，使他们自觉支持配合拆违工作。六是集中整治道路交通。为进一步加强道路行车秩序管理，加大对重点交通违法行为的整治力度，全力遏制各类道路交通事故发生，减少和避免人民财产损失。经常性开展交通秩序专项整治。整治中，共纠正违章_次，规范了城区停车秩序，确保了城区道路交通安全。_年，为了扭转我县畅通工程建设在全省滞后的局面，争取资金_余万元，_电子警察设备_处，其中_处使用LED光源，红绿灯设备_处，黄闪灯_套，太阳能爆闪灯_套，新增护栏_米,施划标线_平方米，制作标牌_块，_广角镜_个，减速带_米，振动减速标线_平方米，设置停车泊位_个，渠化交叉路口_个，设置公交专线_条，站台_个，更好地融入了人性化交通管理。交通技术监控录入_起，接受处理超速_起，处理红绿灯违法_起。目前，我县畅通工程已具备申报三级管理水平资格。七是规范集贸市场秩序。投入资金_余元购买了一套广播设备，每天分时段对我县中心市场进行专项行动工作广播宣传;分别邀请蔬菜经营户、肉类经营户、批发市场经营户等代表召开座谈会，传达全县城市管理专项活动工作精神和市场办综合整治专项行动工作进展情况及具体要求；发放和张贴了_余份“致集贸市场经营户的一封信”和“致建材市场经营户的一封信”，以及_余份致消费者的倡议书；在市场进口处制订摆放两块移动式不锈钢宣传牌，提示进场消费者管理好自己的交通工具。投入_万余元。改造小棚锈蚀钢架加固门子钢梁_余处、大棚承重柱加固_处、更换破损的防雨篷布_余平方米、更换下水道水泥盖（铁）板_余块、改造老化电（线）路_多米等，使中心集贸市场环境在短时间内得到明显改变，同时还加强卫生保洁强度，改造和更换中心市场垃圾中转屋内部设施和垃圾运输板车，并对市场公厕进行不间断督查；加强经营秩序、环境卫生管理和人员、店面管理等工作督查，把管辖范围内的各个市场划分责任区，明确责任领导，定时巡查，加强监督执法。自活动开展以来累计开出停业整顿通知书_份、限期整改通知书_份，按规定处罚违规经营户_余人次，保证了专项行动的稳步推进。3、全民参与，上下联动，城市管理专项行动成效显著自全县开展城市管理专项行动以来，按照专项行动的总体要求，以“五城”同创为载体，突出特色，科学部署，加大对主要闹市、车站、校园周边、繁华商业区的监管力度，对无照经营、违法建设、非法小广告、非法营运等影响街面环境秩序的行为进行严厉查处，实行全方位、无缝隙管控，并建立固化了考核评比、部门联动等多项工作机制，逐步将集中整治转化为常态化管控，取得显著成效。活动_拆除各类违法违章建筑_多平方米，清理占道经营_处，清理流动摊贩_多处，遮阳蓬_多个，清刷乱贴乱画野广告_处，清理乱堆乱放_处，查处车辆拖带撒漏_余次，拆除户外广告门头牌匾_处，计_平方米，清理乱挂条幅_条，清理落地灯箱_处。我县城市管理专项行动工作虽然取得了较好的成绩，但与县委县政府和市局的要求有一定的差距，与其它兄弟县区相比有许多的不足，与全县市民的期盼还有待于进一步提高，今后，我们将找准问题，拓展思路，勤学苦干，干出成绩，努力开创我县城市管理工作新局面。二、下步工作计划_年，我们将紧紧围绕全县“相向发展、强工兴城”部署目标，积极主动融入项目建设，服务全县中心工作，提升思路、主动作为，全力实施县城精细化管理，建立和完善城管长效机制，提高城市管理水平，提升城市品质，实现城市管理工作新的突破，主要工作内容是：（一）服务创建，紧抓不懈，在美化城市环境面貌上扎实下功夫_年是我县城市建设大变化、大发展的一年，新行政服务中心建设、道路改造、上畈新城等大型基础设施建设稳步推进，城市管理的空间逐渐扩大，特别是县委、县政府启动了“五城同创”活动，为此我们抢抓机遇，紧紧围绕城市环境整治执法这个中心，以全县实施城建重点工程为契机，以“五城同创”为抓手，提前介入，靠前执法、跟踪管理，做好省级卫生县城复检和全县重大接待活动的各项工作。一是进一步加强环境卫生管理。探索环境卫生管理体制创新，继续实行“门前五包”责任管理机制，环境卫生分片管理机制，强化环境卫生清扫保洁监督考核体系。二是进一步加大执法力度，抓好市容市貌治理。采取源头管理与依法处罚结合，严管重罚，继续开展集中整治活动，对占道经营、户外广告、工地管理、停车管理等狠抓整治治理力度。三是完善环卫基础设施建设。取得政府支持完善城区环卫基础设施配套，争取在县城区内新建公厕_座、改造_座，新建垃圾中转站_座。制订完善环卫车辆、垃圾果壳箱、垃圾中转站等现有的环卫设施管理机制。四是启动城市管理执法局大楼前期准备工作。（二）执法为民、加强建设，在塑造和谐城管形象上展示新风采1、全面实施素质工程，提高城管队伍整体素质。一是树立先进的学习理念。积极倡导“终身学习”、“学习工作化、工作学习化”等先进理念，使全局干部职工进一步认识到学习的重要性和紧迫性。发挥党员领导干部的带头示范作用，在全局范围内形成良好的学习氛围。二是用制度规范学习、促进学习。不断完善学习日、学习论坛等一系列制度，将学习情况作为今后竞聘上岗的必要条件和考核的重要内容。三是不断丰富学习内容和形式。加强党性教育，树立全心全意为人民服务的宗旨，提高在各种考验前保持清醒头脑的能力，不断增强防腐拒变的意识。大力倡导以爱岗敬业、诚实守信、服务群众、奉献社会为主要内容的职业道德教育，同时有计划地开展法律、经济、管理、科技等方面的知识更新学习，提高文化素养，不断丰富知识面。2、引进竞争机制，优化干_伍。干_伍是是完成城管各项工作任务的主力军，起着不可或缺的桥梁纽带作用。树立正确的用人导向，在全局上下形成奋发向上的良好氛围，推动城管事业再上一个新的台阶，_局机关、执法大队、环卫处中层干部竞聘和一般干部双向选择，用公开岗位，公推公选，公开报名，公开谈话，公开双选的程序，坚持平等、竞争、择优的原则，把一批德才兼备、实绩突出、群众公认的优秀人员选拔到中层领导岗位上，使干_伍得到优化，合理促进了干部的岗位流动，提高局系统广大职工干部的凝聚力、战斗力，为实现我局工作目标提供坚实的_保障。3、完善创新各种载体，合力推进队伍建设。一是开展“文明创建”活动。开展局机关创建文明机关、执法中队创建文明中队、团员创青年文明号、工作人员创文明服务标兵等系列文明创建活动。硬件上“抓投入改环境”，软件上抓思想、提素质、建制度、促规范。（范本）通过抓典型，点上总结，面上推广，连点成线，连线成面，努力营造“学有榜样，赶有目标”的良好氛围。二是进一步加强作风建设。严格执行党风廉政建设责任制和行政过错责任追究制，深入推进机关效能建设；通过座谈会、走访等方式，定期听取行风督导员的意见建议，自觉接受评议；三是加强内部考核力度。进一步完善考核标准，定期开展装备、着装、队容风纪、卫生秩序等方面检查，将检查结果与奖惩措施直接挂钩，将工作业绩作为考核的主要内容，将群众满意度作为考核的重要标准。（三）强化宣传，凝聚合力，在优化城管工作氛围上落实新举措坚持把提高市民文明素质作为城管宣传的立足点。一是继续有效利用各类新闻媒体，加强对城管工作中市民关心的重点、热点问题的宣传，继续做好城市多棱镜电视专栏节目，让广大市民充分了解、理解和支持城管工作。二是积极创新宣传载体，拓宽群众参与渠道，通过开展形式多样的互动活动，将城管宣传覆盖面扩大，不断加强与广大市民的沟通，增强公众自觉参与城管工作的积极性和主动性。三是继续实行信息报道奖惩机制，积极励全局干部围绕局中心工作，加大宣传报道力度，及时反映了城管工作动态（范本）。（四）落实长效，持之以恒，在提升城区形象品位上寻求新机制1、落实岗位责任，严格考核奖惩。实行中队分所包片，小组包区域，县城规划区全覆盖、责任全落实的城管执法责任制。遵循公开、公平、公正的原则，体现奖勤罚懒、奖优罚劣，激励先进、鞭策落后的原则，激发全体工作人员的内在动力、内在活力和内在潜力，正确对待考核组的考核，按照自己的岗位职责，围绕全年的目标任务和工作要求，多出成绩，多作贡献。执法大队要加强对协管员的考核，环卫所要加强对单位内部各级人员的考核。2、探索城管执法市场化运作模式。城管执法市场化运作是适应市场经济的城市管理新路子，是破解城市管理难题的新途径。通过认真借鉴外地城市市场化运作的成功经验，积极探索，先行试点，规范运作，逐步推开。要在环卫保洁清运、公厕管护、“牛皮癣”和小广告治理进行试点，然后在车辆停放管理、户外广告设置、社会摊点管理等方面迈开步伐。要制订严格的考核办法和考核标准，加强市场化运作后的监督与监管、考核与验收，确保市场化运作取得实效。3、加大环卫保洁力度。依据县环境卫生管理规定、环境卫生考核办法和考核标准，加强对环卫工人的培训和管理，对照标准，严格考核，奖勤罚懒，优胜劣汰。加强对垃圾容器周边的清理保洁，确保生活垃圾日产日清，对城区主次干道两侧、重点商场、广场、重要地带和垃圾集中的地方要增加垃圾清运次数。垃圾运输车辆要密封运行，杜绝沿途抛洒、二次污染现象的发生。要加大环卫设施的投入，提高机械化作业水平。要强化环卫监察职能，加大城区环境卫生监督检查力度，督促有关部门和单位落实环境卫生责任制，建立街路巡查、整改告知、案件督办记录，定期通报环卫执法情况。要拓宽环卫保洁区域，实现城区卫生保洁全覆盖。4、完善协作机制，联动执法机制。_年我局将主动与五城同创办、卫生局、工商局、交管大队等相关部门加强协作，适时开展综合执法整治活动。_年已接近尾声，在新的一年中，我们要继续创特色，树亮点，抓服务，促长效，圆满完成全年各项工作任务，要让城管队伍再上新层次，管理服务更添新内涵，城管工作再创新业绩。第24页共24页城市更新局2022年上半年工作总结_年是_城市更新的开拓之年、攻坚之年，我局牢牢把握_城市更新改革试点这一历史契机，紧紧围绕“城市管理治理年、城市更新突破年”的总体要求，在区委区政府的坚强领导下，在各部门的支持下，全力推动城市更新进程。一、抓项目，全面加快城市更新项目审批步伐（一）计划申报、审批情况截至目前，我区共_个城市更新项目列入我市城市更新单元计划。（二）规划审批情况目前，我区共有_个项目通过规划审批。其中_个项目是今年1-_月份通过建环委会议审批并获得规划批复的，此外，还有_个项目已通过区级规划审批，目前正在公示阶段。二、抓实施，集中力量推动城市更新项目开工建设截至目前，我区城市更新在建项目_个，在建项目规划总建筑面积约_万平方米（含产业面积约_万平方米）；已完工项目_个，竣工项目总建筑面积_万平方米（含产业建筑面积_万平方米）。三、抓创新，着力破解城市更新难点问题（一）出台_区城市更新重点项目认定办法（试行）。_月_日，正式印发_区城市更新重点项目认定办法（试行）。办法对三类项目给与基础容积率_%的奖励，：引进优质产业项目且单个项目纳税达到_万元、_万元以上（根据更新项目面积）；除必要的配建要求外额外配建公共配套用地；城市主干道沿线产业项目。引导市场主体按照政府意愿，开发建设对经济社会具有重要贡献的项目（二）_区老旧住宅区城市更新若干规定（试行）重点破解老旧住宅区拆迁难、改造难问题。目前已完成若干规定（讨论稿），后续将结合各方意见进一步细化框架稿的内容，预计在第二季度完成制定工作。（三）加紧制定_城市更新操作手册，旨在形成可复制的经验文本。包括上下册，梳理区里所有的城市更新链条上的流程，总结操作经验，使_城市更新改革试点变成可复制、可推广的经验；预计将于第二季度完成_区城市更新工作手册制定工作。四、强支撑，以信息化建设提升城市更新效率（一）建立“一张图”查询系统，为城市更新审批提供“大数据”支撑。系统包括全区城市更新项目库、公共配套设施库，包括了交通路网、学校、社康中心、文体活动室、党群服务中心等各类数据，实现基本查询和图形定位、统计分析功能。预计到_月底初步建成“一张图”查询系统，并上线调试。（二）建立“一站式”城市更新业务流程系统，全面优化审批管理流程。把区相关部门对_城市更新项目有关的审批集中到一