上海父母房屋卖给子女流程.doc

上海父母房屋卖给子女流程
下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!
并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!
Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!
In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!
在上海，父母将房屋卖给子女是一个相对常见的情况。这种交易在法律上称为“亲属间房产过户”。在进行这样的交易时，有一系列的流程需要遵循。
首先，父母和子女需要达成一致的意见，确定房屋的价格和交易方式。他们可以选择委托中介或律师来协助他们完成交易的各项手续。
其次，双方需要签订正式的买卖合同。合同中需要包括房屋的基本信息、买卖双方的身份证明、房屋价格、交付日期等重要条款。在签订合同之前，建议双方都仔细阅读并了解合同的内容，确保自己的权益不受损害。
接下来，父母和子女需要办理相关的房屋过户手续。这包括到当地的房产管理部门办理过户手续，提交必要的材料，如身份证、房屋证明等。在提交材料时，需要确保所有文件的真实性和完整性，以避免后续出现问题。
完成过户手续后，父母和子女需要办理相关的税费等事宜。根据上海的相关规定，房产过户涉及到的税费主要包括契税和个人所得税。双方需要按照规定缴纳相应的税费，确保交易的合法性和规范性。
最后，父母和子女需要办理银行贷款等金融手续。如果交易中涉及到贷款支付，双方需要与银行协商办理相关的贷款手续，确保款项的及时支付和交易的顺利完成。
总的来说，父母将房屋卖给子女的流程相对来说比较简单，但仍然需要注意各项手续的规范性和合法性，以避免后续出现问题。双方最好在交易之前充分沟通，明确交易的细节和条款，以确保交易的顺利进行。