单位工程清单计价编制.pptx

措施项目中可以计算工程量的项目措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以则；不能计算工程量的项目清单，以“项项”为计量单位。为计量单位。模板工程模板工程模板工程模板工程单元一单元一 措施项目清单计价编制措施项目清单计价编制措措施施项项目目清清单单与与计计价价表表（一一）序号序号序号序号项目名称项目名称项目名称项目名称计算基础计算基础计算基础计算基础费率（费率（费率（费率（%）金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）1 1安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费人工费人工费人工费人工费30302227422227422 2夜间施工费夜间施工费夜间施工费夜间施工费人工费人工费人工费人工费1.51.511137111373 3二次搬运费二次搬运费二次搬运费二次搬运费人工费人工费人工费人工费1 1742574254 4冬雨季施工冬雨季施工冬雨季施工冬雨季施工人工费人工费人工费人工费0.60.6445544555 5大型机械设备进出场及按大型机械设备进出场及按大型机械设备进出场及按大型机械设备进出场及按拆费拆费拆费拆费13500135006 6施工排水施工排水施工排水施工排水250025007 7施工降水施工降水施工降水施工降水17500175008 81010各专业工程的措施项目各专业工程的措施项目各专业工程的措施项目各专业工程的措施项目255000255000（1 1）垂直运输机械垂直运输机械垂直运输机械垂直运输机械105000105000（2 2）脚手架脚手架脚手架脚手架150000150000542259本表适用于以本表适用于以“项项”计价的措施项计价的措施项目目单元一单元一 措施项目清单计价编制措施项目清单计价编制措措施施项项目目清清单单与与计计价价表表（二二）序序序序号号号号项目编码项目编码项目编码项目编码项目名称项目名称项目名称项目名称项目特征描项目特征描项目特征描项目特征描述述述述计量单位计量单位计量单位计量单位工程量工程量工程量工程量金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）综合综合综合综合单价单价单价单价合合合合价价价价1 1AB001AB001现浇钢筋混现浇钢筋混现浇钢筋混现浇钢筋混凝土平板模凝土平板模凝土平板模凝土平板模板及支架板及支架板及支架板及支架矩形板，支矩形板，支矩形板，支矩形板，支模高度模高度模高度模高度3m3m1200120054542 2AB002AB002现浇钢筋混现浇钢筋混现浇钢筋混现浇钢筋混凝土有梁板凝土有梁板凝土有梁板凝土有梁板及支架及支架及支架及支架矩形梁，断矩形梁，断矩形梁，断矩形梁，断面面面面200mm40200mm400mm0mm，梁底，梁底，梁底，梁底支模高度支模高度支模高度支模高度2.6m2.6m，板底，板底，板底，板底支模高度支模高度支模高度支模高度3m3m150015004545本表适用于以综合单价计价的措施项目本表适用于以综合单价计价的措施项目单元一单元一 措施项目清单计价编制措施项目清单计价编制其他项目费计算其他项目费计算暂列金额暂列金额暂估价暂估价计日工计日工单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制总承包服务费总承包服务费单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制 暂列金额和暂估价均属于非竞争项目，暂列金额和暂估价均属于非竞争项目，由招标人确定数量和金额，投标人按招标人由招标人确定数量和金额，投标人按招标人提供的数量及金额进入报价，提供的数量及金额进入报价，不允许投标人不允许投标人对价格和金额进行调整。对价格和金额进行调整。这部分费用均为估这部分费用均为估算、预测数量，虽然在投保时计入投标人的算、预测数量，虽然在投保时计入投标人的报价中，对于总包单位来讲，属于报价中，对于总包单位来讲，属于“实报实实报实销销”的性质。在竣工结算时，应按总承包人的性质。在竣工结算时，应按总承包人实际完成的工作内容结算，有剩余时，实际完成的工作内容结算，有剩余时，剩余剩余部分仍归发包人所有部分仍归发包人所有，不足时，由发包人补，不足时，由发包人补足并支付给总承包方。足并支付给总承包方。暂列金额和暂估价暂列金额和暂估价其他项目费用计算其他项目费用计算序号序号序号序号项目名称项目名称项目名称项目名称计量单位计量单位计量单位计量单位金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）备注备注备注备注1 1暂列金额暂列金额暂列金额暂列金额项项项项300000300000明细详见表（十）明细详见表（十）明细详见表（十）明细详见表（十）2 2暂估价暂估价暂估价暂估价1000001000002.12.1材料暂估价材料暂估价材料暂估价材料暂估价明细详见表（十一）明细详见表（十一）明细详见表（十一）明细详见表（十一）2.22.2专业工程暂估价专业工程暂估价专业工程暂估价专业工程暂估价项项项项100000100000明细详见表（十二）明细详见表（十二）明细详见表（十二）明细详见表（十二）3 3计日工计日工计日工计日工2160021600明细详见表（十三）明细详见表（十三）明细详见表（十三）明细详见表（十三）4 4总承包服务费总承包服务费总承包服务费总承包服务费1200012000明细详见表（十四）明细详见表（十四）明细详见表（十四）明细详见表（十四）此处为专业工程暂此处为专业工程暂此处为专业工程暂此处为专业工程暂估价，材料暂估价估价，材料暂估价估价，材料暂估价估价，材料暂估价进入清单项目综合进入清单项目综合进入清单项目综合进入清单项目综合单价，此处不汇总单价，此处不汇总单价，此处不汇总单价，此处不汇总单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制（1）暂列金额明细表）暂列金额明细表序号序号序号序号项目名称项目名称项目名称项目名称计量单位计量单位计量单位计量单位暂定金额暂定金额暂定金额暂定金额（元）（元）（元）（元）备注备注备注备注1 1工程量清单中工程量清单中工程量清单中工程量清单中工程量偏差和工程量偏差和工程量偏差和工程量偏差和设计变更设计变更设计变更设计变更项项项项1000001000002 2政策性调整和政策性调整和政策性调整和政策性调整和材料价格风险材料价格风险材料价格风险材料价格风险项项项项1000001000003 3其他其他其他其他项项项项100000100000合合合合 计计计计300000300000 此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。暂列金总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。暂列金总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。暂列金总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。暂列金额一般可按额一般可按额一般可按额一般可按分部分项工程费的分部分项工程费的分部分项工程费的分部分项工程费的10%15%10%15%作为参考。作为参考。作为参考。作为参考。单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制为非竞争性项目为非竞争性项目为非竞争性项目为非竞争性项目（2）材料暂估单价表）材料暂估单价表 1 1、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。2 2、材料包括原材料、燃料、构配件及按规定、材料包括原材料、燃料、构配件及按规定、材料包括原材料、燃料、构配件及按规定、材料包括原材料、燃料、构配件及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。应计入建筑安装工程造价的设备。应计入建筑安装工程造价的设备。应计入建筑安装工程造价的设备。序号序号序号序号材料名称、规材料名称、规材料名称、规材料名称、规格、型号格、型号格、型号格、型号计量单计量单计量单计量单位位位位单价单价单价单价（元）（元）（元）（元）备注备注备注备注1 1钢筋（规格、钢筋（规格、钢筋（规格、钢筋（规格、型号综合）型号综合）型号综合）型号综合）t t50005000用于所有现浇用于所有现浇用于所有现浇用于所有现浇混凝土钢筋项混凝土钢筋项混凝土钢筋项混凝土钢筋项目目目目单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制（3）专业工程暂估价表）专业工程暂估价表 此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。暂估价计入投标总价中。暂估价计入投标总价中。暂估价计入投标总价中。序号序号序号序号工程名称工程名称工程名称工程名称工程内工程内工程内工程内容容容容金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）备注备注备注备注1 1入户防盗门入户防盗门入户防盗门入户防盗门安装安装安装安装100000100000单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制为非竞争性项目为非竞争性项目为非竞争性项目为非竞争性项目（4）计日工表）计日工表 此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。编号编号编号编号项目名称项目名称项目名称项目名称单位单位单位单位暂定数量暂定数量暂定数量暂定数量综合单价综合单价综合单价综合单价合价合价合价合价一一一一人工人工人工人工1 1普工普工普工普工工日工日工日工日200200404080008000二二二二材料材料材料材料1 1 钢筋钢筋钢筋钢筋t t1 15300530053005300三三三三施工机械施工机械施工机械施工机械1 1灰浆搅拌机灰浆搅拌机灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班台班台班2 255055027502750 总总总总 计计计计2160021600单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制为竞争性项目为竞争性项目为竞争性项目为竞争性项目（5）总承包服务费计价表）总承包服务费计价表序序序序号号号号项目名称项目名称项目名称项目名称项目价项目价项目价项目价值（元）值（元）值（元）值（元）服务内容服务内容服务内容服务内容费率费率费率费率（%）金额金额金额金额（元）（元）（元）（元）1 1发包人供发包人供发包人供发包人供应材料应材料应材料应材料100000100000对发包人供应对发包人供应对发包人供应对发包人供应的材料进行验的材料进行验的材料进行验的材料进行验收及保管和适收及保管和适收及保管和适收及保管和适用发放用发放用发放用发放0.50.550005000 合合合合 计计计计120012000 0单元二单元二 其他项目清单计价编制其他项目清单计价编制为竞争性项目为竞争性项目为竞争性项目为竞争性项目计算规费、税金计算规费、税金 填写规费、税金项目清单与计价表。填写规费、税金项目清单与计价表。单元三单元三 规范与税金清单计价编制规范与税金清单计价编制 规费是指政府和有关部门规定必须规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。保险等。湖北省建筑安装工程费用定湖北省建筑安装工程费用定额额（2008）确定的规费费率是）确定的规费费率是6.35%。计算规费、税金计算规费、税金序序序序号号号号项目名称项目名称项目名称项目名称计算基础计算基础计算基础计算基础费率费率费率费率（%）金额金额金额金额（元）（元）（元）（元）1 1规费规费规费规费6.356.351.11.1住房公积住房公积住房公积住房公积金金金金人工费人工费人工费人工费44558445582 2 税金税金税金税金分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费+措施措施措施措施项目费项目费项目费项目费+其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费+规费规费规费规费3.413.41262664262664合合合合 计计计计484760484760单元三单元三 规范与税金清单计价编制规范与税金清单计价编制计算单位工程造价计算单位工程造价 填写单位工程填写单位工程招标控制价招标控制价汇总表、汇总表、单项工程招标控制价汇总表、工程项目单项工程招标控制价汇总表、工程项目招标控制价汇总表。招标控制价汇总表。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制招标控制价招标控制价：招招标标人人根根据据国国家家或或省省级级、行行业业建建设设主主管管部部门门颁颁发发的的有有关关计计价价依依据据和和办办法法，按按设设计计施施工工图图纸纸计计算算的的，对对招招标标工工程程限限定的定的最高工程造价最高工程造价。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制投标价投标价：投标人投标时报出的工程造价。投标人投标时报出的工程造价。规范规范4.2.1 国国有有资资金金投投资资的的工工程程建建设设项项目目应应实实行行工工程程量量清清单单招招标标，并并应应编编制制招招标标控控制制价价。招招标标控控制制价价超超过过批批准准概概算算时时，招招标标人人应应将将其其报报原原概概算算审审批批部部门门审审核核。投投标标人人的的投投标标报报价价高高于于招招标标控控制制价价的的，其其投投标应予以拒绝。标应予以拒绝。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制投标价的确定原则投标价的确定原则规范规范4.3.1 除除本本规规范范强强制制性性规规定定外外，投投标标价价由由投标人自主确定，但不得低于成本。投标人自主确定，但不得低于成本。投投标标价价应应由由投投标标人人或或受受其其委委托托具具有有相应资质的工程造价咨询人编制。相应资质的工程造价咨询人编制。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制投标价的填写原则投标价的填写原则规范规范4.3.2 投投标标人人应应按按招招标标人人提提供供的的工工程程量量清清单单填填报报价价格格。填填写写的的项项目目编编码码、项项目目名名称称、项项目目特特征征、计计量量单单位位、工工程程量量必必须须与招标人提供的与招标人提供的一致一致。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制投标报价的依据投标报价的依据规范规范4.3.3 投标报价应根据下列依旧编制：投标报价应根据下列依旧编制：1 本规范；本规范；2 国家或省级、行业建设主管部门国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；颁发的计价办法；3 企业定额，国家或省级、行业建企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；设主管部门颁发的计价定额；单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制投标报价的依据投标报价的依据 4 招招标标文文件件、工工程程量量清清单单及及其其补补充充通知、答疑纪要；通知、答疑纪要；5 建设工程设计文件及相关资料；建设工程设计文件及相关资料；6 施施工工现现场场情情况况、工工程程特特点点及及拟拟定定的投标施工组织设计或施工方案；的投标施工组织设计或施工方案；单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制投标报价的依据投标报价的依据 7 与与建建设设项项目目相相关关的的标标准准、规规范范等等技术资料；技术资料；8 市市场场价价格格信信息息或或工工程程造造价价管管理理机机构发布的工程造价信息构发布的工程造价信息；9 其他的相关资料。其他的相关资料。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表序序序序号号号号汇总内容汇总内容汇总内容汇总内容金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）其中其中其中其中:暂估价（元）暂估价（元）暂估价（元）暂估价（元）1 1分部分项工程分部分项工程分部分项工程分部分项工程66182126618212100000010000001.11.1A.1A.1土石方工程土石方工程土石方工程土石方工程108431108431B.1B.1楼地面工程楼地面工程楼地面工程楼地面工程308700308700C.2C.2电气设备安装工程电气设备安装工程电气设备安装工程电气设备安装工程385177385177C.8C.8给排水安装工程给排水安装工程给排水安装工程给排水安装工程2567852567852 2措施项目措施项目措施项目措施项目8294808294802.12.1安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费254662254662单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表序序序序号号号号汇总内容汇总内容汇总内容汇总内容金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）其中其中其中其中:暂估价（元）暂估价（元）暂估价（元）暂估价（元）3 3其他项目其他项目其他项目其他项目4352104352103.13.1暂列金额暂列金额暂列金额暂列金额3000003000003.23.2专业工程暂估价专业工程暂估价专业工程暂估价专业工程暂估价1000001000003.33.3计日工计日工计日工计日工20210202103.43.4总承包服务费总承包服务费总承包服务费总承包服务费15000150004 4规费规费规费规费2533022533025 5税金税金税金税金277745277745招标控制价合计招标控制价合计招标控制价合计招标控制价合计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+58413949841394910000001000000单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制单项工程招标控制价汇总表单项工程招标控制价汇总表序序序序号号号号单位工程名称单位工程名称单位工程名称单位工程名称金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）其其其其 中中中中 暂估价暂估价暂估价暂估价（元）（元）（元）（元）安全文明安全文明安全文明安全文明施工费施工费施工费施工费（元）（元）（元）（元）规费规费规费规费（元）（元）（元）（元）1 1教师住宅楼工程教师住宅楼工程教师住宅楼工程教师住宅楼工程8413949841394911000001100000254662254662253302253302合计合计合计合计8413949841394911000001100000254662254662253302253302单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制工程项目招标控制价汇总表工程项目招标控制价汇总表序序序序号号号号单项工程名称单项工程名称单项工程名称单项工程名称金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）其其其其 中中中中 暂估价暂估价暂估价暂估价（元）（元）（元）（元）安全文明安全文明安全文明安全文明施工费施工费施工费施工费（元）（元）（元）（元）规费规费规费规费（元）（元）（元）（元）1 1教师住宅楼工程教师住宅楼工程教师住宅楼工程教师住宅楼工程8413949841394911000001100000254662254662253302253302合计合计合计合计8413949841394911000001100000254662254662253302253302单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制工程项目招标控制价汇总表工程项目招标控制价汇总表序序序序号号号号单项工程名称单项工程名称单项工程名称单项工程名称金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）其其其其 中中中中 暂估价暂估价暂估价暂估价（元）（元）（元）（元）安全文明安全文明安全文明安全文明施工费施工费施工费施工费（元）（元）（元）（元）规费规费规费规费（元）（元）（元）（元）1 1教师住宅楼工程教师住宅楼工程教师住宅楼工程教师住宅楼工程8413949841394911000001100000254662254662253302253302合计合计合计合计8413949841394911000001100000254662254662253302253302单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程1 1分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费（分部分项工程费）（分部分项工程费）（分部分项工程费）（分部分项工程费）1.11.1其中：人工费其中：人工费其中：人工费其中：人工费（人工费）（人工费）（人工费）（人工费）1.21.2 机械费机械费机械费机械费（机械费）（机械费）（机械费）（机械费）2 2施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费（施工技术措施项目费）（施工技术措施项目费）（施工技术措施项目费）（施工技术措施项目费）2.12.1其中：人工费其中：人工费其中：人工费其中：人工费（人工费）（人工费）（人工费）（人工费）2.22.2 机械费机械费机械费机械费（机械费）（机械费）（机械费）（机械费）3 3施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费（施工技术措施项目费）（施工技术措施项目费）（施工技术措施项目费）（施工技术措施项目费）工程量清单计价程序工程量清单计价程序工程量清单计价程序工程量清单计价程序单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程4 4其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费（其他项目费）（其他项目费）（其他项目费）（其他项目费）4.14.1其中：人工费其中：人工费其中：人工费其中：人工费（人工费）（人工费）（人工费）（人工费）4.24.2 机械费机械费机械费机械费（机械费）（机械费）（机械费）（机械费）5 5规费规费规费规费（1+2+3+41+2+3+4）费率费率费率费率6 6税金税金税金税金（1+2+3+4+51+2+3+4+5）费率费率费率费率7 7含税工程造价含税工程造价含税工程造价含税工程造价1+2+3+4+5+61+2+3+4+5+6单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制工程量清单计价程序工程量清单计价程序工程量清单计价程序工程量清单计价程序序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程1 1人工费人工费人工费人工费（人工费）（人工费）（人工费）（人工费）2 2材料费材料费材料费材料费（材料费）（材料费）（材料费）（材料费）3 3机械费机械费机械费机械费（机械费）（机械费）（机械费）（机械费）4 4企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费（1+2+31+2+3）费率费率费率费率5 5利润利润利润利润（1+2+31+2+3）费率费率费率费率6 6风险因素风险因素风险因素风险因素按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定7 7综合单价综合单价综合单价综合单价1+2+3+4+5+61+2+3+4+5+6分部分项工程综合单价计算程序分部分项工程综合单价计算程序分部分项工程综合单价计算程序分部分项工程综合单价计算程序单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程1 1人工费人工费人工费人工费（人工费）（人工费）（人工费）（人工费）2 2材料费材料费材料费材料费（材料费）（材料费）（材料费）（材料费）3 3机械费机械费机械费机械费（机械费）（机械费）（机械费）（机械费）4 4企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费（1+2+31+2+3）费率费率费率费率5 5利润利润利润利润（1+2+31+2+3）费率费率费率费率6 6风险因素风险因素风险因素风险因素按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定7 7综合单价综合单价综合单价综合单价1+2+3+4+5+61+2+3+4+5+6施工技术措施项目综合单价计算程序施工技术措施项目综合单价计算程序施工技术措施项目综合单价计算程序施工技术措施项目综合单价计算程序单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程1 1分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费（分部分项工程费）（分部分项工程费）（分部分项工程费）（分部分项工程费）1.11.1其中：人工费其中：人工费其中：人工费其中：人工费（人工费）（人工费）（人工费）（人工费）1.21.2 机械费机械费机械费机械费（机械费）（机械费）（机械费）（机械费）2 2技术措施项目费技术措施项目费技术措施项目费技术措施项目费（技术措施项目费）（技术措施项目费）（技术措施项目费）（技术措施项目费）2.12.1其中：人工费其中：人工费其中：人工费其中：人工费（人工费）（人工费）（人工费）（人工费）2.22.2 机械费机械费机械费机械费（机械费）（机械费）（机械费）（机械费）3 3组织措施费组织措施费组织措施费组织措施费3.1+3.23.1+3.23.13.1安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费（1+21+2）费率费率费率费率3.23.2其他组织措施费其他组织措施费其他组织措施费其他组织措施费（1+21+2）费率费率费率费率施工组织措施项目费计算程序施工组织措施项目费计算程序施工组织措施项目费计算程序施工组织措施项目费计算程序单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程以直接费（直接工程费）为计费基础的工程1 1暂列金额暂列金额暂列金额暂列金额按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定2 2暂估价暂估价暂估价暂估价按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定按招标文件或约定3 3计日工计日工计日工计日工3.1+3.2+3.33.1+3.2+3.33.13.1人工费人工费人工费人工费（人工综合单价（人工综合单价（人工综合单价（人工综合单价 暂定数量）暂定数量）暂定数量）暂定数量）3.23.2材料费材料费材料费材料费（材料综合单价（材料综合单价（材料综合单价（材料综合单价 暂定数量）暂定数量）暂定数量）暂定数量）3.33.3机械费机械费机械费机械费（机械台班综合单价（机械台班综合单价（机械台班综合单价（机械台班综合单价 暂定数量）暂定数量）暂定数量）暂定数量）其他项目费计算程序其他项目费计算程序其他项目费计算程序其他项目费计算程序单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费（直接工程费）为计费基础的以直接费（直接工程费）为计费基础的以直接费（直接工程费）为计费基础的以直接费（直接工程费）为计费基础的工程工程工程工程4 4总承包服务费总承包服务费总承包服务费总承包服务费4.1+4.2+4.34.1+4.2+4.34.14.1总承包管理和协调总承包管理和协调总承包管理和协调总承包管理和协调标的额标的额标的额标的额 费率费率费率费率4.24.2总承包管理、协调和配合服总承包管理、协调和配合服总承包管理、协调和配合服总承包管理、协调和配合服务务务务标的额标的额标的额标的额 费率费率费率费率4.34.3招标人自行供应材料招标人自行供应材料招标人自行供应材料招标人自行供应材料标的额标的额标的额标的额 费率费率费率费率5 5其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费1+2+3+41+2+3+4其他项目费计算程序其他项目费计算程序其他项目费计算程序其他项目费计算程序单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制例例：某某单单位位新新建建一一栋栋住住宅宅楼楼，建建设设地地点点位位于于湖湖北北省省武武汉汉市市内内，框框架架坡坡屋屋顶顶结结构构，建建筑筑面面积积4500,建建筑筑总总高高度度28.5米米，檐檐高高26.3米米，室室外外地地面面标标高高-0.45米米，经经计计算算该该项项目目建筑工程有关费用如下：建筑工程有关费用如下：1.分分部部分分项项工工程程费费：建建筑筑工工程程240万万元元，装装饰饰装装修修工工程程300万万元元（其其中中人人工工费费50万万元元，材材料料费费150万万元元，机机械械费费50万万元元，管管理理费费和和利润利润50万元）万元）;单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制2.施工技术措施项目施工技术措施项目建建筑筑工工程程：模模板板及及支支撑撑、脚脚手手架架、垂垂直直运运输输、费用分别为费用分别为15万元、万元、6万元、万元、4万元万元装装饰饰装装修修工工程程：脚脚手手架架为为6万万元元（人人工工费费、机机械械费费为为2万万元元、0.5万万元元）；垂垂直直运运输输为为4万万元元（人人工工费费、机机械械费费分分别别为为1万万元元、2万万元）。元）。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制3.其他项目项目清单三项其他项目项目清单三项建建筑筑工工程程：暂暂列列金金额额、暂暂估估价价、计计日日工工，费费用分别为用分别为12万元、万元、4万元、万元、5万元。万元。装装饰饰装装修修工工程程：共共计计费费用用8万万元元，其其中中人人工工费费2万元，机械费万元，机械费1万元。万元。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制4.经经分分析析，采采用用武武汉汉市市2010年年5月月市市场场信信息息价价格格与与定定额额取取定定价价的的主主材材价价差差为为6.4万元。万元。以以湖湖北北省省08年年费费用用定定额额为为依依据据，采采用清单计价计算该项目工程造价。用清单计价计算该项目工程造价。单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制建筑工程单位造价计算程序建筑工程单位造价计算程序建筑工程单位造价计算程序建筑工程单位造价计算程序序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法 金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）1 1分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费 2 2施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费 3 3施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费 3.13.1安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费 3.23.2其它组织措施费其它组织措施费其它组织措施费其它组织措施费 4 4其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费 4.14.1暂列金额暂列金额暂列金额暂列金额单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制建筑工程单位造价计算程序建筑工程单位造价计算程序建筑工程单位造价计算程序建筑工程单位造价计算程序序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法 金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）4.24.2暂估价暂估价暂估价暂估价 4.34.3计日工计日工计日工计日工 5 5规费规费规费规费 6 6税金税金税金税金 7 7含税工程造价含税工程造价含税工程造价含税工程造价单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法 金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）1 1分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费 1.11.1其中：人工费其中：人工费其中：人工费其中：人工费 1.21.2 机械费机械费机械费机械费 2 2施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费 2.12.1其中：人工费其中：人工费其中：人工费其中：人工费 2.22.2 机械费机械费机械费机械费单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法 金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）3 3施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费 3.13.1安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费 3.23.2其它组织措施费其它组织措施费其它组织措施费其它组织措施费 4 4其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费 4.14.1其中人工费其中人工费其中人工费其中人工费单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序装饰装修工程单位造价计算程序序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法 金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）4.24.2 机械费机械费机械费机械费 5 5规费规费规费规费 6 6税金税金税金税金 7 7含税工程造价含税工程造价含税工程造价含税工程造价单元四单元四 单位工程清单计价编制单位工程清单计价编制 某某某某工工工工程程程程采采采采用用用用工工工工程程程程量量量量清清清清单单单单招招招招标标标标。按按按按工工工工程程程程所所所所在在在在地地地地的的的的计计计计价价价价依依依依据据据据规规规规定定定定，措措措措施施施施费费费费和和和和规规规规费费费费均均均均以以以以分分分分部部部部分分分分项项项项工工工工程程程程费费费费中中中中人人人人工工工工费费费费（已已已已包包包包含含含含管管管管理理理理费费费费和和和和利利利利润润润润）为为为为计计计计算算算算基基基基础础础础，经经经经计计计计算算算算该该该该工工工工程程程程分分分分部部部部分分分分项项项项工工工工程程程程费费费费总总总总计计计计为为为为98000009800000元元元元，其其其其中中中中人人人人工工工工费费费费为为为为24500002450000元元元元。其其其其他他他他有有有有关关关关工工工工程程程程造造造造价价价价方方方方面面面面的的的的背