金地新外滩壹号会议.pptx

金地新外滩壹号7.17会议竞品动态及下半年事件竞品动态项目名称最新动态中海国际社区（预计9月底开盘）中海国际社区全城巡展活动为期一个月，大篷车巡展、固定点位巡展和异形点位巡展。7月12日启幕，首站麦德龙，固定点位都市森林和江南春晓。异形展位巡展在上上城、黄鹂商场、东裕商场和集士港商场。万科金域国际（9号楼剩余房源预计下半年加推）7月13日，万科金域国际举行业主答谢会、IMAX景观王座9号楼产品推介会。答谢会为期一个月，周末举行拉斯维加斯博彩娱乐活动。截止2013.7.17，项目已备案259套，预计9号楼剩余房源下半年加推，和协风格尚品（预计10月中开盘）7月14日，风格尚品周末趣味早教“冰冰有礼”活动于售楼中心举办。外籍老师教英语、乐高积木、早教小游戏、马克杯DIY、品尝哈根达斯。拓客地点：印象城奥克斯缔壹城（预计10月开盘）印象城、培罗成广场巡展临时售楼处预计于7月20日开放，位于钱湖北路和贸城东路交汇处。万科江东府（预计2014年开盘）7月15日，来福士、世纪东方广场巡展开放。银亿东岸（预计11月开盘）临时接待处已于6月进场，地址位于威斯汀酒店一楼大堂。华茂悦峰（预计2014年开盘）/其余动态项目名称最新动态九龙仓铂翠湾7月5日开盘，推出258套，当天销控96套，实际成交预估60套。截止2013.7.17，项目已备案26套。绿地海外滩（预计2014年开盘）7月17日，绿地之夜嘉年华绿地海外滩夏夜狂欢季第一期西部牛仔主题活动启幕，时间从 18:00到20:30，节目表演。全系借鉴于美国西部风格，所有节目都呈现出异域、动感的感染力。中旅名门府（预计2014年开盘）售楼处将于7月份正式开放泊璟廷7月17日，泊璟廷启名典礼暨媒体见面会于宁波香格里拉大酒店大宴会厅举行，宁波近百位主流媒体嘉宾出席。8月9月10月11月12月中海国际社区9月底开盘中海国际社区8月底开样板房和协风格尚品10月中开盘和协风格尚品9月开样板区奥克斯缔壹城9月开样板区清华科技园（人才公寓）11月开盘奥克斯缔壹城10月开盘银亿东岸10月开样板区银亿东岸11月开盘万科金域国际9号楼开始认筹下半年择机加推世茂首府10月开盘竞品节点下半年事件8月，海曙电影节。9月，天一广场，中秋晚会10月24-27日，第十七届宁波国际服装节，会展中心。11月（时间待定），宁波住博会8月11日，来福士联欢晚会8月9-11日，美国迪士尼原版舞台剧米奇明星魔幻秀首次来宁波。9-10月（历年时间，今年时间待定）宁波旅游节具有城市标志性意义、宁波特色明显、国际化色彩浓烈、大众参与性强的旅游节庆。11月份，宝马X4新品发布8月20日，宁波全球肚皮舞节在宁波香格里拉酒店举行，活动为期5天。10-11月（历年时间，今年时间待定）中国梁祝爱情节以梁祝爱情为主线，以婚庆典礼为内容，来演绎中国乃至世界的婚俗文化。7月29日9月26日，美食节活动。移动公交、宁波本地各大论坛，新浪微博大号达人等一系列热门媒体及论坛进行全方位宣传和现场活动跟踪报道。10-12月（历年时间，今年时间待定），中华慈孝节为弘扬慈孝文化，构建和谐社会，每年在“中国慈孝文化之乡”江北区慈城举行。中秋节9月1921日国庆节10月1日7日教师节9月10日万圣节10月31日感恩节11月28日圣诞节12月25日节假日大事件七夕节8月13日道路及围墙建议道路及围墙建议道路及围墙建议道路及围墙建议道路及围墙建议道路及围墙建议道路及围墙建议道路及围墙建议外拓展安排目标：共5000组、周600组周期：9月10月形式：巡展、CALL客、客户访谈人员：业务员蓄客目标节点安排大纲时间工作大纲内容8月炒作长丰区域新定义新外滩转发新外滩壹号微博、参加微信群活动有礼相送；新外滩规划发展馆；专场推介会9月-10月商超巡展（海曙、江东）商超巡展：海曙东片区、江东两大区域的商超巡展商超（鄞州）巡展、客户访谈、call客鄞州商超巡展（万达、印象城），写字楼巡展（江东、海曙）CALL客：金地、雅戈尔老业主call客，全市大规模call客8月线下拓展计划8月微博、微信炒作长丰板块新定义 新外滩生活圈节点安排细化品 牌 炒 作新外滩规划发展馆 暨金地&雅戈尔金地品牌馆 馆址选择：鄞州万达金座开放时间：8月3日展示内容：通过规划馆的建设展示新外滩的规划和发展增强客户信心。同时 以金地、雅戈尔历年优秀产品的展示增强受众客户的关注度。8月线下拓展计划节点安排细化多渠道挖掘客户渠道，以酒会、宴会等形式穿插推介。具体活动：n银行专场推介会n业内专场推介会n媒体专场推介会n政府单位推介会圈层营销：8月线下拓展计划节点安排细化方案：在天一广场中心点进行品牌展示体现金地、雅戈尔企业品牌。天一广场巡展物料：本案天一广场展厅：1座销售桌椅：8套区位图板：1块项目画架：2块销售控台：1张销售人员：6名派单人员：5名节点安排细化9月线下拓展计划（海曙）方案：在超市主入口空地上设置巡展点，购物群体了解到项目。面积约5。沃尔玛超市巡展物料：背景板：1块桌椅：1套区位图板：1块销售：2名派单人员：5名本案沃尔玛节点安排细化9月线下拓展计划（海曙）方案：在超市主入口空地上设置巡展点，购物群体了解到项目。面积约5。农工商超市巡展物料：海曙欧尚海曙欧尚背景板：1块桌椅：1套区位图板：1块销售：2名派单人员：5名本案农工商节点安排细化9月线下拓展计划（海曙）方案：在超市门前广场上设置项目展馆，让客户亲身感受项目品质。面积约15-20。家乐福江东、欧尚超市、世纪东方方案物料：本案家乐福江东欧尚背景板：1块桌椅：1套区位图板：1块销售：2名派单人员：10名节点安排细化9月线下拓展计划（江东）世纪东方江东三江超市巡展方案本案寅武三江福明三江东柳三江白鹤三江方案：在超市主入口空地上设置巡展点，购物群体了解到项目。面积约5。背景板：1块桌椅：1套区位图板：1块销售：2名派单人员：5名节点安排细化9月线下拓展计划（江东）鄞州万达巡展方案方案：在鄞州万达中心点进行品牌展示体现金地、雅戈尔企业品牌。销售桌椅：4套区位图板：1块项目画架：2块销售控台：1张销售人员：2名派单人员：5名本案鄞州万达节点安排细化9月线下拓展计划（鄞州）金域国际外拓展之一（万达沃尔玛）。印象城巡展方案方案：在鄞州万达中心点进行品牌展示体现金地、雅戈尔企业品牌。鄞州万达鄞州万达本案印象城背景板：1块桌椅：1套区位图板：1块销售：2名派单人员：5名节点安排细化9月线下拓展计划（鄞州）金域国际外拓展之一。外拓展另建议1.游轮航行于奉化江上，新型外拓展，客户游轮体验、江景直观感受，提升项目调性。2.舟宿夜江位于新外滩板块，感受新外滩生活。CALL客对象：1、公司内部资源（金地、雅戈尔业主）；2、鄞州、江东高档社区；3、汽车4S店、银行、酒店VIP名单；4、项目周边拆迁户名单 CALL客形式：1、成立CALL客小组；2、人员：2名业务员+大学生4名=6名；3、目标：每人每天CALL客200组；4、工作周期：10月1号10月31号；5、地点：新联康宁波分公司节点安排细化10月线下拓展计划（call客）形式：1、电话约访领袖客户、意见客户上门拜访；2、至鄞州周边地区客户访谈;人员：业务员2名+5名大学生物料：项目单页1000份/场本案海曙东片区江东黄鹂片区鄞州中心区及周边区域节点安排细化10月线下拓展计划（派单）时间8月第一周8月第二周8月第三周8月第四周9月第一周9月第二周9月第三周9月第四周10月第一周10月第二周10月第三周10月第四周事件营销新外滩板块炒作规划馆、推荐会大商超天一广场、海曙欧尚天一广场、海曙欧尚沃尔玛、农工商沃尔玛、农工商鄞州万达印象城三江家乐福、江东欧尚家乐福、江东欧尚寅武三江、白鹤三江东柳三江、福明三江Call客新联康宁波分公司call客客户访谈海曙东片区、江东老社区、鄞州中心区及周边区域线下拓展时间节点总汇时间节点总汇END！