招商引资投资合同书.docx

招商引资投资合同书
甲方： (以下简称为甲方)
代表：____________
乙方： (以下简称为乙方)
身份证号码：
甲、乙双方在诚恳信用、公平自愿的根底上，经友好协商，现对乙方预备在甲方区域内投资设立企业的相关事宜，达本钱协议书，详细内容如下：
一、工程状况：
1、乙方预备在甲方区域内投资设立(企业名称)___________(最终以工商部门核准的为准)。
2、投资工程的生产经营范围_____________________________。
3、工程总投资__________________万元，固定资产投资在_____________万元以上，两年内到位。
4、乙方投资公司的地址选在_____________，占地约_____亩，详见后附之示意图。
5、乙方投资的工程在定南注册、经营生产，并且以这个企业的名义报关出口或销售，并在土地交付使用后壹年内正式投产。
二、土地事宜：
１、乙方购得以上_____亩国有土地50年的使用权，其土地性质为工业用地。
2、以上土地的单价为￥________元/亩(大写人民币__万元/亩)，土地总地价为人民币_________元。(大写人民币________元整)。
3、本协议正式签订后10个工作日之内，乙方先支付80%购地款，合计￥______元(大写人民币______________元整)，用作甲方征用土地的专用资金；在甲方收到此购地款后____个工作日内，应完成征地工作，并将土地实际交付给乙方使用，同时乙方将剩余购地款一次性支付给甲方，并且由甲方负责与 县国土资源局及相关部门协调、办理正式的《建立用地许可证》给乙方。
4、在上述土地交付给乙方使用后一个月内，甲方应办好土地的《国有土地使用权证》交给乙方收存。
5、在甲方将以上土地交付给乙方使用时，甲方应保证通路(水泥路面)、通水、通电、通讯到达以上土地的红线处，供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相关费用均由甲方负责，与乙方无关。
三、优待政策：
甲方保证乙方在 投资的公司享受 人民政府于 频布的文件，即《鼓舞外来投资优待方法的通知》中的优待政策。
四、甲方担当的责任和义务：
1、权益保障：甲方有责任依法保障乙方在甲方境内的人身财产安全和其它合法权益，并供应良好的投资环境和优质的协调效劳。
2、建厂帮助：乙方可自行组织规划设计整个企业建厂方案，报 县建立规划部门审批后，自筹资金开工建立，在此过程中，甲方应予大力帮助。
3、供应效劳：
(1)乙方在投资过程中需办理的相关手续，应由甲方本着主动热忱效劳的原则，乐观协调协作，加以妥当解决遇到的有关问题。
(2)帮助企业的立项、报批。
(3)甲方应当帮助乙方在____年__月__日前办理完毕工商、税务登记手续。
(4)帮助乙方协调有关部门及周边镇、村、农户的关系，处理纠纷，维护乙方正常的生产秩序。
五、乙方担当的责任和义务：
1、乐观实施企业工程建立：乙方应乐观组织工程建立，确保企业在土地交付使用后壹年内投产。
2、设计报批：乙方可自行编制施工设计书，可自主聘请具备相应资质的建筑队和工程监理、质检人员进展施工，但施工建立、设计书和建筑队伍资质等资料需经甲方审批，或登记备案。
3、厂内治理：乙方厂区内的社区效劳和保安工作，应承受当地有相关业务部门的指导。
4、环境爱护：乙方自行搞好排污处理、确保“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。
5、安全保障：乙方施工和生产过程中，应做到文明施工和安全生产，如发生质量事故或安全事故，责任由乙方自行担当。
6、法律义务：本协议适用中华人民共和国法律，乙方须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益，应担当中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。
六、违约责任：
如一方违约，则违约方必需赔偿因违约造成对方经济损失，并担当法律责任。
七、其它：
八、本协议书的效力：
本协议书一经双方代表签字，并加盖公章后生效。
本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签字）： 代表（签字）：
签约地点：
签约时间： 年 月 日