检验批、分部分项工程划分及验收计划.doc

西安华南城项目三期五金机电D区一标段检验批、分部分项工程划分及验收计划编 制：审 核：审 批:编制单位:日 期：第一章、编制依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420022、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220024、地下工程防水技术规范GB5010820085、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ10620027、框架轻质填充墙构造图集(西南05G70）等8、砌体结构设计规范GB5000320019、施工组织设计10、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集等第二章、工程概况及建筑设计概况第一节 工程概况1、西安华南城项目三期五金机电D区一标段一期位于西安市国际港务区，东侧为工程华南城E区,南侧为规划中的港务南路，西侧为行政村,北侧为规划路。占地面积约3.8万,由30栋单体建筑组成，其中D23栋地下1层,地上3层，其余楼栋均为地上3层建筑,工程总建筑面积约11。5万，总高度10。8米,结构形式为框架结构,使用功能为商业用房。第二节 建筑设计概况一、 工程总体概况一览表名 目内 容工程名称西安华南城项目三期五金机电D区一标段工程地点西安市国际港务区建设单位西安华南城有限公司设计单位深圳中咨建筑设计有限公司勘察单位西北综合勘查设计研究院监理单位永明项目管理有限公司工程类别房屋建筑工程工期要求183日历天工程规模中型质量要求合格工程造价约2。1亿安全、环境要求合格合同承包范围主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程承包方式总承包甲指分包和甲方直接分包范围/ 甲供材料、设备范围无其他重点无二、 工程建筑设计一览表建筑分类商铺耐火等级一级占地面积约7。7万m2建筑高度10.8m总建筑面积约11.5万m2D1栋地下0层高首层4200mm首层建筑面积1319m2裙房0标准层3300mm地上面积3972m2主楼3地下0地下面积0D2栋地下0层高首层4200mm首层建筑面积1848m裙房0标准层3300mm地上面积3972m主楼3地下0地下面积0D15栋地下0层高首层4200mm首层建筑面积1749m2裙房0标准层3300mm地上面积4633m2主楼3地下0地下面积0D16栋地下0层高首层4200mm首层建筑面积1239m2裙房0标准层3300mm地上面积3722m2主楼3地下0地下面积0D-17栋地下0层高首层4200mm首层建筑面积1239m2裙房0标准层3300mm地上面积3722m2主楼3地下0地下面积0D-23栋地下1层高首层4200mm首层建筑面积1075m2裙房0标准层3300mm地上面积4375m2主楼3地下0地下面积1084m2D-24栋地下0层高首层4200mm首层建筑面积1075m2裙房0标准层5000mm地上面积3233m2主楼3地下4200mm地下面积0m2D-30栋地下0层高首层4200mm首层建筑面积1447m2裙房0标准层5000mm地上面积4557m2主楼3地下4200mm地下面积0m2装饰做法外檐玻璃幕墙/涂料面层楼地面水泥砂浆地面/铺地砖地面水泥砂浆露面/铺地砖楼面/混凝土楼面墙面涂料墙面/粘贴石材墙面顶棚抹灰刮腻子顶棚/穿孔石膏板吸声吊顶/板底保温顶棚楼梯钢结构楼梯防水做法地下1.5厚聚氨酯防水层250宽卷材加强层屋面4厚改性沥青防水卷材2道厕浴间1。5厚聚氨酯,四周翻起500高保温节能外墙：模塑聚苯板+复合酚醛板屋面50mm屋面：90105厚挤塑聚苯板玻璃幕墙：中空玻璃，断桥隔热其他它需说明的事项：无第三章、分部工程、分项工程、检验批划分表格序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量1地基与基础无支护土方土方开挖一个土方回填一个地下防水防水混凝土一个卷材防水层一个涂料防水层一个混凝土基础模板安装、拆除各一个钢筋原材料、加工、连接、安装各一个混凝土原材料、配合比、施工各一个2主体结构混凝土结构模板每层柱墙；梁板安装、拆除各一个钢筋每层柱墙；梁板原材料、加工、连接、安装各一个混凝土每层柱墙；梁板原材料、配合比、施工各一个现浇结构 每层现浇结构尺寸偏差、外观质量各一个砌体结构填充墙砌体每层一个3建筑装饰装修地面基层每栋一个水泥砂浆面层每栋一个砖面层(陶瓷地砖）每栋一个抹灰一般抹灰每栋一个门窗金属门窗安装每栋一个门窗玻璃安装每栋一个石材幕墙每栋一个金属幕墙每栋一个涂饰水性涂料涂饰每栋一个溶剂型涂料涂饰每栋二个细部护栏和扶手制作与安装每栋二个4建筑屋面卷材防水屋面保温层一个找平层一个卷材防水层一个细部构造一个5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装每个系统一个室内消火栓系统安装每个系统一个给水设备安装每个系统一个管道防腐绝热每个系统一个室内排水系统排水管道及配件安装每个系统一个雨水管道及配件安装每个系统一个卫生器具安装卫生器具安装每个组别一个卫生器具给水配件安装每个组别一个卫生器具排水管道安装每个组别一个6建筑电气电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱(盘）安装每个系统一个电线、电缆导管和线槽敷设每个系统一个电线、电缆导管和线槽敷线每个系统一个电缆头制作、导线连接和线路电气试验每个系统一个普通灯具安装每个系统一个专用灯具安装每个系统一个插座、开关、风扇安装每个系统一个建筑照明通电试运行每栋一个防雷及接地安装接地装置安装每栋一个避雷引下线和变配电室接地干线敷设每层一个建筑物等电位连接每层一个接闪器安装一个7智能建筑火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统每个系统一个火灾报警控制系统每个系统一个消防联动系统每个系统一个综合布线系统缆线敷设和终接每个系统一个机柜、机架、配线架的安装每个系统一个信息插座和光缆芯线终端的装每个系统一个8电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收一个土建交接检验一个驱动主机一个导轨、门系统一个轿厢一个对重(平衡重)一个安全部件一个悬挂装置一个随行电电缆一个补偿装置一个电气装置一个整机安装验收一个9建筑节能墙体节能分项每栋一个门窗节能分项每栋一个屋面节能分项每栋一个通风与空调节能分项每栋一个配电与照明节能分项每栋一个第四章 分部分项工程验收计划单位工程、分部分项工程验收均须按照实体质量及资料核查两个部分进行,验收计划根据各分部分项工程及单位工程完成时间进行确定：（1)、分项工程施工完成后两天内,项目内部组织相关人员进行分部工程预验收；（2）、但分部工程内所有分项工程施工完成并验收通过后1周内，项目内部组织相关人员进行分部工程预验收；(3）单位工程所有分部工程验收完成后1周内,由项目经理组织相关人员进行单位工程预验收；（4）分部工程、单位工程与验收通过后2周内,由项目经理联系政府质量监督部门进行分部工程、单位工程验收。