常州市建筑业企业信用考核实施细则样本.doc

附件
常州市建筑业企业信用考评实施细则(试行3.0版)
第一章   总  则
第一条  为深入规范建筑市场秩序，健全建筑业企业诚信体系，加强对建设各方主体市场行为和施工现场行为联动监管，营造老实守信建设环境。依据《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理措施》（江苏省人民政府令第89号）等相关法律法规和《建筑业企业资质管理要求》（建设部第159号令）、《建筑市场诚信行为信息管理措施》（建市〔〕9号）、建筑业发展“十二五”计划、《相关开展建筑业企业信用管理试点工作通知》（苏建建管〔〕177号）等文件精神，制订本细则。
第二条  本细则所称建筑业企业信用考评是对建筑业企业信用情况实施量化计分，即在考评时段内，依据国家法律、法规、现行标准、规范对企业建筑市场行为（承接工程数量、社会和行业奖惩、投标活动、协议履约、工程造价管理、工程档案管理等）、施工现场行为（包含质量行为、安全行为、实体质量、安全生产标准化、农民工管理等）进行量化考评后，建筑业企业取得信用考评得分。
第三条  凡在常州市行政区域内从事建筑工程、线路管道及设备安装工程、装饰装修工程等新建、扩建、改建当地（以下简称“市内”）及外地进常（以下简称“市外”）含有施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质建筑业企业信用考评活动适用本细则。
第四条  建筑业企业信用考评坚持依法、公开、公平、公正、老实守信标准，以市场信用建设为主导，以政府监督管理为关键手段，以工程项目为载体，实施“政府推进、权威公布、信息共享、统一标准、合理奖惩、社会监督”运作方法。
第五条  常州市城镇建设局负责全市建筑业企业信用考评管理工作。
常州市建筑业管理处（以下简称“市建管处”）具体负责全市建筑业企业信用考评信息搜集、认定、录入和结果公布等工作。
受市城镇建设局委托建筑业管理、招投标监管、造价监管、质量监管、安全监管、档案管理、行政执法等单位和溧阳市、金坛市、武进区、新北区、戚墅堰区建设行政主管部门为建筑业企业信用考评信息采集单位。
第六条  建筑业企业信用考评管理电子管理平台为“常州市建筑市场监督管理信息系统”；建筑业企业信用管理纸质管理平台为《江苏省建筑业企业信用管理手册》。
建筑业企业凭企业法人营业执照和组织机构代码证向市建管处申领企业加密锁，登录“常州市建筑市场监督管理信息系统”并录入企业基础信息，凭原件到市建管处查对后，建立建筑业企业信用档案，取得初始信用分。
第二章  考评内容和计分方法
第七条  建筑业企业信用考评得分由基础信用考评、综合考评、日常考评等三部分组成。
第八条  基础信用是在考评时段内，依据企业在建设活动中基础信息、奖励情况进行量化考评，满分为50分。
《建筑业企业基础信用考评内容和计分措施》具体详见附件一。
第九条  综合考评是指在全市建筑市场综合大检验中，对建筑业企业市场行为和现场行为及实体质量、安全生产、文明施工情况等综合量化考评和综合考评中通报表彰、批评，满分为50分。
《建筑业企业建筑市场综合考评内容和计分方法》具体详见附件二。
第十条  日常考评是指对建筑业企业在建筑活动中不良行为进行量化扣分,日常考评扣分不保底。
《建筑业企业日常考评内容和计分方法》具体详见附件三。
第三章　考评录入和结果公布
第十一条  建筑业企业基础信用考评内容由企业将本企业基础信息、奖惩情况自行录入“常州市建筑市场监督管理信息系统”，并保持立即更新，同时向市建管处提供相关证实材料进行复核。
若建筑业企业各类受惩信息不能自行录入，由工程所在地信用信息采集单位负责录入。
第十二条  信用信息采集单位应依据各自管理职责，建立健全日常监督管理和各项检验、巡查、抽查制度，完善信用考评内容和计分方法，立即正确地采集统计各项日常考评信息。
第十三条 建筑业企业信用考评实施动态管理，市建管处每个月月底最终一个工作日确定、生成企业信用分值。
每十二个月6月及12月底公布综合考评得分，综合考评包含基础信用考评、综合大检验和日常考评；
其它月份月底公布动态考评得分，动态考评只在前次考评基础上增加当月日常考评内容，基础信用考评分值调整将在6月或12月综合考评中计取。
金坛市、溧阳市、武进区、新北区、戚墅堰区建设行政主管部门及市建筑业管理处每个月20号停止采集信用考评信息，如有新信息则转入下一个考评时段。
第十四条 当地新办建筑业企业和新进本市外地建筑业企业初始信用考评得分为在本市施工同序列、同类别、相同级建筑业企业6月（或12月）公布信用考评得分之平均分。
当地或外地无信用考评得分建筑业企业，其信用考评得分为当地或外地建筑业企业同序列、同类别、相同级建筑业企业6月（或12月）公布在建项目综合考评得分之平均分。
在常连续二年无新承接工程且无在建工程外地进市建筑业企业其信用得分，按新进本市外地建筑业企业要求实施。
以上建筑业企业（含多项增项资质）在考评时段内，只能申请一个信用考评得分。
第十五条  建筑业企业信用考评分自公布之日起至下次公布之日前有效，并记入建筑业企业信用档案。

第四章　结果利用
第十六条  常州市建筑业企业信用考评结果确定、生成后，参与信用考评建筑业企业可利用加密锁登录查询。
第十七条  建筑业企业信用考评分作为本考评时段内建筑施工招投标“三合一”综合评定法中该企业信用原因依据。
第十八条  以总承包资质为主项建筑业企业，其增项专业承包资质信用考评得分为本企业信用考评分乘0.90得分。建筑业企业总承包资质主项和增项专业承包资质为同类别除外。
专业承包资质为主项建筑业企业，其增项专业承包资质信用考评得分为本企业信用考评分乘0.95。
第十九条  建筑业企业整年信用考评结果作为对企业差异化监管依据。
第五章 监督管理
第二十条  建筑业企业信用信息录入应确保信用信息真实性、完整性。
第二十一条  信用考评信息采集单位应加强建筑业企业日常考评信息采集工作，信息采集全方面、行为定性正确、立即监督检验，引导建筑业企业依法诚信经营。详见附件四。
第二十二条  建立信用考评管理考评、奖罚机制。
市城镇建设局将对各信用考评信息采集单位表现进行考评，并建立考评结果通报制度。
对在信用信息搜集、审核、上报、评价、公布等工作中，表现突出相关人员和单位，给奖励；对玩忽职守、弄虚作假、隐瞒不报或徇私舞弊责任单位和责任人，依法给行政处分或追究相关责任。
第二十三条 建筑业企业对信用分值有异议或信用信息采集人员有违反法律、法规、规章或本措施，能够按要求向市城镇建设局反应、投诉 、举报。
第六章 附   则
第二十四条  本细则由市城镇建设局负责解释。  
 附件：
1．建筑业企业基础信用考评内容和计分方法
2．建筑业企业建筑市场综合考评内容和计分方法
3．建筑业企业日常考评内容和计分方法
4．建筑业企业日常考评工作程序

附件1
建筑业企业基础信用考评内容和计分方法
一、企业基础分22分，其中：凡含有有效《资质证书》、《安全生产许可证》建筑业企业即得企业为22分。
二、含有以下条件，依据具体情况给得分。
（一）承接工程得分。建筑业企业在《江苏省建筑业企业信用管理手册》中登录该企业在本市行政区域内承接经协议立案工程项目数12个及以上得8分、11个项目得7分、10个项目标6分，8-9个项目得5分、6-7个项目得4分、4-5个项目得3分，2-3个项目得2分，1个项目得1分，没有项目为零分，使用期24个月。
（二）工程质量表彰及其它各类通报表彰和奖励得分。同一企业、同一工程项目、同一性质不一样等级荣誉，按最高等级得分，不作累计得分。
1．取得国家级表彰（含国优工程、科技奖、鲁班奖）。每一次得3分，满分为3分。使用期36个月。
2．取得住房和城镇建设部表彰（含专业类奖项）。在本省建筑活动中，取得江苏省人民政府表彰（含“扬子杯”优质工程奖）。每一次得2.5分，满分为7分。使用期24个月。
3．取得江苏省住房和城镇建设厅表彰（含专业类奖项）。在本市建筑活动中，取得常州市人民政府表彰（含“金龙杯”优质工程奖）。每一次得2分，满分为6分。使用期12个月。
4．在本市建筑活动中，取得常州市城镇建设局（含专业类奖项）、辖市（区）人民政府表彰，每一次得1分。取得辖市（区）建设行政主管部门表彰，每一次得0.5分，满分为4分。使用期12个月。
5．专业承包企业为获奖工程参建单位其业绩参考总承包企业考评分计入；在本市除文明工地外获奖工程中，依法办理工程承发包手续但参建规模未达成参建单位资格专业承包企业，其业绩根据总承包企业考评分85%计入。

附件2
建筑业企业建筑市场综合考评内容和计分方法
一、建筑业企业综合考评是指在全市建筑市场综合大检验中对工程建设各方主体建筑市场行为、项目管理、质量行为、安全行为、实体质量、安全生产情况等进行量化考评。
二、检验内容和评分标准见用表之一～之六

常州市建筑市场综合考评用表之一(工程概况)
项目编号： 检验日期：
工程名称

工程地点

开工日期

完工日期

建筑总面积（平方米）

形象进度

结构类型

建筑层数（层）

工程投资金额（万元）

投资起源

各方主体和相关机构
各方主体和相关机构
项 目
单位名称
协议内容
项目责任人
建设单位

勘察单位

设计单位

总包单位

施工分包单位

监理单位

检测机构

商品砼生产单位

预拌砂浆生产单位

施工图审查机构

备 注

填表单位签字：
检验人签字：
常州市建筑市场综合考评用表之二 （建设程序情况）
项目编号： 检验日期：
建设单位（100分）
序号
检验项目
检 查 内 容
评分
标准
标准语言
扣分
得分
扣分原因
1
施工许可证（20分）
是否有施工许可证
无证施工扣20分
无施工许可证。

2
招标情况
（10分）
招标内容是否和实际施工情况一致
其中任何一项不符合要求扣10分
招标内容和实际施工情况不一致

3
施工协议立案
（10分）
是否立案
施工协议未经招投标
监管部门立案。

4
监理协议立案
（10分）
是否立案
监理协议未经招投标
监管部门立案。

5
档案报建
（10分）
项目开工前是否和城建档案馆签署报送责任书
未和城建档案馆签署报送责任书。

6
档案积累（10）
纸质、电子和声像档案
按要求积累
未按要求积累声像档案

7
资金支付情况
（20分）
是否按见证施工协议约定，支付工程款（查支付凭证）。
不符合依据情节扣10-20分
未按经过立案施工协议约定
支付工程款。

8
其它（10）
违法发包
存在
扣10分

检验人签字
被检验人签字
得失分情况

检验需准备资料：施工许可证、中标通知书或直接发包立案书、施工总包及分包协议、监理协议、档案报建等手续。
常州市建筑市场综合考评用表之三（项目综合情况）
项目编号： 检验日期：
施工单位（100分）
序号
检验项目
检 查 内 容
评分标准
扣分
情况
得分
情况
扣分
原因
1
企业管理（8分）
《信用管理手册》使用（8分）
总、分包企业是否按要求办理 《信用管理手册》
一项不符合扣3分，最多扣8分

2
项目经理（15分 )
项目经理是否在岗并使用考勤手机（15分）
不在岗扣15分、
未使用考勤机扣5分

3
项目部
管理
（25分）
管理制度建设
（15分）
常州市建筑市场管理台账（一）使用情况，项目部组织机构网络建立情况;项目部各项管理制度建立情况;关键管理制度上墙情况，工程档案管理人员是否参与档案管理培训，档案存放是否安全。
未使用台账扣5分，
使用不规范扣2分

组织机构未建立扣2分，
不健全扣1分

管理制度未建立扣3分，不健全扣2分。

关键管理制度未上墙扣3分

档案人员未培训扣1分

档案无存放地扣1分

“九牌一图”(10分)
是否在醒目位置悬挂公告
漏一项扣2分，最多扣10分

4
总分包
管理
（30分）
发包管理（10分）
总包单位是否含有
发包资格。
不含有发包资格扣10分

资质管理（10分）
分包单位是否含有
对应资质（7分）
无资质扣7分

总包单位是否对其分包单位资质进行核查，并报建设、监理审批。（3分）
未报审批扣3分

协议管理（10分）
分包协议是否按要求进行立案
一项未立案扣5分，最多扣10分

5
农民工
管理
（22分）
农民工投诉处理网络建设（3分）
项目部建立农民工工资投诉处理网络情况
网络未建立扣3分，不健全扣2分。

农民工工资管理
（10分）
是否按使用常州市建筑市场管理台账（二）或《计酬手册》（4分）
未使用扣4分，不规范扣2分

是否按要求将农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档（6分）
未存档或存档虚假扣6分，存档不全扣4分。

农民工业余学校设置情况（3分）
按相关要求设置农民工业余学校（8000平方米或500万元造价必需设置）
未设置扣3分，已设置不达标扣2分

农民工业余学校台账
未建立扣2分，不健全扣1分

工资投诉（6分）
检验时段，因拖欠农民工工资产生集访
产生10人及以上集访扣6分，5-10人集访扣4分

检验人签字：
被检验单位签字：
得分扣分情况

注：九牌一图包含：工程概况，项目组织，安全生产，文明施工，消防保卫，农民工权益通知，农民工投诉，建筑节能，安全应急预案，施工平面部署图

常州市建筑市场综合考评用表之三（分包工程）

项目编号：　 检验日期：　
施工单位（100分） □防水 □装饰装修 □幕墙 □安装 □钢结构 □桩基 □弱电
□保温 □其它 □劳务
分包单位

分包
内容

项 目
经 理

序号
检验项目
及分值
检验内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
企业管理
（15分）
分包方是否含有对应资质，是否含有信用手册
承包方无资质扣15分，无信用手册后10分。

2
协议管理
（15分）
施工协议是否按要求签署立案（15分）
未按要求签署扣15分

未立案扣10分

3
管理网络
（15分）
是否建立管理网络
并报总包立案
未建立扣15分，不健全8分

4
农民工投诉
处理网络
（15分）
是否建立投诉处理网络
并报总包立案
未建立扣11分，不健全5分

5
农民工投诉
（20分）
检验期间因分包项目引发农民工工资集访（20分）
产生10人及以上集访扣20分，5-10人集访扣10分

6
项目经理
（20分）
分包项目经理专业、等级是否和承接内容相适应（10分）
专业、等级不适应。扣10分，

是否在岗并使用考勤手机
（10分）
不在岗扣10分，未使用考勤手机扣5分

7
农民工管理（20分）
是否按要求将农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档（20分）
未存档或存档虚假扣20分，存档不全扣10分。

检验人签字：　
被检验单位签字：　
得分扣分情况

注：专业分包企业第7项不考评，劳务企业第6项不考评
常州市建筑市场综合考评用表之四（工程质量一）
项目编号： 检验日期：
建设单位 （100分）
序号
检验项目
检验内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
设计变更
（20分）
建设单位实施重大变更审批程序情况
（20分）
有重大设计变更未经施工图审查经过，扣20分

设计变更手续不规范一处扣5分

2
住宅工程质量通病控制标准
（20分）
建设单位实施住宅工程质量通病控制标准任务书、方案和施工方法情况
（20分）
建设单位未下达任务书至设计、施工、监理单位各扣10分

方案及施工方法每缺一项扣5分

3
原材料
（30分）
建设单位按要求使用合格建筑材料、建筑构配件和设备情况
（15分）
违反要求，明示或暗示相关单位采购使用不符合设计、标准建筑材料、构配件或设备，每发觉一处扣5分

建设单位按设计文件要求采取预拌砼、预拌砂浆情况
（15分）
预拌砼、砂浆协议未立案扣5分

未按要求使用预拌砂浆扣10分

4
建筑节能
（30分）
建设单位落实实施《江苏省建筑节能管理措施》情况
（30分）
是否按设计文件要求使用节能材料，未使用，每发觉一处扣5分

门窗是否符合设计节能要求，不符合一处扣5分

外遮阳是否按设计文件要求设置，不符合一处扣5分

12层以下住宅是否按设计文件要求使用太阳能热水器，不符合扣5分

检验人签字：
被检验单位签字：

常州市建筑市场综合考评用表之四（工程质量二）
项目编号 检验日期：
施工单位（100分）
序号
检验项目
检验内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1

质量行为
（20分）

质量责任制推行情况，质量员配置及到岗情况（5分）
缺一项（人）扣2分

总分包管理资料及方法（5分）
缺一项扣2分

配置设计文件、规范、图集情况；设计审图、设计变更文件手续是否符合相关要求（5分）
缺一项扣2分

图纸会审、方案制订审批情况（5分）
缺一项扣2分

2
质保资料(25分)
原材料进场验收资料完善、规范（5分）
缺一项扣2分

工序资料同时、真实、规范、齐全
（10分）
缺一项扣2分

见证取样送检制度落实；包含结构安全试块、试件、材料取样数量及检测规范
（10分）
缺一项扣2分

3
实物质量（45分）
抽查工程实体质量
（45分）
违反强制性条文一处扣5分

违反强制性标准一处扣2分

观感质量较差扣1—25分

其它质量问题
扣1—5分

4
创优治劣情况
（10分）
依据创优申报落实专题施工方案及现场实施情况
（10分）
未制订创优方案扣5分

未按创优专题方案落实施工扣5分

检验人签字：
被检验单位签字：
得分扣分情况

常州市建筑市场综合考评用表之四（工程质量三）
项目编号 检验日期：
工程实体抽测质量（100分）
单位名称

抽测地点

工程名称

抽测日期

抽测项目及
分值
部位
设计值
抽测数据
得分
扣分
原因
混凝土强度（30分）

Ⅰ

Ⅱ

轴线尺寸
（10分）

Ⅰ

Ⅱ

楼层标高
（10分）

Ⅰ

Ⅱ

现浇板厚度（10分）

Ⅰ

Ⅱ

关键构件几何尺寸
（10分）

Ⅰ

Ⅱ

原材料抽检情况（30分）

总分
（100分）
得分扣分情况

对工程实体质量抽测、检验意见

检验人签字：
被检验单位签字：

常州市建筑市场综合考评用表之四（工程质量四 专业工程）
项目编号 检验日期：
施工单位（100分） □防水 □装饰装修 □幕墙 □安装 □钢结构
序号
检验项目
检验内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
质量行为
（20分）
质量责任制推行情况，质检员配置及到岗情况
（5分）
缺一项（人）
扣2分

和总包单位有配合管理制度及落实（5分）
缺一项扣2分

设计审图、设计变更文件手续
是否符合相关要求
（5分）
缺一项扣2分

检验图纸会审、方案制订审批
（5分）
缺一项扣2分

2
质保资料
（25分）
原材料进场验收资料完善、规范
（5分）
缺一项扣2分

工序资料同时、真实、规范、齐全（10分）
缺一项扣2分

见证取样送检制度落实；材料取样数量及检测规范（10分）
缺一项扣2分

3
实物质量
（45分）

抽查工程实体质量
（45分）
违反强制性条文一处扣5分

违反强制性标准一处扣2分

观感质量较差扣1—25分

其它质量问题扣1—5分

4
创优治劣情况
（10分）
依据创优申报落实专题施工方案及现场实施情况
（10分）
未制订创优方案扣5分

未按创优专题方案落实施工扣5分

检验人签字：
被检验单位签字：
得分扣分情况

常州市建筑市场综合考评用表之五（安全生产文明施工一）
项目编号： 检验日期：
（建设单位100分）
序号
检验项目
检验情况及扣分措施
扣分
得分
扣分原因
1
提供工程相关资料（10分）
未提供施工现场及毗邻区域地下管线等相关资料扣10分。

2
落实安全技术方法（15分）
未落实安全技术方法，强令施工单位赶工期现象扣5分。
未采纳设计等单位提出确保安全方法意见及提议扣5分。
有明示或暗示施工单位购置、租赁、使用不符合安全施工要求防护用具、机械设备等行为扣5分。

3
推行安全职责 （20分）
未在超出一定规模危险性较大分部分项工程教授论证汇报中签注意见并落实方法扣10分；未组织签署施工单位之间安全生产管理协议扣10分。

4
现场施工基础条件（15分）
“三通一平”等不符合施工条件扣15分。

5
文明城市长久有效管理 （20分）
未按要求设置围挡扣10分；未按要求设置冲洗台扣10分；未按要求设置沉淀池、排水沟扣10分。

6
扬尘控制
（20分）
文明施工及长久有效管理无对应方法扣10分；施工现场土方等进出场污染城市道路扣10分；施工场地土方裸露，未采取防尘方法扣10分

检验人签字：
被检验人签字：
得扣分情况

常州市建筑市场综合考评用表之五（安全生产文明施工二）
项目编号： 检验日期：
（施工单位100分）
序号
检验项目
检验情况及扣分措施
扣分
得分
扣分
原因
1
安全履责情况
（20分）
项目经理（包含分包单位项目经理）不推行职责扣10分；
安全员（包含分包单位安全员）、机管员不推行职责扣10 分；
安全检验台帐不能如实反应现场真实情况扣5分。

2
特种作业人员持证上岗（10分）
未如实建立特种作业人员（包含司索信号工）名册扣10分。

3
安全生产目标管理
（10分）
企业和项目部未签署安全责任书扣5分；
未签署总分包安全生产协议扣5分；
无安全生产目标扣5分。

4
教育培训计划制订和实施（10分）
无教育培训计划扣5分；
发觉未落实人员岗前培训教育扣5分。

5
安全防护用具（品）
（10分）
未提供钢管、扣件、安全网等验收、检测及有效证书，每项扣4分：使用不合格产品扣5分。直至扣完10分

6
安全技术交底
（10分）
项目部未对班组落实安全技术交底扣5分；班组未对组员落实安全技术交底扣5分。

7
安全检验及整改情况
（10分）
未定时或按要求开展安全检验扣5分，未在要求时间内将隐患整改到位扣5分。直至扣完10分。

8
机械设备检测、登记
（10分）
未验收合格即投入使用扣5分；
未按要求办理使用登记扣5分。

9
施工方案及教授论证
（10分）
危险性较大分部分项工程未编制方案扣5分，审批手续不规范扣3分；超出一定规模危险性较大分部分项工程未组织教授论证并按要求完善方案扣10分。

检验人签字：
被检验单位签字：
得分扣分情况

常州市建筑市场综合考评用表之五（安全生产文明施工三）
项目编号： 检验日期：
工程实体安全（100分）
序号
检验项目
检验情况及扣分措施
扣分
得分
扣分原因
1
安全防护
设施
（20分）
脚手架、模板支架杆件或部件设置不齐全一处扣2分；杆件间距不符要求扣4分；脚手架、模板支架基础处理不到位，存在不均匀沉降扣4分；模板立柱未采取对接接长扣4分；超出一定规模模板支撑未使用可调支托扣4分；基坑支护方法不落实每项扣2分；临边洞口防护未按要求设置一处扣1分，人行通道无防护扣4分；料台未按方案设置每一处扣2分；存在其它隐患酌情扣分，直至扣完20分。

2
机械设备
使用管理
（20分）
起重机械未按要求办理使用登记扣10分；起重设备作业区内有其它设施而无防护方法扣4分；未实施机械日常验收、保养制度每台次扣2分；起重机械未规范使用吊索具一处扣4分；附墙装置不按要求设置扣4分；安全保护装置或部件失灵一处扣4分；存在其它隐患酌情扣分，直至扣完20分。

3
安全用电
消防管理
（20分）
外电防护方法不到位私自施工扣2分；三级配电二级保护不到位扣4分；电气元件不齐全一处扣1分；接零保护系统未形成扣4分；保护零线未接到用电设备外壳每一处扣1分；导线随意拖地、架设在金属物上无瓷瓶绑扎一处扣1分；施工现场无消防平面部署图扣2分；防火关键部位消防方法不到位一处扣2分；施工作业面无消防方法扣3分；存在其它隐患酌情扣分，直至扣完20分。

4
环境保护
（20分）
不落实门卫制度及责任人扣3分；出入口未落实文明方法扣3分；材料堆放无序扣3分；噪音、扬尘等控制不力扣3分；暴露土方未覆盖扣2分；出现举报或投诉扣10分；存在其它问题酌情扣分，直至扣完20分。

5
生活卫生
（20分）
临设用房采光及通风条件差扣3分；食堂无卫生许可证扣3分；无淋浴设施扣3分；生活垃圾未入箱一处扣3分；无季节性劳动防护方法扣3分。被城市长久有效管理考评扣分扣15分。存在其它问题酌情扣分，直至扣完20分。

检验人签字：
被检验单位签字：
得分
扣分
情 况

常州市建筑市场综合考评用表之六（监理单位一）
项目编号： 检验日期：
建设单位（100分）
序号
检验项目
检验内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
建设管理
行为
项目开工前，应组织设计、施工、监理等单位召开第一次施工现场工地会议。（10分）
未达成
扣10分

2
应按经立案签证监理协议约定支付监理服务费用（提供支付凭证）。
（30分）
未达成
扣30分

3
不得违反工程强制性标准，明示或暗示设计或施工单位变更或降低建筑节能要求。（20分）
未达成
扣20分

4
不得违反工程强制性标准，明示或暗示设计或施工单位变更或降低工程质量安全要求。（20分）
未达成
扣20分

5
不得明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备。（20分）
未达成
扣20分

检验人签字：
被检验单位签字：
得分扣分
情况

常州市建筑市场综合考评用表之六（监理单位二）
项目编号： 检验日期：
序号
检验
项目
检验内容和分值分配
扣分（对不符合要求条款，扣除对应分值）
得分
扣分
原因
一
现场监理人员和监理机构管理（25分）
1.监理计划编制、审核等均应符合监理规范要求，并严格实施（2分）。

2.监理实施细则编制、审核等应符合监理规范要求，并严格实施（2分）。

3.项目监理部监理工作制度、工作步骤等应制成图牌上墙，内容完整（1分）；办公环境整齐（1分）。

4.中标总监应按要求到岗（3分）；变更时手续必需完整（1分）（无变更时总分为4分）。

5. 现场监理人员应按要求到岗（2分）；人员变更时手续必需完整（1分）。

6.正确使用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》有效版本（2分），监理资料真实、完整、正确（1分）。

7.监理日志统计内容归类正确、完整、连续（1分）；总监立即审阅和署名（1分）。

8.项目监理部应按监理规范要求对分包单位资格进行审查（2分）。

9.按要求编制监理月报，内容齐全（3分）。

10.对建设、施工单位违规行为应提出监理书面意见，并按要求上报（2分）。

二
质量控制（35分）
1.应结合工程特点编制巡视、旁站和平行检验方案，并分别做好书面统计（2分）。

2.按要求时限对施工组织设计提出完整审核意见，并严格督促施工单位实施（2分）。

3.工程材料、构配件和设备进场应按要求报验（1分）；不得将不合格或未经复试合格材料、构配件、设备按合格同意使用（3分）。

4.严格实施检测见证取样制度，不得弄虚作假（2分）。

5.按要求参与设计交底及图纸会审（2分）。

6.对检验批（分项工程）验收应按规范要求进行（3分）。

7.严格按要求进行工序把关，上道工序未经验收合格不得进入下道工序施工（2分）。

8.工程变更符合监理规范要求（2分）；包含重大设计变更内容应督促审图（1分）。

9.现场工程质量情况和监理资料统计一致（3分）；现场实体观感质量：优（8—12分），中（4—8分），差（0—4分）。

三
安全生产（35分）
1.按要求编制安全监理方案并严格实施（3分）。

2.按要求审查危险性较大分部分项工程专题施工方案或超出一定规模危险性较大分部分项工程经过教授论证专题施工方案（2分）。

3.危险性较大分部分项工程或超出一定规模危险性较大分部分项工程应按要求单独编制安全监理实施细则（2分）。

4.按要求审核施工现场三类人员及特种作业人员上岗证和资格证（2分）。

5.按要求审查施工机械和设备验收手续（2分）。

6.应定时进行安全生产和文明施工检验（2分）；发觉安全隐患，应立即发出监理工程师通知单（2分）；对施工企业拒不整改，应按要求上报（3分）。

7.按要求审查分包单位安全生产责任制、多种规章制度建立情况，并有检验统计（2分）。

8.现场安全文明施工情况和监理资料统计一致（3分）；现场安全文明施工，优（8—12分），中（4—8分），差（0—4分）。

四
进度控制（2.5分）
1. 按要求审核施工阶段进度计划，对不符合总进度要求，督促施工单位采取有效方法（2.5分）。

五
造价控制（2.5分）
1.按施工协议约定，进行工程计量支付监管（2.5分）。

检验人签字

被检验单位签字

扣分
情况

得分
情况

联络电话

联络电话

三、在建筑市场综合考评中，工程项目总得分根据下列方法计算：
无专业分包工程项目总得分=建设单位×15%+施工单位×40%+监理单位×20%+工程实体*25%。
有专业分包工程项目总得分=建设单位×15%+施工单位×30%+∑ (专业分包单位得分)×20%+监理单位×15%+工程实体×20%。
四、在建筑市场综合考评中，无法综合考评在建项目，按此次建筑市场综合大检验在建项目综合考评项目平均分计算。
在建项目综合考评项目平均分=全部检验项目标综合考评得分之和除以含有综合考评条件项目个数之和。
五、在建筑市场综合考评中，建筑业企业项目得分根据下列方法计算：
无专业分包工程总承包企业项目得分=表三×30%+表四（二）×20%+表五（二）×20%+表四（三）×15%+表五（三）×15%。
有专业分包工程总承包建筑业企业项目得分=表三×20%+表四(二)×15%+表五(二)×15%+表四(三)×15%+表五(三)×15%+∑(专业分包单位平均得分)×20%。
专业分包建筑业企业项目得分=表三(专业工程)×50%+表四(专业工程) ×50%。
六、在建筑市场综合考评中，无法综合考评在建项目标总承包企业项目得分，按此次建筑市场综合大检验在建项目综合考评总承包企业项目得分平均分计算。
在建筑市场综合考评中，总承包企业项目平均分=全