老旧小区改造工程月报.doc

关于造纸厂小区内自行车棚整改意见
2015年9月对小区内自行车棚改建意见的综合体现
原改建自行车棚长41米,宽4。5米，边高2.7米，弧顶高3。3米。
根据小区居民意见,建议车棚长41米,边高2.1米，弧顶高2。3米。面向楼房立面改为东围墙铁艺样式，为银粉色面漆,其余均按图纸设计施工,如小区内居民无异议，请居民代表签字，同意施工.
2015年9月8日
（2015年第2期）
银川市兴庆区老旧小区专项改造工程
总 监：武学究 月 份:2015年8月
编 制：马立军 葛煜 雪刚 戴永祺
编制日期：2015年8月30日
审 核：武学究
工程名称
银川市兴庆区老旧小区改造
设计单位
福建超平建筑设计有限公司
建设单位
银川市兴庆区建设交通局
施工单位
宁夏嘉源建筑有限公司、宁夏可泰建筑工程有限责任公司、宁夏大捷建筑有限公司
工程地点
银川市兴庆区
工程性质
老旧小区改造
开工日期
2015.07。01
竣工日期
2015.09.30
工期天数
92
质量目标
合格
合同价款
/
承包方式
总发包

监
理
工
作
情
况
统
计
序
号
项目名称
单位
本年度
开工以来总计
本月
累计
1
监理会议
次
1
1
1
2
审批施工组织设计（方案）
份
5
5
5
3

审批施工进度计划（年、季、月）
份
5
10
10
5

发出监理通知
份
6
6
6
回复单
份
4
4
4
6
审批分包
份
1
1
2
7
原材料审批
份
10
37
37
9
设备审批

10
分项（检验批）工程质量验收
份
27
38
38
13
监理抽检记录
次
6
12
12
14
监理见证取样
次
27
27
27
15
考察生产厂家

16
发出暂停指令

17
清退不合格建筑材料、构配件、设备
次

本月工程情况评述：
一、质量情况:
1、进行屋面防水施工过程中,存在防水卷材搭接长度不够,局部空鼓情况，现场要求施工单位立即整改;
2、一标段现场井、洞口无围护,现场要求施工单位立即进行井边围护，防止小区居民出行存在安全隐患；
二、进度情况:
（1标段)造纸厂家属院：
1、道牙铺设完成；
2、小区地面砂石垫层完成；
3、小区地面垫层完成；
4、自行车车棚基础完成。
5、围墙过程已拆除；
6、墙裙改造工程全部完成；
7、地面铺装工程已完成80％；
银河小区:
1、地面铺装已完成70%；
2、自行车车棚地基及室内地坪已完成.
中山北街107＃院
1、室外排水全部完成;
2、地面铺装完成50%;
3、大门墩砌筑完成；
(2标段）永丰巷:
1、院内地面垫层完成；屋面防水完成；围墙基础立柱完成；外墙窗台以下腻子完成；
2、自行车车棚地面完成；73#—77#楼院内铺砖完成30%
（3标段）
1、 小区波纹砖铺设完成;
2、 自行车车棚屋面完成;
3、 自行车车棚外墙完成;
4、 单元门安装完成;
5、 外墙饰面砖粘贴完成；
6、 室外附属桌椅安装完成；
（4标段）
1、屋面保温防水完成：
2、围墙贴砖完成；
3、单元门口铺砖完成；
4、停车位铺装完成;
5、楼两侧人行道铺装完成2/3；
6、化粪池清掏完成；
（5标段)
1、道牙铺设完成；
2、小区地面砂石垫层完成；
3、小区地面垫层完成；
4、小区屋面垃圾清运完成；
5、屋面保温混凝土找平完成；
6、自行车车棚基础完成。

三、下月工程完成量：
（1标段）造纸厂家属院：
1、小区地面铺砖完成；
2、小区路灯完成；
3、围墙铁栏杆完成;
4、小区大门安装完成;
5、自行车车棚完成；
6、铁艺围墙完成；
银河小区：
1、地面铺装全部完成；
2、自行车棚全部完成；
3、单元门改造全部完成；
4、大门改造全部完成；
中山北街107#院
1、 地面铺装全部完成；
2、 自行车棚全部完成；
3、 单元门全部完成；
4、 大门改造全部完成；
（2标段)永丰巷：
1、外墙涂料全部完成；
2、围墙、铁艺栏杆全部完成；
3、院内地面铺砖全部完成；
（3标段)
1、 成品岗亭安装完成；
2、 室外附属宣传栏安装完成；
3、 自行车车棚外墙完成;
4、 小区铁艺大门安装完成；
5、 小区监控系统安装完成；
6、 单元楼道配电箱更换完成;
（4标段）
1、楼两侧人行道铺装完成:
2、路面铺油；
（5标段)
1、自行车车棚完成；
2、小区地面铺装完成；
3、小区东西大门安装完成；
4、小区路灯安装完成；
四、下月监理工作重点:
1、对道路铺装砖的坡度使用水准仪抄测标高进行检查，保证坡度准确排水方向向雨水井和排水井进行排水、铺砖面平整度使用靠尺进行检测保证铺装面的平整度；
2、对1.5米以下墙裙原有涂料、抹灰层有起皮、脱落等现象的部位进行铲除，在铲除后在原有墙面重新抹灰，刮腻子等工序，最后进行仿魔方转涂料的施工。
3、对铁艺围墙、铁艺大门钢筋进行除锈处理，然后进行抛光处理，接着进行涂刷防锈漆及涂料，要求防锈漆及涂料必须涂刷均匀。
4、防水施工作业时对基层垃圾清理干净,然后涂刷冷底子油，要求必须涂刷均匀，现场对防水卷材搭接长度进行测量，对防水卷材搭接长度不够及存在空鼓现象的要求施工单位重新施工。
5、严控质量把关,对每一道工序进行检查验收,对不符合图纸设计要求及规范要求的部位要求施工单位立即整改,按图施工。
6、现场施工过程中,必须坚持安全文明施工，对现场材料堆放混乱、井、洞口维护不到位的必须要求施工单位整改，方便小区居民出行安全，杜绝存在安全隐患;
一标段施工单位现场负责人：马福义， 监理单位：葛煜，马强
二标段施工现场负责人： 张立国 监理单位:刘生智
三标段施工现场负责人： 郭永祥 监理单位:杨子健
四标段施工现场负责人： 曹义 监理单位：李树东
五标段施工现场负责人: 董国江 监理单位：吴成
宁夏城乡工程监理咨询有限公司
老旧小区改造监理部
2015年8月30日

6