环境工程概预算重点.doc

1，建设项目：是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或者工程效益的项目，他是建设项目的组成部分。3、单位工程：是指具有单独设计，独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，一个单项工程按其构成可分为建筑工程和设备安装工程。4、分部工程：他是单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构部位和安装工程的种类划分的，主要用于计算工程量和比那只与套用预算定额。5、分项工程：通过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用适当的计量单位计算的建筑设备安装工程产品。6、建设工程概预算文件的组成：（1）建设项目总概预算书（2）、工程项目综合概预算书（3）、单位工程概预算书（4）、其他工程费用概预算书（5）、分项工程概预算书7、工程概预算：工程建设项目在开工前，对所需的各种人力物力资源和资金的预先计算。8、定额：是指在一定时期的生产，技术，管理水平下，生产活动中资源的消耗所应遵守或达到的数量标准。9、定额的特点：科学性和实践性、法规性、系统性、统一性、稳定性和实效性10、定额的分类：（1）按照生产要素内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额（2）按照编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标（3）按照投资的费用性质分类：（4）根据指定单位和执行范围不同分类（5）按照专业性质分类11、劳动定额的制定方法：经验估计发，统计分析法，技术测定法12材料消耗定额的制定：测定法，实验法，计算法，统计法13、机械台班定额的制定：14、预算定额：指完成规定计算单位的分项工程或者结构构件所消耗的人工，材料，机械台班及其基价的综合标准数值，是建筑安装产品价格的基础。15、预算定额的作用：（1）是编制施工图预算，确定建筑安装工程造价的基础。（2）是编制施工组织设计的基础（3）是工程结算的依据（4)是编制概算定额和地区单位估价表的依据(5)是施工单位进行经济活动分析的依据（6）是合理编制招标标底，投标报价的基础16、预算定额的内容：（10总说明(2)各章说明(3)工程量计算规划（4）定额项目表5附录17、预算定额人工消耗量的确定：是指完成该定额单位分项工程所需用工量，即应包括基本用功和其他用工两部分。18、材料消耗量定额指标的确定：应计算出材料的净用量，然后确定材料的损耗率，最后确定出材料的消耗量，并结合测定的资料综合确定出材料的消耗指标19、机械台班消耗量定额指标的确定：应根据全国统一劳动定额中的机械台班产量编制20、人工幅度差：是指在劳动定额时间为包括而在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的无法计算的各种工时消耗21、建设项目费用由直接费和间接费，其他费用组成22、建筑安装工程费用的构成主要是四部分：（1）直接费，（2）间接费，（3）计划利润，（4）税金23、直接费：由直接工程费和措施费组成。间接费：由规费和企业管理费组成24、利润=计费基数*费率 税金=（直接费+间接费+利润）*总和费率25、国产设备原价：一般是指设别制造厂的交货价，即出厂价或者订货合同价26、进口设别原价：是指进口设备的抵岸价。即抵达买方边境港口或者边境车站且交完关税等税费后形成的价格27、工程建设其他费用：由（1）工地使用费（2）建设单位管理费（3）勘察设计费（4）研究试验费（5）临时设施费（6）工程监理费（7）工程保险费（8）供电贴费（9）施工机构迁移费（10）引进技术和进口设备其他费用（11）工程承包费（12）联合试运转费（13）生产准备费（14）办公和生活家居购置费（15）经营项目铺地流动资金28、投资估算的作用：|（1）满足项目建议书的需要（2）满足可行性研究的需要（3）满足工程设计投标和城市建筑设计精选的需要（4）满足限额设计的需要29、匡算：粗略计算（有一定偏差范围）主要用于工程量的计算30、设计概算的分类及各类编制对象是什么？ 可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级（1）单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。（2）单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分（3）建设项目总概算由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税和贷款利息概算等汇总编制而成。 来设计概算作用：必须完整滴反应工程设计的内容，概略滴计算建设工程的全部费用31、设计概算编制的依据：（1）批准将的建设项目设计任务书和主管部门的有关规定，只有根据设计任务书和主干部门的有关规定变猴子的设计概算，才能列为基本建设投资计划（2）初步设计项目一览表（3）能满足编制设计概算的各专业工种经过审核的设计图纸，文字说明和设备清单，以便计算工程的各工种工程量（4）地区的线性建筑工程和专业安装工程概算定额，单位估价表，建材预算价格，间接费用和有关费用规定等文件（5）现行的有关其他工程费用定额和取费标准（6）地区概预算价格资料，包括人工标准，材料和设别的出厂价格，市场价格运输费用，包装费用等资料（7）税收和常规费等资料32、单项工程综合概算是如何编制的？ 应该按照整个工程项目编制，包括（1）单项工程综合概算费用组成（2）单项工程综合概算书的编制（3）其他工程和费用概算33、建设工程总概算：由工程费用项目和其他费用项目两部分组成（1）工程费用包括建筑安装工程费和设备，工器具购置费（2）其他费用项目主要有：土地征购费，建设场地原有建筑物的拆除费，场地平整费，建设单位管理费，生产职工培训费，办公生产用具购置费，工具，器具及生产用具的购置费，联合试车费临时设施费等34、施工图预算：是确定建筑安装工程建设费用的文件，简称建筑安装工程预算，包括建筑工程预算和设备及安装工程预算，35、施工图预算的编制程序是在施工图设计完成以后，根据已批准的施工图设计，施工组织设计，建筑工程或设备安装工程预算定额，工程量计算规则以及各种费用的取费标准等编制的单位工程建设费用的文件36、施工图预算的组成：（1）编制说明（2）工程计算表和工程量汇总表（3）分项工程预算表和单位工程直接费（4）按规定几区各项费用（5）工程造价（6）材料分析表（7）主要材料汇总表37、工程量计算的意义：工程量是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量38、计算工程量是确定建筑安装工程直接费用，编制单位工程预算书的重要环节，其正确与否直接影响着单位工程的造价。 工程量是计算的精确程度和快慢与否，都直接影响着预算的编制质量和速度。39、审查工程预算的意义：工程预算根据的是工程设计图纸，预算定额，费用标准计算的工程造价文件，审核工程预算就是对工程造价的确认，经审定的施工图预算是确定的工程预算造价，是签订建筑安装工程合同，办理工程拨款和结算的依据。40、审查设计概算的步骤：（1）熟悉情况，掌握数据（2）进行经济对比分析，找出差距（3）广泛开展技术咨询，依靠各行各业专家，技术人员，管理人员做好概算审查工作（4）注重调查研究，适应技术进步和市场变化的形势（5）建立健全资料的收集，整理，研究工作，不断提高审查水平41、审查设计概算的方法：（1）全面审查法（2）重点抽项审查法（3）对比审查法（4）经验审查法（5）统筹审核发42、审查工程概算的依据：（1）国家，省市有关单位颁发的有关规定，通知，细则和文件规定等（2）国家，省市颁发的有关现行取费标准或费用定额（3）国家或省市颁发的现行定额或补充定额（4）经批准的地区材料预算价格或该工程所用的材料预算价格，本地区工资标准及机械台班费用标准（5）初步设计或扩大初步设计图纸，说明书（6）经批准的地区单位估价表或汇总表（7）有关该工程的调查资料，地址钻探，水文气象原始资料。1.某项目贷款1300万元，建设期3年，贷款均衡发放，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，建设期内年利率12%，则建设期应付利息为（）。解析：采用复利进行计算各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款支用额/2） 年实际利率 总贷款分年均衡发放，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。第一年利息：300/2*12%=18（万元）；第二年利息：（300+18+600/2）*12%=74.16（万元）；第三年利息：（318+674.16+400/2）*12%=143.06（万元）。利息合计：18+74.16+143.06=235.22（万元）2. 某项目建设期为三年，各年投资划额如下：第一年贷款720万，第二年贷款1080万元，第三年贷款360万元，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间的涨价预备费。 分析：计算公式为 Pf=7206%+1080(1+6%)2-1+360(1+6%)3-1=245.45（万元）