巡查记录表(新表).doc

巡查记录表
检查单位：巡查日期：
项目基本情况
项目名称
***＊**＊*
项目地址
＊＊＊＊＊**＊
开发单位
＊＊＊＊＊*＊*
法定代表人
＊**＊＊***
手机
＊＊＊＊＊*＊＊
单位地址
＊**＊**＊*
项目负责人
*＊*＊＊＊＊*
手机
＊＊＊*＊＊＊＊
项目巡查记录
项目
巡查内容
巡查情况
整改情况
项目
立项
项目手册建立情况
正在建立（或已建立）

立项批文情况
已取得批复（批复文件号:＊＊＊＊*＊）
土地
取得
开发用地批准情况
已批准（批准用地文件号：＊＊***)

开发用地占地及使用情况
已取得建设用地许可（证件编号：＊＊＊），严格按照许可用地。
土地出让合同履行情况
土地出让已按合同履行
土地闲置情况
未闲置/已闲置多少时间（原因）
规划
许可
选址意见书取得情况
已取得(文件编号:**＊＊*)
建设用地规划许可证取得情况
已取得(证书编号:＊*＊**）
建设工程许可证取得情况
已取得（证书编号:*＊*＊*）
按建设工程规划许可证的规定进行建设情况
正在按规划许可进行建设/
未按规划许可进行建设（原因＊*＊*＊）
项目
巡查内容
巡查情况
整改情况
房屋
拆迁
房屋拆迁许可证取得情况
取得拆迁许可证/无拆迁

房屋拆迁许可证确定的拆迁范围
已确定拆迁许可范围/无拆迁
实际拆迁范围
范围（　　）/无拆迁

拆迁的补偿安置资金使用情况
已按相关规定使用/无拆迁
按规定程序实施行政裁决、强制拆迁情况
已按相关程序实行行政裁决/强制拆迁/无拆迁
是否存在野蛮拆迁行为
无
建设
施工
施工许可证取得情况
已取得（证书编号：*＊**)/未取得/正在办理中

施工图设计文件批准情况
已通过审批/正在审批中/未批准（原因：＊＊＊*）
是否拖欠施工企业工程款
是（原因）
　　　　　　否
预售
销售
预售许可证取得情况
已取得预售许可证（证书编号：）
　/未取得（原因）

是否符合商品房预售条件
是/否
是否符合存在未取得预售许可证收取预订款性质费用的行为
是(原因）/否
是否存在采取售后包租或者变相售后包租方式的销售未竣工商品房
是（原因）/否
是否存在一房多售的行为
是（原因）/否
合同中是否有免除自身责任、加重购房人责任或损害购房人合法权利的条款
是（原因)/否
预售
销售
《住宅质量保证书》、《住宅交付使用说明书》使用情况
已按相关规定使用两书/
未使用（原因：还未销售）

销售价格发布情况
已按照相关规定发布商品房销售价格
商品房销售实行明码标价情况
已按相关规定明码标价销售上品房
竣工
交付
组织竣工验收情况
已组织验收/未验收（原因：＊）

竣工验收备案情况
已竣工验收备案/未验收备案（原因：＊)
按合同约定按期交付使用情况
已按合同约定按期交付使用/未按合同约定交付使用（原因）/达到交付条件
是否将未组织竣工验收不合格的商品房擅自交付使用
我公司严格按照相关要求将验收合格的商品房交付使用
处理
意见
巡查人签字：
被查单位代表签字：
年 月 日