工程清包工单价及计算公式.doc

建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米(粘灰面)2、混凝土：45-50元/立3、钢筋:600850元/吨，或者绑扎一个平方2037元4、砌筑：90150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：28/平米7、室内地面砖：（600600)28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角)10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶:26元（平棚）13、铝扣板吊项:35元/平米14、蹲台隔断:180360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外墙砖:65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积)20、电气照明部分:17元/平米21、架子工:18元/平米房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）:70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高）,合160300元/平方米;3、混凝土：0。30。5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程:2540元/平方米;6、外墙工程（包括保温）:50100元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）;8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程(不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250。5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大)，造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大,档次越高，造价越高）11、地下室（如有)：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）;12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米;14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程(成本)：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%:约6090元/平方米;17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%):以上各项之和*10%=90180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.33.5)：3370元/平方米,高档的可能高达100元/平方米.以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本.精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修,更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住)。21、设计费(含前期设计概念期间费用)：15100元/平方米;22、监理费：330元/平方米23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带)为70100万/亩，容积率一般为1.02。0,故折算房价为：5251500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高.能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些.不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米.12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖单位立方米240墙砖用量1/(0.240。12*0。6）单位立方米370墙砖用量1/（0。370.120。6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/混凝土0.30。33m/2、多层框架match钢筋3842KG/混凝土砼0。330.35m/3、小高层1112层钢筋50-52KG/混凝土0.35m/4、高层1718层钢筋5460KG/混凝土0.36m/5、高层30层H=94米钢筋6575KG/混凝土0.42-0。47m/6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/混凝土0。380。42m/7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0。20-0。242、模版面积占建筑面积2。2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0。4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3。8施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000-1800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据1、混凝土重量2500KG/m2、钢筋每延米重量0。00617*dd3、干砂子重量1500KG/m，湿砂重量1700KG/m4、石子重量2200KG/m5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1。3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/，其中经济适用房为16-18KG/。2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0。5-0。7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1。32。2，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4、一个砖工一天砌240砖墙1000-1800块,370或500墙20003000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m，素混凝土重量2100KG/m。6、工程石子重量1800KG/m。0。617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径)的平方成正比。G=0。617*D*D/100每米的重量（Kg)钢筋的直径（mm）钢筋的直径（mm）0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单12(含12）以下和28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数6=0。222Kg8=0。395Kg10=0。617Kg12=0。888Kg14=1.21Kg16=1。58Kg18=2Kg20=2。47Kg22=3Kg25=3。86Kg有经验计算公式,自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便.钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W(kg/m）扁钢、钢板、钢带W0。00785宽厚钢管W0。02466壁厚（外径-壁厚）等边角钢W0。00785边厚（2边宽-边厚）不等边角钢W0.00785边厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢W0。00785腰厚高+f（腿宽腰厚）槽钢W0.00785腰厚高+e（腿宽腰厚）备注1、角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值.2、f值：一般型号及带a的为3。34，带b的为2.65，带c的为2.26.3、e值：一般型号及带a的为3。26,带b的为2.44，带c的为2。24。4、各长度单位均为毫米1.钢板重量计算公式公式：7。85长度(m）宽度（m）厚度(mm)例:钢板6m(长）1。51m(宽）9。75mm(厚)计算:7。8561。519.75=693。43kg2.钢管重量计算公式公式：(外径-壁厚)壁厚mm0。02466长度m例：钢管114mm（外径）4mm（壁厚）6m（长度)计算：（1144）40.024666=65。102kg3.圆钢重量计算公式公式：直径mm直径mm0.00617长度m例：圆钢20mm（直径）6m(长度）点击免费下载海量工程资料计算:20200.006176=14。808kg4。方钢重量计算公式公式：边宽(mm)边宽(mm）长度(m）0.00785例：方钢 50mm（边宽）6m(长度）计算：505060.00785=117。75（kg)5。扁钢重量计算公式公式：边宽(mm）厚度（mm）长度（m)0。00785例：扁钢 50mm(边宽）5.0mm（厚)6m（长度）计算：50560.00785=11。7。75（kg）6。六角钢重量计算公式公式：对边直径对边直径长度(m）0.00068例：六角钢 50mm（直径)6m(长度）计算:505060.0068=102(kg）点击免费下载海量工程资料7.螺纹钢重量计算公式公式:直径mm直径mm0。00617长度m例:螺纹钢20mm（直径）12m(长度）计算:20200.0061712=29.616kg8。扁通重量计算公式公式:(边长+边宽）2厚0。00785长m例：扁通 100mm50mm5mm厚6m（长）计算：（100+50）250。007856=70。65kg9.方通重量计算公式公式：边宽mm4厚0.00785长m例：方通 50mm5mm厚6m（长)计算：50450。007856=47。1kg10。等边角钢重量计算公式公式:边宽mm厚0.015长m(粗算）例：角钢 50mm50mm5厚6m（长)计算：5050.0156=22。5kg（表为22.62)11。不等边角钢重量计算公式公式：（边宽+边宽）厚0。0076长m（粗算)例：角钢 100mm80mm8厚6m（长）计算:（100+80）80.00766=65。67kg(表65.676)点击免费下载海量工程资料其他有色金属12。黄铜管重量计算公式公式:（外径-壁厚）厚0.0267长m例：黄铜管 20mm1.5mm厚6m(长)计算:（201。5)1。50.02676=4.446kg13。紫铜管重量计算公式公式：（外径壁厚）厚0.02796长m例：紫铜管 20mm1.5mm厚6m（长)计算：（201。5）1.50。027966=4。655kg14.铝花板重量计算公式公式:长m宽m厚mm2.96例：铝花板 1m宽3m长2。5mm厚计算:132。52。96=22。2kg黄铜板：比重8.5紫铜板：比重8.9锌板：比重7。2铅板:比重11.37计算方式：比重厚度=每平方的重量注：公式中长度单位为米，面积单位为平方米，其余单位均为毫米长方形的周长=（长+宽)2正方形的周长=边长4长方形的面积=长宽正方形的面积=边长边长三角形的面积=底高2平行四边形的面积=底高梯形的面积=（上底+下底)高2直径=半径2 半径=直径2圆的周长=圆周率直径=圆周率半径2圆的面积=圆周率半径半径长方体的表面积= （长宽+长高宽高）2长方体的体积 =长宽高正方体的表面积=棱长棱长6正方体的体积=棱长棱长棱长圆柱的侧面积=底面圆的周长高圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积圆柱的体积=底面积高圆锥的体积=底面积高3长方体（正方体、圆柱体）的体积=底面积高平面图形周长C,面积S，正方形：a边长C4a ；Sa2长方形 :a、b-边长C2(a+b) ；Sab三角形 :a、b、c三边长， Ha边上的高，s周长的一半，A，B，C内角其中s（a+b+c)/2 Sah/2ab/2sinCs（s-a）(sb）（sc)1/2a2sinBsinC/（2sinA)四边形 ：d,D对角线长，对角线夹角SdD/2sin平行四边形:a,b边长,ha边的高，两边夹角Sahabsin菱形 :a边长,夹角,D长对角线长,d短对角线长SDd/2a2sin梯形：a和b上、下底长，h高，m中位线长 S(a+b)h/2mh圆：r半径,d直径 Cd2rSr2d2/4扇形：r-扇形半径，a圆心角度数C2r2r（a/360)Sr2(a/360)弓形：l弧长，b弦长，h矢高,r半径,圆心角的度数Sr2/2（/180-sin）r2arccos（r-h)/r - (rh)(2rh-h2)1/2r2/360 b/2r2（b/2）21/2r(l-b）/2 + bh/22bh/3圆环：R外圆半径，r内圆半径,D外圆直径,d内圆直径S（R2-r2）（D2-d2）/4椭圆:D长轴，d短轴SDd/4立方图形面积S和体积V正方体a边长 S6a2Va3长方体a长，b宽，c高S2（ab+ac+bc）Vabc棱柱:S底面积，h高VSh棱锥：S底面积，h高VSh/3棱台：S1和S2上、下底面积,h高VhS1+S2+（S1S1)1/2/3拟柱体：S1上底面积,S2下底面积,S0中截面积,h高Vh(S1+S2+4S0）/6圆柱：r底半径，h高，C底面周长，S底底面积，S侧侧面积，S表表面积C2rS底r2S侧ChS表Ch+2S底VS底hr2h空心圆柱：R外圆半径，r内圆半径，h高Vh(R2r2)直圆锥:r底半径，h高Vr2h/3圆台:r上底半径，R下底半径，h高Vh（R2Rrr2)/3球：r半径，d直径V4/3r3d2/6球缺:h球缺高,r球半径a球缺底半径Vh(3a2+h2）/6h2（3rh）/3a2h（2r-h）球台:r1和r2球台上、下底半径，h高Vh3（r12r22)+h2/6圆环体：R环体半径，D环体直径，r环体截面半径,d环体截面直径V22Rr22Dd2/4桶状体:D桶腹直径,d桶底直径，h桶高Vh（2D2d2）/12(母线是圆弧形，圆心是桶的中心）Vh（2D2Dd3d2/4）/15（母线是抛物线形）