网易网红直播看房计划方法办法.doc

精心整理网易网红直播看房策划方案一、活动目的1、利用网红影响力更好的宣传XXXXXX品牌的形象；2、直播的过程中真实完整的展现XXXXXX的优势和亮点；3、从买者角度出发，消除购房者与开发商之间的芥蒂，展现真正的品牌实力;4、通过网络宣传制造话题和噱头吸引更高的关注度。二、活动时间2016年11月14日（暂定)三、活动主题网红直播带你回家四、活动地点XXXXXX一楼样板间五、活动流程1、前期网络噱头炒作2、营销部大厅入场接待介绍3、样板间参观展示4、网红与销售问答过程六、具体内容1、前期网络噱头炒作首先利用微信公众号软文吸引眼球，然后利用网红本人的微信或者直播平台以购房者的角度进行前期的铺垫宣传、网络论坛贴吧的水军和话题炒作。同时可以设置3个和网红一起看房的名额进行炒作。2、营销中心大厅入场接待介绍选择一个形象气质佳的置业顾问提前做好准备在营销中心接待，简单的沟通之后就进行项目区位和周边环境交通教育等基本情况的介绍，大厅现场布置以及氛围都要体现本案的品味和档次。（5分钟以内）注意事项：置业顾问带领网红到样板间前需提前检查路况，注意清洁，带领途中置业顾问可着重讲解XXXXXX最大的亮点,叠瀑及山体公园,突出私家公园的亮点.3、样板间参观展示样板间的参观介绍主要以对话的方式进行讲解，提前准备好问题，首先是房子的户型介绍客厅厨房主卧次卧书房阳台等，最大的亮点在于1楼的休闲娱乐区，可邀请网红现场体验，直观感受XXXXXX的细心、贴心、用心。（10分钟内）注意事项：l 提前做好样板间清洁工作，及-1楼通风的工作，可现场简单布置物料，营造一种家的温馨感.l 规避样板间花园，建议从电梯直接下-1楼.（花园还在改造中）l 提前跟网红说明样板间的缺陷，以免现场直播造成不必要的问题.（如样板间1楼不通风）l 着重宣传样板间格局，动静分区,干湿分区的亮点.l 可提及4期，进行简单的新品预告，如4期为XXXXXX的收官之作,多方位升级，敬请期待。4、户外配套环境设施介绍由置业顾问带着网红对小区内设施和环境进行讲解展示（山体公园及游泳池参观)（10分钟内）着重讲解山体公园是由XXXXXX斥资打造的私人公园，及XXXXXX俱乐部，体现XXXXXX的人文关怀。5、网红与销售问答过程网红和销售做一个简单的沟通问答从前期客户了解的时候最关注的3个问题进行解答，然后现场提前设计2个准购房客户提问。从购房者的角度去安排问题，不要非常专业刻板。（5分钟内）注：网红当场可以表演一些小节目助兴拉动人气问题：像样板间这样的一套房子大概多少钱一平米？答：现在-就可以拥有这样一套有着别墅感觉的洋房哦！住在这，交通方便吗？答：XXXXXX在伍家岗商圈及万达商圈的双辐射下，占据着优越的地理位置，更是有30、83、91、B68、B90等多条公交线路贯穿XXXXXX小区，并且项目内开通业主服务专车，凭门禁卡可免费乘坐。周边有哪些生活配套?答：XXXXXX现是城东片区入住率最高的小区，居住氛围已然趋于成熟，大型商超、农贸市场、银行、医疗等生活配套一应俱全，如北山超市、大型农贸市场、7号生活馆,以此地为中心都在200米范围内。七、人员分配事项任务责任人人数/人接待负责网红到场时的接待-1礼仪负责茶水供应等基本服务-1现场清洁负责现场卫生案场清洁人员1场控人员负责现场秩序，配合各工作人员完成现场工作，负责凉虾和棉花糖的现场制作1精心整理