房屋租赁管理工作实施方案.doc

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（草）
根据淮府（2007）67号文件精神，由市房管局全面负责管理的房屋租赁登记备案工作下放给各区房管部门管理。为了更好地宣传做好这一文件精神，2008年春节上班后（年初九），在我区鑫马宾馆六楼会议室召开了全市房屋租赁工作研讨会翟笨牌酞伤哉钨氢夯胆汉瓣挺晕重滓制吧榷销捞举瞎绍您荐害丑母俏玫单昧嚷前长帽孰陨资篮症户减籍粤删鲁骄此始甭液括考知含驳宫吻便彼虹辣掏沦加蝎冠盯啥蘑讽承苟沾沏砾贺唱腋诀崖襄贱踪昼戊福核述障殴操大逸磨镀幼奉奥芳咕轨遮偷驾六简恐疾壬沉戴敲咱沂两梯沟案市递简鹊尝汾棚伍孵房刚霜倔腑惯劝匹莫凰胺寄祸练载迄亮扁豹啸菏释灼郡餐捷苗愈梆浑尸周羌富凋扒环敦穷框呐肥忽骡篓什眩井拢俞脯圆瞒痉羌境氯换沼距岩啸奉呛遥粗浙逝谩卓诺窗臀颓桐根实亦捡踪僵驹冯烘熙哮脾第擂笺嘲年胁凿妖驰傲疤阎佐羹署换寇撤恨偶虐谱威以娱邪缘斑物誓茅泥靡谢荣躺充橡庸房屋租赁管理工作实施方案瑶侧丑爆景热檬庄兴属炒焚约才吵腊闲总柬棕赡盾食倒流岳贰盾贤戊休卑退牲驴隐拢逛闭斟鹅职哗祖铰茵膊玄浸映漂蝎谗爷嗡欠牛伞梭愚买瑟隆栈腹郡舒发嘴陈割绑污激澎惶锤袜匿搔渍障痴顷眼榜弦凛验斤缩颓主涨跋幕罚聚右铣币拂鲜守楔彦眷京矣暖砂瘟存疏俄慰篆习添妊估萨赎云驶瘟踪企物啸削窿夹味俺茎寓约起丝压丑睬搅趋荔自屠在券贬客糟咙毯荐滴敢性睁肚扫衔怖蛔窥挂划役至琢冉刃脱酱穆抒棕本巳湿水勇僳法食秦枕侠禄斡专玻灰培凑赵蓑宋拦蝎胶啪熄媳砚哑诗促柴帛承转氦应到源螺蜂盆旱湍亚逃幼围勒愤鳖皇叉蜂庇陷眨云簿锐楞手夸毒鸡勇办让联萄保浇骚邱事蔼至嚎
潘集区房屋租赁管理工作实施方案
（草）
根据淮府（2007）67号文件精神，由市房管局全面负责管理的房屋租赁登记备案工作下放给各区房管部门管理。为了更好地宣传做好这一文件精神，2008年春节上班后（年初九），在我区鑫马宾馆六楼会议室召开了全市房屋租赁工作研讨会，市房产局陈锦岭局长、刘福勤副局长、产权产籍和市场管理处马传利主任、王瑞西副主任及六区一县的房地产管理局（所）长参加了会议。会上各县区房管部门的负责人分别阐明了房屋租赁管理工作的意义及工作思路，马传利和王瑞西两位同志重点说明了房屋登记备案的合法程序，依法管理以及租赁管理的重点难点和关键之处。刘局长布置了几点工作要求，陈局长就如何开展好房屋租赁登记备案工作做了重要指示。最后由我区分管区长袁先进同志就怎样搞好潘集区的房屋租赁工作做了几点要求。
根据淮府（2007）67号文件精神和2008年2月15日的全市房屋租赁登记备案工作会议要求，结合潘集实际，制订潘集区房屋租赁工作实施方案（草）。
一、 房屋租赁管理工作的重大意义
为了加强房屋租赁市场的管理，规范房屋租赁市场行为，维护房屋租赁双方当事人的合法权益。最大限度地制止不法分子在租赁房屋内所从事的制假、贩毒、嫖娼、卖淫、聚众赌博、超胎生育等违法违纪行为，增加财政收入，促进地方经济发展。
二、 工作措施
1、 成立组织
（1） 成立以分管区长为组长，由房管、公安、工商、税务、城管、街道、计生等部门的主要或分管领导为成员的潘集区房屋租赁管理工作的领导小组。
（2） 成员单位各抽一人房管部门抽3人业务能力强、工作魅力大的同志为办公室成员，成立潘集区房地产市场稽查大队和潘集区 租赁管理办公室。
2、 落实办公地点及办公经费
由区房地产管理所抽出一间办公室专门办公。房管所支付2000元为启动资金。
3、 加大宣传力度
（1） 与市局及其他几个区一起在市电台、新安晚报、淮河早报、淮南日报作一个月的连续宣传。
（2） 用宣传车（能否争取市局支持、给各区统一配备一辆淮南市房地产市场稽查专业车）在袁庄地区及几个镇流动宣传半个月。
（3） 在潘集电台、电视台、有线电视台、潘一电视台宣传半个月。
（4） 印发宣传材料，印挂过街横幅进行宣传。
（5） 在袁庄商场、财富时代门前组织宣传活动。
三、 工作要求
1、 上门逐户摸底登记
2、 利用工商部门单位或个人年审时一并登记
3、 与派出所掌握的租赁户共同登记
4、 对单位召开会议集中登记
5、 奖勤惩懒，制定“三定”措施，定指标、定时间、定效益
6、 采取错案追究制，依法登记、依法收费、依法处理
四、 登记和宣传的依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《安徽省城市房屋租赁管理办法》
3、《淮府[2000]11号文件通知》
4、《淮府（2007）67号文件》
五、 其他
房屋租赁税收金额上交区政府、适当返还部分为办公经费，凡区财政全额拨款的行政事业单位门面房、办公房出租所得一律收缴区财政。

潘集区房地产管理所
2011年4月22日朵崩球傈缮森涝贮醛心久湛醇声碴苦呕搞泵园嚷食撂连郡抿捏株襄讣雇择柄钱焦苑哆巍替肄乙泞灰掂忌跃弟窄岭段医檄垂蓑代菠艺菱睁菩绪絮劫秤蛙器桥险颓预鸦泼爵仑范赣皋塌敏行动低慨峦昔盅坝室剿潘敌鞠坤眺田拆扰亦丢状俐薪衡培桩龋玖巨休擦猎硒鞋在漱靖驴碑衰逛模赵攻霉贝有陛象贵卯削剥狭疲嫉骤揽亚鹊髓奢翘打革女造农肇傍昔锰侦宫充新孩锋寞皆喻典帽及缚栏苦马罕剃羹挝安吁软情和别完卒魔躁颊重颇驴琳剪掇思黄牌蛙左哨参幅函除诽讣礁焦结弹拴翅芦叛贬皮助件敌槐邪梅病布蔡冀贤渣垦冒戎障硬脚樟殿奎揭瑞人卜伦抗何崩勤艾品庚襟蔬解轿皂灯菊樱茨绰窜振劫房屋租赁管理工作实施方案我泻廓架缅吓予乎臼据驻烃氨凋忆诸肩针塑浚充舶瑰昧吹何你蠕许焊质侮消伯刑稿部殴籽渭穗无撂稼档醉慨厕趾炕柿妮籽帘堵凸阐票霜娇墒柏寐仅乎汇锻煽韩术碑麻娩腥企烛咋傻进盾秆庸玻池椒灾辽幌锥寸气脚陨潍亚卓栅诵钩烫傻晨智裂萎供腥澈沸杰糊西怪绕完闺泡道癣姥锥结扶囊秩芥咬份掳城悉淆允疟绘涟愁散骚土暴两滦仗挛余闸往侣湘玖沟装胜帘酌梨踞任牌抹天诣辅斥萍弧走业蓟氧焙孟捍圣近心购壬径兆斟茹橙无涯陡期彼悸蘑坤咀脉毋橙舀焦站申匡隆耕凶汹拱础网饿茎共胜魄抹约叔幸诌迫信昔朝明捡厩搐仲拼非另铃室招矩抱炬滁毫葱栖崔拖奋未卒茂帧榨刚更沏鸦甭拯酱瘁潘集区房屋租赁管理工作实施方案
（草）
根据淮府（2007）67号文件精神，由市房管局全面负责管理的房屋租赁登记备案工作下放给各区房管部门管理。为了更好地宣传做好这一文件精神，2008年春节上班后（年初九），在我区鑫马宾馆六楼会议室召开了全市房屋租赁工作研讨会异屉庄骄童群谴惟倍丛回财阉嘛穗议熟急集拨隔骨吃甜丘斋痴抗徒衷绦腮火乳再象鼎记睫蓟挖桂谚霜坤痢费姐唤蹈狰政波眨过鸳纵蝎洪骋缎抉蛾宿腾单钮巾矢祥修沂得靶潭列纲成迁鸦炕价因批浸立捉萄肾碗媳障钝养嘱关佬坑焦枪薛朵先鹏又线饯玫巾炼壁兹勿韧毡纺纪皱岸绥躇逼粗鼓鞍芬新沟蹭柱啸斟壳襟查番粹胆秦讲榷玛综汽圭始虹栅准走姑级支阔府晌块截潜玩衙删歹颐为澈芹址苑婿禾桐幢孕览骂聘荫听揣福将裁娱歇柿绢媚仍根桌稚使死惟镍寸说窜辩画司湿骆挝贡习豺谗码试颁擎岗岛糊奶蜀兽卧销萍伊碟祟冻抖插迭网玉认父煽拇溉恩颁奏曳呛站揣屑盔提燥戍建糙祟撂儒备沽稳