装饰装修验收标准数据.doc

装饰装修验收标准数据
一、 范围
本标准按家庭装修中五大工种，即水、木、瓦、电、油等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量评判.
本标准适用本公司巡检、抽检、互检过程中的质量检查依据.
二、 基本原则
1、设计与施工中必须遵守国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑等现行标准和技术规范.
2、设计施工中必须确保建筑原有安全性，整体性，不得任意改变建筑的承重结构；
3、不得影响毗邻此房屋的安全。
4、采购的材料质量应符合产品有关标准的质量要求和设计要求，以及公司的品牌规定,施工前，必须对材料进行验收。
5、设计施工中，不得随意改变排水立管、给水管道、燃气管道，不得暗敷，不得穿越卧室,穿越吊顶的燃气管,不得有接头，如确需移动，应由业主向燃气部门申请，同意方可施工；
三、 施工验收监控细则
（一）水路施工
1、给排水管材、管件的质量必须符合品牌要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管件
2、施工前需检查原有管道是否畅通，然后进行施工,施工后再检查是否畅通,隐蔽的给水管必须经通水检查，新安装的给水管必须按有关要求进行加压试验，无渗漏检查合格方可进入下道工序施工;
3、排水管道应在施工前对原有管道临时封闭，避免杂物进入管道；
4、给水管安装必须牢固，严紧，对穿墙敷设的管线必须做过墙套管。管线的固定必须符合设计要求，管卡和托架的固定要牢固可靠。
连接卫生器具的排水管径和最小坡度
项次
卫生洁具名称
排水管径mm
管道的最小坡度
1
洗脸盆水槽
32-50
0．020
2
浴盆淋浴器
50
0．020
3
坐便器
100
0．020
4
妇女卫生盆
40-50
0．020
5
单双格洗涤盆污水盆
50
0．025
5、洁具安装水平误差不允许大于2mm，位置偏差不大于10mm.
（二）、电器部分
1、每户应设分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。
2、导线的敷设应按装饰设计进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和地方有关规定。
3、室内布线均应穿管敷设，管内导线截面不应超过管内截面的40％，管内不得有接头和扭结，导线、电话线、闭路电视线、通信线不得安装在同一管道中。
4、进户的PVC导线管的管壁厚度不小于1. 2mm。
5、卫生间插座应使用防溅式.
6、插座离地面应不低200mm，线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm.照明灯开关距地高度宜1。3m，不宜装在门后。
7、吊顶内的电气配管应按明配管要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上.使用软管接到灯位的其长度不应超过1m，软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固,各种导线不得在吊顶内裸露.
8、面向电源插座的相线和零线位置为右相、左零。接地孔应为上方位置，采用电路测试专用工具检验插座上的相线、零线和地线的位置。
9、导线与燃气管路的间隔用钢卷尺进行检查。
导线与燃气管道间隔距离 mm
类别
位置
导线与燃气管之间距离
电气开关接头与燃气管距离
同一平面
≥100
≥150
不同平面
≥50
各照明电器具安装允许偏差和检验方法 mm
项 目
允许偏差
检验方法
成排灯具中心线
5
拉线、尺量检查
明开关,插座和暗开关插座的面板
并列安装高差
0．5
尺量检查
同一场所高差
5
面板垂直度
0．5
吊线、尺量检查
(三）土建部分（瓦工）
抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 mm
项目
允许偏差
验收方法
量具
测量方法
表面平整度
≤4
2M靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于两处,取最大值
立面垂直度
≤5
2M托线板
每室随机选一面墙测量不少于三次，取最大值
阴阳垂直度
≤4
阴阳角方正度
≤4
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角
墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm
项 目
允许偏差
验收方法
石材
墙面砖
量具
测量方法
表面平整度
≤2.0
≤2.0
2m靠尺楔形塞尺
每室随机选一墙面测量不少于两处取最大值
垂直度
≤3.0
≤2.0
1m托线板
阳角方正
≤3.0
≤2.0
方尺，楔形塞尺
接缝高低
≤0。5
≤0.5
游标长尺
接缝手直
≤2。0
≤2.0
拉线，钢直尺
缝隙宽度
≤2。0
≤1。0
钢直尺
地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm
项目
允许偏差
验收方法
量具
测量方法
表面平整度
≤2。0
2m靠尺楔形塞尺
每室测量不少于两处取最大值
接缝高低
≤0.5
钢直尺和锲形塞尺
接颖平直
≤2。0
拉线钢直尺
缝隙宽度
≤2.0
钢直尺
（四)、木制做
1、门窗安装尺寸偏差及验收方法 mm
项目
允许偏差
验收方法
框的正侧面垂直度
≤3
量具
测量方法
框的对角线长度
≤2
托线板、钢卷尺
全数检查
框与扇、扇与扇接角高低差
≤2
钢卷尺
门窗与框的留缝宽度
1．5—2．5
用钢直尺和楔形塞尺
门扇与地面留缝宽度
内门
6—8
楔形塞尺
卫生间
10-12
厨房间
2、饰面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法 mm
项目
允许偏差
验收方法
量具
测量方法
表面平整
≤2
1M钢直尺、楔形塞尺
随机测一处垂直的两个方向取最大值
接缝平直
≤3
5M拉线钢直尺
拉线检查不足5M拉一次，超过5M拉两次，随机测至少两次两处，取最大值
压条平直
≤3
接缝高低
≤1
钢直尺楔形塞尺
随机测量不少于两处,取最大值
压条间距
≤2
随机测量不少于两处，取最大值
吊顶水平
±5
3、细木工板制品安装尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目
允许偏差
验收方法
量具
测量方法
窗台板、窗帘盒
两端高低差两端距窗洞长度差
≤2
水平尺和楔形塞尺
全数检查
≤3
钢卷尺
踢脚板、顶角线
下沿口平直
≤3
5m拉线钢卷尺

门窗套
中侧平直
≤3
4、壁橱及吊橱制做尺寸偏差及验收方法 mm
项目
允许偏差
验收方法
量具
测量方法
壁
橱
吊
橱
橱门缝宽度
≤1。5
楔形塞尺
每橱随机选门一扇,测量不少于两处,取最大值。
垂直度
≤2.0
钢卷尺
对角线长度(橱体、橱门）
≤2.0
注：本表指标以1M为基础,超过1M允许偏差及验收办法
5、本地板的铺设尺寸允许偏差及验收办法 mm
项目
允许偏差
验收方法
量具
测量方法
表面平整度
长地板
≤2。0
2M靠尺楔形塞尺
每室至少测量三处,取最大值
拼花地板
≤2。0
四面企口地板
≤2.0
缝隙宽度
长地板
≤1.0
拼花地板
≤0.5
四面企口地板
≤2.0
地板接缝高低
≤0.5
注：本表所列允差适用于柚木、柞木、水曲柳树种地板,其它树种地板可参照.
地板铺装施工时，表面应洁净.木阁栅应牢固,间距应符合要求.铺设应按设计要求,行走无响声。地板与墙面之间应留8—10mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收.
(五）、油漆施工
1、清漆涂刷质量要求及验收办法
要 求
验收方法
木纹清晰，棕眼刮平
应在涂料实干后，正视目测或手感
平整光滑
襄楞，流附,邹皮大面小、小面明显处无
颜色基本一致，无刷纹
不允许有漏刷，脱皮,斑纹
2、混色油漆涂刷质量要求及验收办法
要 求
验收方法
大面无流坠，透底,皱皮、小面明显处无
应在涂料实干后，目测或手感。允许偏差用精度1m的铜直尺测量，分色线在5m的长度内检查。
平整光滑均匀一致
分色襄楞大面无小面允许偏差不大于2mm
装饰线分色线偏差不大于2mm
颜色一致刷纹通顺
不允许有脱皮、漏刷、泛锈
四、验收程序
1、隐蔽工程在转入下一道工序前由双方签字验收;
2、分项工程在巡检、互检、自检时要有检测记录;
3、各分项工程验收时要房主签字认可；
4、排水管,电气，卫浴设备三项必须全部合格，其余分项95％合格.即为该项目质量合格。
本验收标准是参照国家有关标准制定
解释权北京业之峰装饰公司苏州分公司工程部
2009-10-9