工程标书编制说明.doc

Xxx工程标书编制说明 一、计价依据： 1、xxx工程施工蓝图；2、依据：2004年陕西省建筑装饰工程消耗量定额、2009年参考价目表、2009年参考费率；3、依据：xxx工程总包合同（011)；4、依据:xxx工程审计问题(5)的回复；二、材料价格:1、甲方给出暂定价格的、且注明为制安价，暂按直接费计入,计取相关费用；2、陕西工程造价管理信息材料价2011年第3期计价，信息价中没有材料，按市场价计入；三、其它：1、土方挖方量按图纸的基坑开挖图直挖来计算室外回填量，结算时按实调整，土方未考虑外购；2、内装按甲方要求:无垫层的做至结构板，地下车库的按图设计做至面层;3、合同中分包项目计取配合费的均未考虑；4、外墙GRC板暂按60元/M2计入直接费;5、措施项目均按常规考虑,结算时按施工单位施工组织设计计算；6、水、电费均未调整，结算时按实计取；7、本工程为扣除养老统筹后造价；8、挖土方，门窗、百页、幕墙、暂未计取;9、入户花园处结构做法不详,未计入.10、墙、柱混凝土等级相同，梁板混凝土等级相同.11、构件未注明混凝土等级的按C30计入.四、电气工程工程范围： 1.配电箱为箱体安装不计主材. 2。电缆工程只计安装不计主材。 3。进户电缆只计预埋。 4。照明灯具公共照明部分按图计入,户内灯具按白炽灯考虑.开关插座安装到位。 5。弱电部分只计预埋配管、桥架和接线盒。五、给排水工程范围: 1.给水主干管做到位,户内给水支管做至出地面250mm。排水管道按图做到位. 2。水表只计安装不计主材。 3。空调冷凝水按图预埋安装到位. 4。雨水按图预埋安装到位。六、采暖工程范围： 1。入户热力入口装置按图做到位，计入单体楼中。 2。采暖主干管按图做到位。户内支管做至集分水器，集分水器不计.七、车库部分 1。1车库工程范围： a.图纸内18区电气、弱电、给排水、采暖计入。 b。电气、给排水、采暖按自然截断。2.2车库一区工程范围： a。图纸内全部电气、弱电、给排水、采暖工程。3.2车库二区工程范围:a.图纸内A区电气、弱电、给排水、采暖工程。