营业厅装修工程现场勘察要点.doc

营业厅装修工程现场勘察要点
现在对各地市营业厅装修之前必须进行现场勘察，现场勘查是一项非常重要的工作，是为后期设计做的最大的准备工作，因而现场勘察应有针对性、有目的、有计划地实施,在与建设单位沟通过程中，应注意内容的组织,重点突出、繁简分明，合理控制访谈时间。明确所提出问题的内容和目的，交谈用词简明确切,同时应随时注意被调查者的情绪、心理变化并对沟通方式做出相应的调整等.
以下为营业厅装修工程分阶段查勘要点：
一、前期准备：接到查勘任务后需及时跟建设单位电话沟通，了解需查勘场地的概况，能否提供现场图纸（这样可减少很多查勘工作量）。出发前需带好必要的测量工具（卷尺、相机、查勘记录表等）。
二、现场测量：到现场后了解所查勘点的方位、面积、朝向以及与周边现状的关系。现场测量需仔细,特别是柱距、层高、梁下净高等，同时确认营业场地主立面能否做门头灯箱及位置、尺寸，空调室外机的摆放位置等。如果建设单位能够提供图纸，拿到图纸后也需根据图纸进行现场复测核实,详尽记录图纸与实际有出入的地方。如遇到当地主管部门对营业场地立面有统一特殊要求的须跟建设单位沟通确认主立面能否按营业厅CI标准做。
三、现场拍照：现场测量工作不可能是一劳永逸的，设计过程中常常会发现问题而需要补充调查，所以查勘现场及周边环境的照片是必需的，以便在后期设计中调用.
四、现场水电接入：现场附近有无电、水源等，应实地查勘、访问、观察并记录,跟建设单位或房主了解营业场地现有电接入的位置及用电负荷能否满足营业厅用电需求。如不满足是否需要另外重新进行电接入及所需费用（此费用需建设单位提供、确认并在设计文件预算中体现出来）。
五、营业厅平面功能区确认：现场查勘完毕后，根据营业厅场地平面草图需跟建设单位领导（有时带领设计人员到现场的是普通办事人员）对营业厅平面功能区的划分进行初步沟通并请他们签字确认。以便后续方案及设计进度的顺利进行。
六、特殊情况处理：实地查勘时，如遇到建设单位要求对现有建筑的结构进行比较大的拆除等情况，需向建设单位解释我们仅进行装修设计查勘,如对建筑结构进行更改拆除等情况，根据规范需由原设计单位进行认可确认。
最后，在查勘回院后及时整理查勘资料并把平面方案传给建设单位确认，并由建设单位把确认后的平面方案传给省公司相关部门进行确认，以便于下一步的设计工作顺利开展.