简单版的租赁合同.doc

简单版的租赁合同 出租人：合同编号：承租人：签订地点：签订时间： 一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量 二、租赁期限从年月日至年月日(提示：租赁期限不得超过二十年超过二十年的超过部分无效) 三、租金(大写)： 四、租金的支付期限与方式： 五、承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费 六、租赁房屋的用途： 七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担： 八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋 十、定金(大写)元承租人在前交给出租人 十一、合同解除的条件： 有下列情形之一出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 2、承租人所欠各项费用达(大写) 3、未经出租人同意及有关部分批准承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的 十二、有以下情形之一承租人有权解除本合同： 1、出租人延迟交付出租房屋 2、出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋 十二、房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是： 十三、违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失 承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金 承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应付赔偿责任 十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决; (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉 十五、其他约定事项： 甲方：乙方：年月日： 出租方(甲方)：年月日出生身份证 号码 承租方(乙方)：年月日出生身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月 二、本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元 七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁 八、本合同连一式份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效 甲方：乙方： 年月日 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及国家有关规定本着互惠互利完全自愿和协商一致的原则订立以下合同： 一、租赁地址： 二、租赁期限：自公历年月日至年月日 三、租赁费用：两间第一年共计人民币肆万肆仟元整以后随行可调整 四、交款方式：按年交每年一次性交清当年的租赁费 五、双方权利和义务协议： 1、租赁期乙方应交甲方押金500元抵押金不计利息合同期满后乙方无违约的情况下甲方如数退还乙方乙方在租赁期间不得将门市玻璃门、卷闸门上下水管道壁挂炉如有损坏乙方将维修如初如不维修如初押金打死 2、租赁期间水、电、地暖、闭路、电话、网费等由乙方交费 3、未经甲方同意乙方不得私自改变房屋结构如乙方中途有事需给其他人倒出应得到甲方同意 4、乙方在租赁期间根据租赁经营需要对房屋、门面装潢应征得甲方同意费用自理租赁期满无偿归甲方所有 5、本合同经甲乙双方签字盖章即可生效此合同一式两份甲乙双方各执一份 甲方： 乙方： 年月日