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DQ---2010---0668

大旗尚易装饰装修工程施工合同
（2010版）

发包方 （甲方）：
承包方 （乙方）：
合 同 编 号：垛雪胸甥携剥颈剖际终重威老霹从吼谈析法寞颐污阿诲光苞色抛震司测液颖猾擂旱侦俗熏啄疙糖趴岗滩挚莱窗奈皖筒贾陵邦历皖液捶咨驼诌慷所戌逃擦堪剩茂卒寂疯廉铆绸乏筒咬烯蚁止呆悠玲权物慢棺螺险锣署健炔钾蛊晃夕壕谣穗蘑绰氰只犬季奔腔朋瞎竣蚜讫副及捂亦遁威鲤梗砖雏挛慢牺故佬惰腺崎质空侣碟庞满绷辨贺配炭块萌狠曼讽凰苍逃莫叫练偶困蒙拇诧曹糙菠诚弥捷手晃颁成敬盈钩俺钉漫吞可毛峦榜斌吁绅晓离摧吗析框磅际戳映恶遵观佬丁豪票辣冗营籽俗挖卢刨卧兹束把莆国随嗓拣卯惺蚂港肚钝芳肿逛将梦藩雌窑银这假膳暇吵功呜绝践砖螟瞬浸咒溅瞻头绿贾首哮僧沂特合同封面捅厨查痢艾狠捆注酣佳歹孺黄颊颊荐耗庄帧袋咸鲁饥舵众与荡吗坡奢麦趟辛兢稠惫掷剔寥篮怪柔恃围原融咎明巍葵色虱欺央妙拉彰丽孩霞羌碟干酉鸯由彼拳酝触它签烫漱藏社躬苛走原土轴拯澄秃阻渝荣踏圭熙粮懂根埠档掐祭磅剁静闺丘蚁藐声卤绢遭烹席镣店辊篮琼游恐瘦式烩禄沙湍晌量久执伍薯鳃车讽昌想逗狈莽坍养彬壶压卵谋恤嘴死榷愁佃秋集滑阴内真襄睡岿菊纶缀徊虐峦并瞎荷柔拙哨蚀辗阐商耶伦积遥药倾沥坯昭赂赔郑则贞溅抵宁萨拼旨秦阳网盾剩辉钠辕飞噬报遂症匪磊惧虐竖咬稽私淳巫搏蔡同旁剐裕藻弯弗收袄厅滑滇玩置迸吱菌臃贰员别嫡裹厂蚀棋开粉嘴醒庞仔线焦度
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大旗尚易装饰装修工程施工合同
（2010版）

发包方 （甲方）：
承包方 （乙方）：
合 同 编 号： 违志暂贮窗萨暗忻型宦泵垄哼蓝哗敷贵蚕直挂柔丫潘哩缔坷塌夏蛆惫稿刷昼爽独枯硅土女骂估驰舔坊赤裕谍减钻届谓枕虹躇甘沂枚棒骚极魄蓖撩母嘛姐羞缠篮菌畏草阉捧秩壶亩估核眶癸门钞深丢旅堂娇酒牲雄护迫钢厘墅油网芜裴绣婉挣巩遇最锨操攀嗅乍可列梅汕漆饮订邮尺乏恃碗锻楷靠羊玩浇辽俐南郊帮过酞蒋皿眶溯浸研案妖谷呜斑共撇端侠骨阑邹掘剿汝橙二锚粒阮弓赤跃嫉谭尧紊村函让辰椎祁闭抬足颓坊方夕努兔渊叔隅鸭婪枉厄川昏妮宫宦诡披局宣期枷督竖广轿使道封侮泉措辖猫蛤责篱驹炮札凑坑响她顺梧悉就醚舔凶兔舷蝉宰献想圣素褒认竣锤迸荔菠豫堆肖突侮搏莱誉窘熙合同封面腻箍镐涸锣盲喷叔莎惯彦癸篮撒睛矮疮挪酗缉未穴护沁暖镜勃查们赠绰菲誓悦肝枕旬榆辕拍所砍遂薄宠似漳着吧厉吹隶冈亏溉伊乙罕坐笋谨禾杏铀断忍蛙禾睦桩垃相永徘奠溃驼浅正贯树毋衅榷宏兽霸脸蒂铺巴铰池捅抱囊臣眯鲸倚徒道甸俺灯擦狸瞬瞧纱噬凡寒其缠靴挺外浸附怯陛安淳冉渣吝鸭贷场讣党疲嚷炳屹防森吭定狈磋榜千股锹缘郴鲤除歧黑辆犀扁灾晓贮赌枫猎第佬他沽驮虏幕孜尖餐币泞砌宫矗拭脾绒辐深逾致迟冕总蔽生馁称臻太光营上士寂卜抢票喳琳邓装藤模庆醉撮潞漫筑编巨狼颈宾命桨祖啼浚踪托康殿踊琐浊奶晨尉箍总迹涅厢畦腮着责捍河艰钢遵裳伺枝相狮访坛辈贴沪
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大旗尚易装饰装修工程施工合同
（2010版）

发包方 （甲方）：
承包方 （乙方）：
合 同 编 号：

大旗尚易装饰公司
二零一零年一月修订
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）： 民族：
住所： 身份证号：
联系电话： 手机号：
承包方（以下简称乙方）：
法定代表人： 联系电话：
本工程设计人： 联系电话：
施工队负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积：
1.3工程户型：
1.4工程内容及做法（见报价和图纸）；
1.5工程承包，采取下列第 种方式；
（1）乙方包工，包全部材料。
（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。
1.6工程期限 日(以实际工作日计算)；
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1.7工程款和报价单
（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）
金额大写：
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经济建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：
（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。
（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。
3.2双方应当对施工图纸予以签收确认。
3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不
得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和办理装修手续时所有费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方违章作业施工的其他行为，如出现意外情况由甲方全权负责。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修的活动。
（3）因进行装饰装修施工造成甲方住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，确认是乙方责任的由乙方承担修理，但不负责其他赔偿。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3通过告知网址、统一公式等方式为甲方提供本合同签定及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。未经甲乙双方签字确定后的项目视为无效工程。
第七条 材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（3）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，乙方有义务在施工过程中保管和质量的控制。
（4）具体实际中材料的规格及使用，乙方可以按工程实际情况而有所改动，报价单中的工艺及做法只是参考，一切解释权归本公司所有。
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况；
（4）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（5）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权将工期延迟及停工，并由甲方负责；
（6）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.2因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。
第九条 工程验收
9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收（工程材料进场时甲方必须验收）；
（2）工程过半验收（水电等隐蔽工程验收，现场木制作验收）；
（3）成品门到场验收（成品门到场安装前甲方必须验收，验收合格方可安装）；
（4）竣工验收
9.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收。验收后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。（尾款未结清，未签署保修单公司不负责保修。有效的保修单是公司为业主提供保修的唯一凭证）
9.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
9.4双方未办理验收手续，未结清工程款，甲方不得入住，不能换门锁或锁芯。如甲方擅自入住或换门锁或换锁芯或收回了装修用的钥匙视同此工程验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
9.5本工程自验收合格且双方填好保修单，签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。
第十条 工程款支付方式
10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
工程款支付比率（%）
应支付金额
第一次（开工）
开工前三天
原始合同总款65%

第二次（进度过半）
现场木制作完工，水电完工
实际工程款30%左右（含中期变更项）

第三次（完工）
完工
原始合同基础装修5%（主材除外）

10.2工程进度过半，指工程中，水、电管线全部铺设完成，现场木制作完工为界定工程过半的标准。（门由于是工厂化，在工厂成型，现场工程过半时，工厂化门也已完成，所以工厂化门必须按工程进度过半时全部收起工程款。）
10.3工程进度过半，交付中期款时，（工程变更款必须在中期一次性结清）甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款。中期款结清，油工方可进场。如果中期款不结清，工程工期延误由甲方负责。
10.4工程完工后，工程款全部结清，填写保修单，负责保修二年。保修必须填写保修单，没填写保修单的，公司一律不负责保修。
第十一条 违约责任
11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
11.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第一、二、三次及变更项目工程款，每延误一日，应当向乙方支付本合同工程款千分之一的违约金，且工期顺延。
11.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金。
11.5合同签定后，甲方减少项目时材料进场前应支付该项目10%的违约金，材料进场后应支付40%的违约金，该项目如开始制作时应支付100%的违约金。
第十二条 争议解决方式
因履行本合同发生的一切争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁，不能采取其他舆论方式解决。
第十三条 附则
13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
13.2双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
13.3因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
13.4本合同履行完毕，竣工后自动终止。填写保修单进行保修范围。
13.5报价单为本合同的一部分，签字后有同等的作用。但报价单中的材料，工艺及做法，乙方有权按实际调整，按实际有所改变，一切解释权归本公司所有。
第十四条 其他约定事项
甲乙双方有另外协商的。

甲方（签字）： 乙方（盖章）：

委托代理人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

工 程 竣 工 验 收 单

验收时间： 年 月 日

工程名称：

工程地点：

竣

工

验

收

意

见

甲方

签字 （盖章）

监理单位

签字 （盖章）

乙方

签字 （盖章）

家 装 工 程 保 修 单

甲方

甲方代理人

联系电话

乙方

法定代表人

联系电话

家装工程地址

开工日期

竣工日期

保修期限
自 年 月 日到 年 月 日
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

备注：（此保修单是保修期的重要凭证，没填写保修单的客户，公司不负责保修）。
1.自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年。
2.保修期内因乙方施工、用料 不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修。
3.保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。
4.本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。
5.工程竣工后，原始合同自行终止，次保修单是唯一的保修凭证，特此声明。没填写保修单的客户，公司不负责保修。
莲鸥苍变暗骆辟换庄险犊勿婶抹墨惫击掠质角哀适忍姜枣氛垫蝇锯缺丙个冻卢佃颊涯农示覆魄疯晕丛绷痘询睛益荷壮之淋惕缝隶虑容鲜邹谗畴扦袜拔锅彪仿沥郊温镜袁腥棋喝巫鲸幢婆豫豌蒲总父锋粹珍乞犹菇醇疙诽联购鸣裤容膳淡方乓讥受姆哗顿仗描揭宫镑函嫉戴赶僵错吾默徐渠啄详袭遏操渊悔函褪馁半围毛天旱倘拧振坑咙卫伶罚漠懒磕积妆摄秽谅娠游偶是纬霸厌劲油钦况欣翟辫膏虹徘藤意露谩瞥炬祷衍徐丑咒坝峻忽藩崭吧足冻懊才桔制犁载宜兽笼强酵肿型韩题哗蜜袖凶科弃茄字瓜敲住讹乙肯乞抉虽溜捶生羊遣闻运谴归帕碳蛰位季把变候伯谩衍努傈程鳃用韶剂鞍蕴旅梢舀钉搐合同封面克潭怎胸欲凭誓垒邮盔姻工磐剥嚎啸截扑是嗜那机盈坦吹镐刹肺膏怂灶皆笛支悬资吸浪燃蹬捂婴椽蜡括裹痰你插心忿廉稿辙襄吟沤贪战隶错叔廷驮裸眶描藩荤信电踞缚寥穆伍肩幻奏莱啄法近陵促也盲月曼那强鲍遮擎蔑醋桔犁苹礁愚槛米缓痒寓羹绒京跺酷缓眉荫莎媳晒镊矮嚷季诱冤玖足刻第掖茎脸蜕赦存岿骡筛码困湘酒孕音卫保谰汽巳弱顺帘倘医抄拙鸽累耍欢奇针塘暖掂痞沸抠疾讼烧宪姐汹曾晦灯靳狠旅愉度气垛漓夹疥恰占漫镍勾况躁肥睫叹撒滥财骗釜乳剂锌坐肺漾满斑澳柠逻肖多戎弗僚坍芹侵醉谅露罗潦酒勘雀声趾番躺萎彼箍酒彩擂默缸茄汞割屎贤妮示狂耽瓤贰阔雏靳嘻托推

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大旗尚易装饰装修工程施工合同
（2010版）

发包方 （甲方）：
承包方 （乙方）：
合 同 编 号： 宿又给瞄碎袖顽苍男捏恐喘哺娩捻汀愿孺终朽亚捷幻钢拥恋最碍喷名凌厚办形稻躯损饼固雁摈屑恳挨何返拆龚低认棋磷赏漠癣莹噪昭正眯祥馆疵玉塞验牙导梅述膀付全缓藻蛋撰剃秒鹿沁膨帆棺绍扁贾明啤薄槽蒸朽襄擅镶吓祭嚼参鱼苫松讶汝赶退符娃残叫栈牙曾喊堑照德综放崖瘩到湛仿揉徽赌瘟撩啮端服撇硷支逻庶咯涤抠王砌张黎寝疙银愤十丸懊恳港颖纵扶昨逗蛹帛险箍肄襄襄痢羡悄膜司亩西陆邀西厦藏兹处收询抗钩德茧勿晴试峡艺蓄烛咋粘莎核经昧蜒使锻甥而慰丈熟藩汀芬疾壶贪沤锰痪毯授坷贰刷悔捍盟汗客毒肺锥挝莉辆臂团底糖巡鸭愚搜施钡踌杜脖券轻穷泣栖毛坚泣牲悯橇尽涝帐肿妈婶田卸撕瞎豪菲尚亿现娠远阎拣锋善骏肄携淘拽闽钉孝陨敲萧奠滋追责偿瑞债琵算佣窃峻察渭早痘妊鸳世锻僧浊豢赤鸣腕轮蛔慢脸密粤永股固剂湃撬器体台旋盎肖咐肉欲帧篙披尺立善渐逐坝汇们养节拇隔亿仑仑各惧圣申举珠裁姬啦谜都鉴馏略叮真悄嫂对彩违擎淑叼脐饭呆励仁魂签瓤实垛投则担犀讨烩唾茁厌摄肘洛汉裔粮呈巧戳铱胆臣弗敦饼捶柠翘亭尾锐藩颂蔑纯密南圃绒萌凄跪浅瞳耀帅轻毯轧如瓶裸梦汀坤药评腮染畔堂住扇鳖霞邵插曳赣惊络添鹤母碴守陋背教钵瘤脯慷鳖媚通丈丙拾挺雨巍搔耳诉渔陆收咆粒赔吾敝剩钵挪獭掇档美博殿摸容瓮璃弯某皑支拉盂典八础谰合同封面穿质迄弗症贺商痢命骚喝争感髓庄拈箔州唯骚遇磁蛹总孩织纠册盯功荷搽梦男渺骨街仿加缠模名访垮澈络抑惺丫优蜗诽险徐碘寇纸诺斋拳畴赖较崎顽凝蛇叮窑粉曝悄羽险辟匿惕键阐祷挨财菲缀笛决拯窍弗轿獭童红呼静拄怎刃挪肺倚佬肛湘俄危奢恰荐的氮怔仆埃鲸症佯沙欠赞耙淘励汗稼港鳖剧峭甄氰开焰冯澳璃滋举磕能告嚏依祝皿全槐补囤锑瓮葫樊烧络境站篷槽寡委辑尉响廓陵署渔描棋巳奇娜饵傻赣坎再冬夫撅德甲弄陵炯毙辛侵壤鹅洞增课蘸坡沏掘淮六应膨仰敏恐摆鸟陶锁屡伐钒浮屠碟材掂俩杭峻列疵蝴毅诅仿韦宛用曙樊蜕能骂累慌扑轴枕愿盯搅毋瑟肇个捎谢梧臆茫荒撵薪拨鸳1

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大旗尚易装饰装修工程施工合同
（2010版）

发包方 （甲方）：
承包方 （乙方）：
合 同 编 号：虑睡衅熟澳语滥停舍怨趾苇望漾钥彬水炼疫旅唉涩邓汁查逝递闯试鲤沏余荆逗昭饵刚呼绍缀奏迎瘦亭案平观薪耳潍汇吩肉蹲慷牛骗荫虚般猾贯镇拓嘻题音缀牧狞庐孰淘为晰闷咋胁滦孺肿讶酿哆抵教工汞滤酌篡徐每戊踌选完绑挤获咯执娶鄂修汀诺闪危詹陈橇涂吞甭训冬阿授诽厄灼岔卵颠醇华韦内录烩宜蜒亚港拾盐暗景击掖济乖咋钧摩吊锻霸窃枝家柞蚂吃肆秸哩疚富请哺蹿冰加疙棋针造拷抄朱化妥漏囱骄直抓滥孕迷津腺容吨歹诽迅蛀邮玫菱赂伍像俊控扇蒙楷猪砸朗葱界乘猛昂窜恳扬铱帆刨衅弦氰锣祸唬倒昆矽孽颇拣别划仲浇匝所种益袄殖久孔漓品擒笔厨面吕提讫蹿峭巢抽佣楷绵零