屋租赁合同书「个人版」.doc

屋租赁合同书「个人版」
租赁合同是双务、有偿合同在租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系交付租金是获取租赁物使用收益权的对价而获取租金是出租人出租财产的目的下面是关于个人简单房屋租赁合同书欢迎阅读
篇一：
出租方(以下简称甲方)：联系地址：
身份证号：
电话联系地址：
身份证号：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同
第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于天津市;门牌号为
2、房产证编号：
3、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
第三条、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用
第四条、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还
乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同
第五条、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币元(大写万仟佰拾元整)
2、为保证乙方正常使用该房屋及其配套设施乙方应在缴纳首期租金时同时支付甲方人民币元(大写万仟佰拾元整)作为押金待租赁期限届满甲乙双方结清费用并验房后乙方将该房屋交予甲方同时甲方将押金归还乙方
3、房屋租金支付方式如下：
该房屋租金按支付支付时间为以对方实际收到为准甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
第六条、租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用包括但不限于电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、采暖费等实际使用的费用若有特殊另行约定
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
房屋租赁合同:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议
房屋租赁合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：(本人)(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话：;传真：;Email:
承租方(以下简称乙方)：(本人)(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话：;传真;Email:
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层共〔套〕〔间〕房屋结构为建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：
第二条房屋用途
该房屋用途为除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止
第四条租金
该房屋租金为(币)万千百拾元整租赁期间如遇市场变化双方可协商调整租金;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿
第八条维修养护责任
租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门
篇二：
出租人(或委托代理人)：(下文简称甲方)
承租人：(下文简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》总则及其则分则“租赁合同”相关条款之规定经甲、乙双方友好协商共同制定以下合同条款
第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房间出租给乙方使用
第二条：房屋租赁期限：五年自xx年7月16日起至xx年7月15日止
第三条：房屋年租金收取标准及付款方式
1、双方议定第一年即xx年7月16日起至XX年7月15日止的房屋年租金为1500元/间以后年租金收取标准按照随行就市原则即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同(不含本排房屋北边第一家)不另加价也不降价
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证乙方如有资金困难经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月(31日历天)乙方如违约拖延支付甲方可依法单方面宣布解除本合同并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后应在三天内无条件搬出甲方房屋
第四条：乙方承租后如因生产经营需要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性)应事先征得甲方同意否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状乙方应无条件恢复所需费用由乙方全额承担
第五条：房屋所有权变动对本合同的处理
1、在本合同履行期间甲方可依法出卖、转让房屋所有权但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行甲方在出卖、转让房屋所有权之前应事先通报乙方
2、免责条款在本合同履行期间如果遇到法律、政策的变化自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生战争、动乱、不可预知的突发事件等等以上属于不可抗逆的特殊情况甲乙双方均不算违约相互不对对方损失承担任何责任
第六条：在合同履行期间乙方经甲方同意可将房屋承租权转让给第三人房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人(即房屋承租权受让人)共同在场合议制定合同变更协议一经签订则第三人获得乙方相应合同权利与义务甲方与乙方之间的权利与义务自动终止
第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动否则甲方有权单方面宣布解除本合同并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任
第八条：本合同到期后如甲方继续对外出租房屋在同等条件下乙方依法享有优先承租权
第九条：在合同履行期间乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理甲方概不负责
第十条：本合同未尽事宜可参照《中华人民共和国合同法》相关条款之规定执行也可由甲乙双方共同协商订立补充协议本合同及其补充协议具备法律效力
第十一条：本合同一式二份甲、乙双方当事人或者合法委托代理人签字生效合同生效后违约者承担相应法律责任
出租人(或出租人委托代理人)(签字或盖章处)
承租人(签字或盖章处)
合同签订日期：二零年七月十五日
房屋租赁合同补充协议
出租人：(下文简称甲方)
承租人：(下文简称乙方)
甲乙双方已于二零一一年七月十五日签订了《房屋租赁协议》现因有必要就相关合同条款做出细化说明经过友好协商兹订立如下补充协议
第一条：本补充协议专门为《房屋租赁协议》第四条“合同终止或解除后如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状”做出细化说明
第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的经甲乙双方公平商议可以原地保留不拆除
第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件乙方可自行拆卸带走乙方不想拆卸的经协商甲方同意可原地保留不予拆卸
第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门后因方便乙方装修需要均已拆卸移走本房屋租赁合同终止或解除后乙方应保留每间房屋装修后新设臵的玻璃门不得拆卸带走以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿
第五条：本补充协议一式二份甲、乙双方当事人签字生效具备合同法律效力违约者承担相应法律责任
出租人(签字或盖章处)
承租人(签字或盖章处)
合同签订日期：二零一一年月日