弱电工程如何审计.doc

弱电工程如何审计弱电工程如何审计应采取以下方法:1。程序性审计。所谓程序性审计就是从签证程序的合法、合规性角度来检验签证的真实性.主要抓住两个环节：（1）检验签证的真实性.一般签证书面材料中有业主驻工地代表、承包商、监理工程师的签字盖章。审计发现许多签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、其他人代笔等多种形式.如审计中发现一个工程的签证,业主和承包商提供的签证复印件不一致，经过反复核实，发现部分签证与工程实际情况不符,经向业主驻工地代表进行调查了解,承包商提供的签证上的签名系别人模仿他的笔迹签署的。所以，对签证审计时，首先要认定签名盖章、复印件的真实性。(2）检查签证的合法性。如签证有无双方单位盖章，印章是否伪造，复印件与原件是否一致等是审计的重要内容.签证是业主与承包商之间在工程实施过程中对已订合同的一种弥补或动态调整,相当于是一份补充合同，作为审计对象资料具有同等法律效力,因而在形式上应该是双方法人签章齐全真实。2.实质性审计。由于业主驻工地代表甚至法人代表在工程专业知识方面存在局限性，所以,对于程序合法合规的签证，仍要针对各种不同的情况，采取以下四种方法进行甄别：（1）工程量审计法。对于工程量的签证，审计时必须到现场逐项丈量、计算，逐笔核实.特别是对装饰工程和附属工程的隐蔽部分应作为审计的重点。（2)材料价格审计。相对于其他签证来说,材料价格签证的确认是比较难的.客观上，由于弱电工程材料品种、质量、产地的不同，导致了价格的千差万别，业主也不能清晰、具体地提供材料的详细资料，审计人员要想准确地确定这些材料的价格几乎是不可能的。主观上,承包商甚至是业主都认为：材料的价格,只要他们双方同意并签证，审计人员应毫无疑义地采纳.为了保证审计结果的公正性和准确性，小编认为，审计人员要直面主客观因素，从理论上说服双方人员，统一思想认识；审计操作上组织双方人员，走向市场，寻求最接近实际情况的价格，以有力的事实证据取得双方的一致认可。（3）非量非价界定法.这种签证既无明确的工程量，也无明确的价值量，它仅仅从技术的角度陈述某一项目的实际施工情况。审计人员审计这样一种签证要采取寻求一个切入点的方法进行：首先考虑这一项目是否需要作为增加项目?是不是重复计划?界定的方法：分析和证实业主驻工地代表对于某一项内容是否知道施工过程中确实发生了，如发生了是否知道这项内容在原预算的某一个综合定额子目中有没有包含，分析证实后说明清楚，然后加以界定,准确计算。在审计实践中,我们发现许多工程签证和签证单不规范，其主要表现如下:一、弱电工程审计不规范（一）审计不及时。遇到问题不及时审计,到竣工决算时再补审计。(二)审计工程量不完整.审计中往往只计增加工程量部分,而对那些因变更而减少的分部分项工程故意漏审,虚增工程量.（三）审计要素不齐全。现场审计一般需要业主、监理、施工单位三方共同签字，但审计中发现，现场审计存在缺少一方甚至两方的签字，有的审计内容相互矛盾，偏离事实。（四)现场审计不真实。特别对一些隐蔽工程,施工单位往利用其隐蔽性高及求证难的特点，高估冒算，弄虚作假,从而抬高工程造价.（五）盲目审计，重复审计。施工单位利用建设单位的现场管理人员对工程方面的有关规定不了解，对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行大量的签证，有的签证由施工单位填写，建设单位不认真核实就签字。弱电工程造价审计方法弱电工程进行审计时一般通过如下方法单独或混合使用:1.全面审计法全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的全部进行审查的方法.其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，但工作量较大,对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。2.标准图审计法标准图审计法是指对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计，而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易。缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。3。分组计算审计法这是一种加快工程量审计速度的方法。即把组成单位工程的最基本元素一一分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。4.对比审计法对比审计法是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同.可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查,如果基本相同时,说明拟审计工程造价是正确的,或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之,说明拟审造价存在的问题，应找出差错原因,加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时,可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算.5。筛选审计法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价（价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准.这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。6.重点抽查审计法。确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点，确定监理工程师签证的变更工程为重点，确定基础隐蔽工程为重点，确定采用新工艺、新材料工程为重点，确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点.抓住工程造价中的重点进行审计。弱电工程竣工财务决算审计弱电工程竣工财务决算,可以说是一件难缠和麻烦的事。深万科技十年弱电施工经验总结出如下几点方法来应对审计。一、 要准备充分充分的意思一是齐全;二是熟悉。结算所有用到的图纸、资料、计算底稿等等都要备齐,忌讳对帐时丢东落西,既耽误时间又容易让对方产生反感;对准备好的资料要了如直掌，通常自己一人经手编制的结算在短时间内应该不会太生疏，但多人合作的结算由你一个人出面去对，或经过很长时间才核对时，就要花大时间熟悉以往资料，不要仓促迎战。对自己的结算资料熟悉，就可以向对方清晰流畅地表达自己的编制思路，很容易让对方跟着你的思路跑，这样可以掌握主动。对新手来说更为重要，可以增强自信心，缓解紧张情绪.事前要掌握好结算中的薄弱点，所谓的薄弱点就是那些容易产生争议并且对自己不利的问题，要着重注意。知道了哪些是薄弱点，并做好相应的“补强”措施，还要预计一下，可能出现的最有利和最不利的结果会是怎样,制定相应的结算策略.与对方接触时，要注意守时、着装、谈吐等基本礼仪，既是代表单位的形象，又是为了给对方一个好印象，容易开展工作。不要轻易表态，尽量留有回旋余地，人不经过仔细思考，仓促间很容易作出错误决定。对帐其实不是个单纯的技术问题,要学的也不在建筑学的课程里。