小区景观工程竣工总结.doc

首钢地产·蔡家项目（N01-04/02号地块）景观
工程竣工总结

首钢地产·蔡家项目（N01-04/02号地块）景观工程场地位于重庆市北碚蔡家，工程由硬质景观、软质景观、景观水电安装（含景观灯具）、地形整治、精品造型、室外家具、有了健身设施、体育设施、信报箱、景观布品、景观小品、景墙（含景墙饰面，不含挡土墙结构及挡土墙饰面）、周界围墙、景观挡墙、种植土、车行路沿石、沥青路面、路面排水系统、背景音乐、室外栏杆等（不包含导示标牌）组成。
本工程由重庆首恒房地产开发有限公司兴建，重庆高地景观设计有限公司设计，重庆联盛建设项目管理有限公司，重庆中科勘测设计有限公司进行勘察设计，北京城建亚泰建设集团有限公司总承包，北京银都生态园林工程有限公司分包。
本工程自2018年2月27日开工以来，一直坚持按设计图纸、施工规范、施工组织设计施工。工程质量达到了规范规定的合格标准。现对本工程作施工技术工作总结。
一、工程概况
1、工程名称：首钢地产·蔡家项目（N01-04/02号地块）景观工程
2、工程地点：重庆市北碚蔡家组团
3、建设规模：总景观面积约55158.88平方米
4、施工条件：已具备
5、工程业主：重庆首恒房地产开发有限公司
二、施工情况
1、硬景工程
硬景：水景、精神堡垒、围墙以及铺装完成后，经三方责任单位对硬景各个分项检验批以及各个隐蔽工程检查验收，均符合设计及施工验收规范要求，验收合格
2、道路工程
道路：沥青道路路面、车行道路沿石、及道路铺装完成后，经三方责任单位对道路工程各个分项检验批以及各个隐蔽工程检查验收，均符合设计及施工验收规范要求，验收合格
3、 水电工程
水电施工完工后，经三方责任单位对水电工程各个分项检验批以及各个隐蔽工程检查验收，均符合设计及施工验收规范要求，验收合格。
4、软景工程
软景施工完工后，经三方责任单位对水电工程各个分项检验批以及各个隐蔽工程检查验收，均符合设计及施工验收规范要求，验收合格。

二、施工人员主体资格情况
项目部成立之初，按工程施工要求配备了相应的管理力量。项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员都具备相应的资格，并在施工过程中严格履行工作职责，施工进展较为顺利。
三、施工依据及执行情况
1、施工合同
2、工程施工图、设计变更通知书
3、现行法律、法规、质量管理条例
4、《重庆市城市道路工程施工质量验收规范》DBJ50/T-078-2016
5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
6、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
7、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008
8、《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012
四、质量管理体系运行状况及技术质量管理主要控制措施
本工程严格执行了公司质量方针并达到质量目标要求。从项目部的组建以及质量管理体系的建立都作了充分策划，依据施工图及有关规范要求编制了施工组织设计及质量计划书，落实了项目管理人员的职责，施工管理人员到位。项目部认真学习施工质量验收规范，建立健全各种质量管理制度，编制了主要分部项工程的专题施工方案。在施工过程中严格按施工组织设计和施工方案确定的施工方法、工艺标准进行施工，对施工进行全过程控制。各分项工程施工坚持层层技术交底、样板带路制度。工序、分项完成后在“三检”合格基础上向现场监理报验。并根据监理意见对质量缺陷进行及时整改，决不留下任何质量隐患。施工全过程质量管理体系运行正常，确保施工质量达到规范要求。
1、技术交底
项目部技术交底分三个层次进行，项目技术负责人向现场施工管理人员、专业工程师交底；专业工程师向专业工长和作业班组长交底；作业班组长向操作工人交底。按模板、钢筋、混凝土、砌砖四个工种分别进行。交底内容为分项工程施工准备、材料使用、施工工艺、质量标准、成品保护及安全环保措施等。交底完毕后，交底人、接受交底人均签字确认。
2、施工测量与复核
该工程定位放线系依据放线办测设的定位桩进行细部测量放线。轴线控制网设立后邀请监理工程师进行复核，复核无误后再进行下道工序的施工。符合规范要求。
3、三检制度的执行
项目施工过程中，各工序施工完成后，首先由作业人员及班组长进行自查，然后工序之间进行互查，最后由专职质检员进行专职检查。三检制度的执行，有力地促进了质量自控制度的执行，使各工序的施工质量都处在受控状态下。
4、隐蔽工程验收制度的执行
本工程所有隐蔽工程均及时邀请监理工程师进行隐蔽工程验收。对钢筋隐蔽、防水工程等所有涉及隐蔽内容全部执行隐蔽工程验收制度。各方验收合格后再进行下道工序的施工。对检查过程中发现的问题全部进行了整改，杜绝了质量隐患，保证了工程质量。
5、材料检验试验
本工程所用原材料全部作有见证送检，检测单位符合相应资质要求。本工程所用原材料全部合格。各种材料检验批量全部符合规范要求。混凝土试块除按规范规定留取同条件试块和标准养护试块之外，使各项工作都处于可控状态下。砖、砂、石、水泥等所有材料全部检验合格，充分地保证了工程实体质量。
6、技术资料的建立
该项目配备专职资料员一名，随工程施工进度同步建立各种技术资料，及时做好资料的收集与整理工作，各方人员签字手续完善，资料做到真实、齐全。整个工程的技术资料经档案馆验收，评为优良。
本工程建立以项目经理为主的质量管理保证体系，各职能部门充分发挥各自的管理水平，对质量进行全面的管理，从原材料的进场使用到工程成品的保护都要建立完善的资料，不合格产品一定不能进入施工现场。施工现场要坚持实行“三检制度”，对每道施工工序均进行报验，达到合格标准后才进行下一道工序的施工。对施工好的成品进行保护，避免工序的交叉污染，在本工程的施工中，我项目部把施工过程的控制作为重点工作，在历次的检查中表明该工程的施工质量均处于受控状态，达到施工图纸和施工规范的要求。
五、结论
4、 本工程在施工过程中严格按施工规范、设计图纸的要求进行施工，其施工工序合理、施工程序合法，经检查评定该工程硬景工程，道路工程，水电工程，软景工程等均符合图纸要求和满足施工规范要求，施工资料基本齐全，外观检查符合施工图纸要求，该工程已具备竣工验收条件，我单位同意该工程竣工验收。首钢地产·蔡家项目（N01-04/02号地块）景观工程开工到现目前均得到了各级领导和相关单位的关心和支持，在此我公司对各位领导和朋友表示衷心的感谢！

北京银都生态园林工程有限公司