物业公司装修管理巡查内容.doc

物业公司装修管理巡查内容
1。装修施工单位是否办理《装修施工许可证》并张贴于门上；
2。装修单元有无闭门作业，装修施工现场人数是否符合申报人数,是否有超时施工;
3。装修单位有无防火责任人，是否签署防火责任书、施工承诺书并张贴于施工现场显要处；
4.施工人员是否办理并佩戴《装修施工出入证》，公共场所有无未戴证件人员；
5.施工人员是否衣着举止不文明,随意出入；是否有人员违规留宿；
6.装修单元内所有用电设施必须处于漏电开关保护范围内，严禁非电源线做电源线使用；
7.施工人员是否在装修现场是否擅自使用电炉、电热水棒等电热设施烧水、烧饭;
8.施工现场是否按要求配备灭火器,施工人员能否在一分钟内拿到；
9.装修垃圾是否与生活垃圾混放、混装袋，施工人员是否在装修区域内吸烟；
10.装修垃圾是否在规定时间内清运、堆放，是否占用安全通道、公共通道，装修区域内是否整洁；
11。装修材料是否乱堆在公共场所、室内，是否堵塞消防通道；
12.装修现场的公共设施设备是否齐全、完备,是否占用公共部位,是否对公共部位擅自改装施工;
13.装修单位是否违反《装修管理规定》，违规现象是否采取有效措施及时纠正。
14.其它
巡查内容
装修手续有无办理
装修施工人员有无《装修人员出入证》
施工现场有无灭火器
施工现场有无使用电炉、煤气炉
有无在小区内乱堆放装修材料、装修垃圾
有无施工人员窜场、打架斗殴
有无改变房屋用途
有无安装防盗门、窗及檐篷
入户门有无张贴施工许可证
其它
客户服务中心巡查人员签名
有无改变房屋外观
装修时有无私自搭接公共水电
隐蔽管线安装有无安全隐患
卫生间、厨房有无做防水处理
装修时有无造成下水管道或地漏堵塞
装修时有无破坏、改变房屋主体和承重结构
有无增加楼面荷载
有无违反消防安全要求
装修时有无将物业阳台封闭
有无安装防护网、防护栏
有无乱搭乱建及私自乱装广告牌、灯箱
空调是否安装在指定位置
有无违反规定施工时间、超时作业
有无私自留宿施工现场
其 它