万达集团建筑施工技术标准.doc

万达集团建筑施工技术标准 （一)、砖砌体砌筑工艺标准1目的制和消除不合格产品，确保产品质量满足相关验收规范和顾客的要求.2适用范围文件适用于房屋建筑中框架结构和砖混结构的砌体工程。3施工标准3。1 施工准备:各种材料的各种强度必须符合设计要求，并有出厂合格证明,试验单，重要材料还要作复验工作.砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。水泥的品种和标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般采用425号普通硅酸水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂用中砂配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%,M5及以上的砂浆的砂含量不超过5，使用前用5mm孔径的筛子过筛。掺合料白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等。其它材料如墙体拉强盘及预埋件、木砖（应刷防腐剂）等准备齐全.3。2作业条件：完成室外及房心回填土,安装好沟盖板。办完地基,基础工程隐检手续。按标高抹好水泥砂浆防潮层。弹好轴线墙身线,根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。按设计标高难度要求立好皮数杆，皮数杆的间距以1520m为宜。砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（6块为一组）。3。3操作工艺3。3。1工艺流程:作业准备 砖浇水 砌砖墙 验评。3。3。2砖浇水，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边37。5px为宜,含水率10-15，常温施工不得用干砖上墙;雨季不得使用含水率达饷状态的砖砌墙，冬期浇水有困难，必须适当加大砂浆稠度。3.3。3砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比,讲师精度水泥为5以内,用机械搅拌,搅拌时间不少于3min。3。3。4砌砖墙:组砌方法砌体采用一顺一丁砌法,砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。排砖撂底，一般外墙第一层砖撂底时,两山墙揸丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置缍，认真核对窗间墙、垛尺寸,其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时,可将门窗口的位置左右移动.若有破洛,七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活.所以排砖时必须做全盘考虑.前后檐墙排第一匹夸时，要考虑甩窗口后砌条砖,窗角上必须是七分头才是好活。选砖砌清水墙应选择楼角整齐、无弯曲、裂纹、颜色均匀,规格基本一致的砖。敲击时声音响亮,焙烧过火变色,变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层,新盘的大角,及时进行吊、靠。如有偏差要及时修正。盘角时要仔细对照匹数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后,再挂线砌墙。挂线:砌筑一砖墙必须双面挂历线，如果长墙几个人均使用一根通缍,中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时夸要放平.里手高、墙面就要张;里手低，墙面就要背.砌砖一室要跟纡，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”.水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砌筑砂浆应随搅拌随使用,一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在 4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌随划缝，划缝深度为810mm,深浅一致，墙面清扫干净，混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留余槎，槎子长度不应小于墙何等高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变殂缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时,可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每1250px预埋钢筋每120mm厚度一根,其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于1250px，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内,数量按洞口高度决定。洞口在1.2米以内每边放两块，高1。2-2米每边放3块;高2-3米，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四匹砖中间均匀分布.木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，硬架支模、暖卫管道,均应按设计要求预留，不得事后剔凿.墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不得错放漏放。安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确,座灰饱满.如座灰厚度超过50px时，要用不着豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支点的长度应一致。构造柱做法：凡设有构造柱的工程在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖时墙时,与构造柱连接处砌成马牙槎。每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过750px（即五匹砖）.马牙槎应选退后进。拉结筋按设计要求放置设计无要求时，一般沿墙高1250px设置2根6钢筋每120mm厚度一根,其埋入长度从墙的槎处算起，一般每边均不小于1250px，末端应加90弯钩.施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。木砖、预留孔洞和墙体拉结筋:木砖预埋时应小头在外,大头在内,数量按洞口高度决定.洞口在1.2米以内每边放两块，高1.2-2米每边放3块；高2-3米，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四匹砖中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后剔凿.墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不得错放漏放.安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确,座灰饱满。如座灰厚度超过50px时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支点的长度应一致.构造柱做法：凡设有构造柱的工程在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎.每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过750px(即五匹砖).马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置设计无要求时,一般沿墙高1250px设置2根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于25px。3.3.5冬期施工：在预计10d由平均气温低于+5或当日最低温度低于-3时即时入冬期施工。冬期使用的砖，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸盐水泥,灰膏要防冻，如已受冻要融化后才能使用.砂中不得含有大于25px的冻块,材料加热时，水加热不超过80,砂加热不超过40.砖正温度时适当浇水，负温即应停止.可适当增大砂浆稠度.冬期不应使用无水泥的砂浆。砂浆中掺盐时,应用波美比后果订检查盐溶液浓度.但对绝缘、保温或装饰有特殊要求的工程不得掺盐，砂浆使用温度不应低于+5，掺盐闰应符合冬期施工方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应预先做防腐处理,一般涂防锈漆两道.3。4质量标准3.4.1基本项目：3。4.1。1砌体上下错缝,砖柱、垛无包心砌法;窗间墙及清水墙面无通缝;混水墙每间（处）无4匹砖的通缝.3.4。1.2砖砌体接样处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接样部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。3。4。1.3预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定,留置间距偏差不超过一匹砖.3。4.1。4构造柱留置正确,大马牙槎先退后进，上下顺直；残留砂浆清理干净.3。4。2保证项目：砖的品种、强度等级必须符合设计要求；砂浆的品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值,任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75；砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80;外墙转角处严禁留直槎,其它临时间断处留槎做法必须符合规定。3。4。3允许偏差项目：3.5成品保护3.5.1墙体拉结筋、抗震构造柱筋，大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件,暖卫、电气管线等均应注意保护，不得任意拆改或损坏。3.5.2砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面.3。5.3在吊放各种原材料、构件等物体时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙.3。5.4在建筑外墙进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净.3.5.5尚未安装楼板或屋面板的墙和柱,当可能性遇到大风时,应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。3.6应注意的质量问题3。6。1基础墙与上部墙错合：基础撂底要正确,收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿.砖砌体的尺寸和位置的允许偏差项 目允许偏差检验方法基础墙柱轴线位移101010用经纬仪复查或检查施工测量记录基础顶面和楼面标高151515用水平低复查或检查施工测量记录墙面垂直度每层55用2m托线板检查全高小于或等于10m-1010用经纬仪或吊线和尺检查大于10m2020表面平整度清水墙、柱55用2m直尺和楔形塞尺检查混水墙、柱88水平灰缝平直度清水墙7拉10m线尺检查混水墙10水平灰缝厚度（10匹砖累计数）8与匹数杆比较，用尺检查清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一匹砖为准外墙上下窗口偏移-20-用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准门窗洞口宽度（后塞口)-5-用尺检查