南山龙郡竣工验收自评报告.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-宿迁市南山置业有限公司南山龙郡38#楼竣工自评报告 法人代表： 技术负责人： 项目经理： 施工单位：江苏省兴邦建工集团有限公司日 期： 年 月 日 一、 工程概况：工程名称：南山龙郡38#楼建设单位：宿迁市南山置业有限公司设计单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司勘察单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司监理单位：宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司施工单位：江苏省兴邦建工集团有限公司工程地点位于泗洪县人民路与珠江路交汇处。本工程主楼为地下2层，地上十九层，总建筑面积：17116m2，本工程基础为筏板基础，上部为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，本工程剪力墙抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。屋面防水等级为二级，地下防水为二级，建筑耐火等级为一级。设计合理使用年限为50年。本工程开工日期2012年03月10日，竣工日期2013年12月26日1工程主要装修情况：l 墙体：外墙采用190*190淤泥烧结多孔砖，内隔墙采用200厚蒸压加气砼砌块；砖墙部分0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用M5混合砂浆砌筑；l 外装修：真石漆墙面l 内墙面：15厚1:3水泥砂浆（表面拉毛）l 楼地面：大开间采用水泥砂浆面层找平，楼梯间采用大理石砖铺贴，电梯间前室、及公共走廊等公共部位采用大理石铺贴。l 门窗：采用绿色85型塑钢窗，l 天棚：其他楼层大开间及其走廊天棚采用白色内墙腻子粉面乳胶漆。l 防水：屋面防水采用4厚SBS防水卷材，厨、卫采用2厚聚氨酯防水涂料。l 屋面保温隔热层：采用60厚岩棉板隔热层。 。l 细部：楼梯栏杆采用铁艺栏杆扶手，窗台护栅采用铁栏杆木扶手。2.水电安装施工情况：l 生活给水管材采用PP-R给水管材管件；室内排水立管采用螺旋消音排水管，排水支管及雨水管采用UPVC排水塑料管。l 电工套管采用KBG电线导管，电缆保护套管采用SC焊接钢管。l 电线采用BV-2.5mm2BV10 mm2的铜芯绝缘电线；电缆采用YJV-1KV系列电缆。l 配电箱按设计图纸非标定制照明组合配电箱、柜。水电安装材料均按建设单位及设计要求进场，质量合格，证明资料齐全有效，符合要求。二、 施工合同承包内容完成情况：我司按施工合同约定内容完成施工任务。三、 施工过程质量和安全的具体控制情况： 1、本工程施工过程严格按照企业质量管理制度认真落实质量管理工作，施工过程做好原材料的进场检验验收，严格按现行规范及施工工艺（工法）操作执行，所涉及检验批及隐蔽工程均做好三检工作并报监理复验，重要的分部（子分部）均有专项验收。 2、本工程严格施工安全管理，开工至竣工未发生安全事故，安全处于受控状态。四、 项目管理班子构成以及主要管理人员：项目管理班子由项目经理张文明、项目副经理施国庆、项目技术负责人张俊、施工员臧洋洋、卢东山、王凯，质检员施永振，材料员孙庆、安全员张志强等组成。五 、 按图施工及主要设计变更执行情况：本工程严格按设计图纸及设计变更通知进行施工，变更手续齐全、有效，工程质量符合设计及施工规范要求。六、 执行技术标准情况：1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026、屋面工程质量验收规范GB50207-20027、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028、给水排水与采暖施工质量验收规范GB50242-20029、建筑通风与空调施工质量验收规范GB50243-200210、建筑电梯工程施工质量验收规范GB50303-200211、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200112、国家及地方现行有关技术标准、规范等七、桩基及基槽与地基基础、主体结构验收结论：1、地基验槽情况：地基基槽于2012年4月10日验收。地基现场地质条件与地勘报告相符，持力层满足设计要求。基槽土方开挖轴线、基底标高、截面均符合设计和施工要求。2、地基与基础分部验收情况：地基与基础已通过验收，质量等级评定合格。验收时间： 2012年07月05日。地基与基础各分项及检验批经评定优良，质控资料齐全，基础结构砼表面平整密实，外观质量为好，轴线、标高及尺寸均符合设计及规范要求。3、主体结构验收时间：2013年02月05日，主体结构分部工程所含分项、检验批经验收评定合格，质控资料齐全、有效，安全与功能抽测符合要求，观感质量好，主体结构实体经实测，偏差均在规范允许范围内。八、安全与使用功能核查及主要功能抽查情况：1、砼结构板厚抽测：主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要求，见砼板厚抽测记录。2、钢筋保护层采用微破损方法进行检测，检测结果符合要求，详见检测记录。3、墙体拉结筋按设计及规范要求埋设并通过监理隐蔽验收。4建筑物沉降观测及垂直度、标高观测情况：（1）主楼按设计要求共设置6个沉降观测点，共观测35次。相邻两点沉降最大沉降量7，最小沉降量4，沉降均匀，符合要求。裙楼按设计要求共设置6个沉降观测点，共观测10次。相邻两点沉降最大沉降量2，最小沉降量0，沉降均匀，符合要求。（2）建筑物垂直度观测情况：主楼共观测4个大角垂直度，最大偏移量8，裙楼共观测4个大角垂直度，最大偏移量7，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。（3）建筑物标高、全高观测情况：随工程进度及时观测、控制。标高及全高的偏差值在允许范围内。7蓄、淋水试验情况：1）地下室防水效果经现场检查，未发现存在渗漏现象。2）屋面、卫生间，经24小时蓄水及大雨后观测均未发现渗漏现象。3）窗经淋水及雨后观察未发现渗透现象。8试水、灌水试验情况：1）排水管道隐蔽前均作灌水试验不渗漏，验收合格。2）生活给水系统PP-R给水管试验，0.9 MPa稳压1h，压力降0.02MPa,管件接口均不渗漏，符合要求。消火栓系统试验压力1.8MPa,在10分钟内压力降为0.02MPa,自动喷水系统试压压力1.5Mpa,稳压30分钟内压力降不大于0.05MPa,符合要求.。3) 阀门强度抽查试验均合格,符合要求。9接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：1）防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求。2）线路绝缘测试：最小值300兆欧，符合要求。九、见证取样及送检情况：1原材料（构件）取样及送检情况：产品或项目应检批次见证取样批次见证送检批次见 证送检率检验结果钢筋原材31 31 31100%合格电渣压力焊808080100%合格单面电弧焊5325100%合格水泥666100%合格砖333100%合格砂石424242100%合格 防水卷材111100%合格2试块见证取样送检及评定情况：项目强度等级标养取样组 数同条件取样组数见证取样送检组数见证取样送检组数见证送检率评定情况砼 C351592424100%合格砼C3034343434100%合格砂浆M5.02121100%合格十、质量控制资料核查（详见附表）（一）土建：1图纸会审纪要1份，设计变更2份；2工程定位测量1份，放线记录19份；3原材料合格证及进场检验报告：（1）钢筋出厂合格证72份，检验报告49份；（2）水泥出厂合格证02份，检验报告02份；（3）砖砌块合格证03份，检验报告03份；（4）砂检验报告1份；（5）防水材料出厂合格证1份，检验报告1份；（6）岩棉板出厂合格证1份，检验报告1份。4施工试验报告及见证检测报告：（1）砂浆配合比报告2份；（3）砂浆试块抗压报告21份；（4）砼配合比报告1份；（5）砼试块抗压报告58份；（6）砼试块抗渗报告3份；（7）钢筋焊接接头检验报告40份；（8）保护层检验报告2份。5隐蔽工程验收记录116份6施工记录44份。7基础、主体结构检验及抽样检测资料2份。8分项、子分部、分部工程质量验收记录33/16/4份。（二）给排水：1图纸会审1份2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告59份。3管道、设备强度试验、严密性试验记录5份。4隐蔽工程验收记录7份。5系统清洗、灌水、通球试验记录5份。6分项、子分部、分部工程质量验收记录6/3/1份。（三）电气：1图纸会审1份，2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告68份。3接地、绝缘电阻测试记录5份。4隐蔽工程验收记录45份。5分项、子分部、分部工程质量验收记录17/3/1份。（四）通风工程1图纸会审、设计变更01份。2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 份。3分项、分部工程质量验收记录 分。十一、工程各分部、分项、检验批验收情况：序号分部工程子分部工程分项工程（检验批次）结论一地基与基础1地下防水卷材防水层（1）合格2支护工程土方开挖（1）、土方回填（1）合格3混凝土工程模板（3）、钢筋（3）、混凝土（3）、现浇结构（3）合格二主体结构1混凝土结构钢筋（38）、模板（38）、混凝土（38）、现浇结构（38）合格2砌体结构填充墙砌体（19）合格三建筑装饰装修1.地面水泥砂浆找平层（19）、涂膜防水面层（19）、大理石粘贴（19）合格2饰面板（砖）光面石材饰面板安装（4）合格3门窗普通木门窗制作安装（4）、门窗玻璃安装（3）合格4涂饰水性涂料涂饰（4）合格四建筑屋面涂膜防水屋面屋面找平层（1）、保温层（1）、防水涂膜（1）、细部构造（1）合格五建筑给水、排水及采暖（3个分项）室内给水管道及配件安装（1）排水管道及配件安装（1）雨水管道及配件安装（1）合格六建筑电气（17个分项）接地装置安装（1）避雷引下线和变配电室接地干线敷设（1）接闪器安装（1）建筑物等电位联结（1）成套照明配电盘箱安装（1）电线导管、电缆导管敷设（1）电线、电缆穿管敷设（1）电缆头制作接线和线绝缘测试（1）普通灯具安装（1）专用灯具安装（1）开关插座风扇安装（1）建筑物照明通电试运行（1）成套动力配电盘箱安装（1）动力电线导管、电缆导管敷设（1）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设（1）动力电线、电缆穿管敷设（1）电缆头制作接线和线绝缘测试（1）合格七智能建筑（3个分项）火灾自动报警及消防联动系统（1）电源系统（1）防雷与接地系统（1）合格十二、竣工预验收提出问题已按要求整改完成，符合要求。十三、单位工程竣工验收及评定情况：i. 本工程共有九个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑智能及电梯分部均符合设计及标准要求。ii. 本工程质量控制资料共有核查34项，齐全、有效，符合要求。iii. 本工程安全和功能检验资料共核查18项，齐全、有效，符合要求。iv. 本工程观感质量检查共20项，观感质量为一般。 综上所述，本工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准，符合设计文件及合同约定要求，本项目工程自评合格。本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！ 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】-精品word文档 值得下载 值得拥有-