物业相关法律法规汇总.docx

二、前期物业管理（一）选聘物业服务企业1、中华人民共和国招标投标法2、前期物业管理招标投标管理暂行办法（二）签订合同1、中华人民共和国合同法2、中华人民共和国物业服务合同示范文本(三）接管验收1、城市住宅小区竣工综合验收管理办法2、房屋接管验收标准(四)质量保修1、建设工程质量管理条例2、公有住宅售后维修养护管理暂行办法3、房屋建筑工程质量保修办法4、商品住宅实行质量保修保证书和住宅说明书制度的规定（五）装修住宅室内装饰装修管理办法三、物业管理的日常运作（一）物业服务企业1、物业服务企业资质管理办法2、物业服务企业财务管理规定3、全国物业管理从业人员岗位证书管理办法（二）业主1、物权法2、管理规约（即业主公约)3、业主大会规程4、业主大会议事规则(三)物业管理服务1、城市异产毗连房屋管理规定2、城市新建住宅小区管理办法(即33号令)3、普通住宅小区物业管理等级标准4、全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则（四）物业服务收费1、中华人民共和国价格法2、物业服务收费管理办法3、机动车停放服务收费管理办法4、物业服务收费明码标价规定(五）公共事业收费1、城市供水价格管理办法2、城市电力供应与使用条例3、城市燃气管理办法（六）维修基金住宅共用部分共用设备设施维修基金管理办法(七)法律责任1、物业管理条例2、民法 3、刑法 4、民事诉讼法