档口租赁合同范本.doc

档口租赁合同范本
在批发商场里,经常看到很多小档口租赁那么档口租赁合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的档口租赁合同范文感谢您的阅读
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商就档口租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：自年月日起年月日;
2.档口租金：每月元人民币;
3.付款方式：按月支付另付押金元租房终止甲方鸡蛋无误后将押金退还乙方不计利息;
4.租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费由乙方支付;
5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回档口使用权乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失
(1)乙方擅自将档口转租转让或转借的;
(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠档口租金达天;
(4)连续3个月不付所有费用的
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为档口租金;
3.租用期满后乙方如需继续使用应提前1个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;
4.在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任;
6.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内敲诈若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复
五、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式两份甲、乙双主各执一份签字后即行生效
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
甲方：
乙方：
经甲乙以方自愿协商现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见：
一、乙方租赁铺位编号：号铺经营品种
二、租赁期限：自年月日至年月日
三、租金及支付方式：
四、双方权利义务：
1、乙方未经甲方书面同意不得转让承租铺位不得私自经营约定以外的品种乙方需要中途退租的合同期内不退租期满后需提前一个月书面申请通知甲方并经甲方同意办理清相关手续后方可退租
2、乙方档口内水电费自理应及时缴纳;公共部分水电费按月所有铺位均摊
3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生保证食品用料安全确保所售食品安全不含法律禁止的添加剂不会对客人身体造成损害如发生食品安全事故乙方承担全部事故责任与甲方无关
4、甲方把水电接各铺位现场确保大厅公共区域卫生维护公共区域环境
5、乙方应服从甲方的统一管理如有违规经甲方指正应及时整改
6、乙方所有人员必须身着甲方统一服装维护甲方良好形象
7、乙方不得损坏承租铺位及公共设施如有损坏务必及时报告甲方并予以全额赔偿
8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证
9、每个档口主营一个预定品种甲方确保不进行重复招商乙方附带其他品种需征得甲方同意严禁私自添加和减少品项
10、合同期满乙方续租的应提前一个月续签租赁合同在同等条件下拥有优先续约权;甲方不再出租的也应提前一个月通知乙方
五、违约责任：
1、合同期内乙方中途退租的须(在同等租金下)找到下家后方可进行剩余租金退还(三个月内的不退租)但保证金不予退还给甲方造成损害的从保证金中扣除
2、甲方原因造成乙方无法正常经营的赔偿乙方经营损失
3、乙方胡乱添加和删减经营品项的经三次警告不改的甲方有权责令其停业整顿或解除合同并扣除2000元保证金
4、乙方拖欠甲方费用超十日的甲方可解除合同扣除金额保证金
5、双方之外第三方原因造成损失的双方互不承担责任
六、本合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力自共同签字后生效
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
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