房产评估现场勘查表.doc

房地产评估现场勘查表
现场勘察人
委托方

勘查日期

银行

评估公司

评估基准日

委托方
名称

联系人

联系电话

地址

估价对象
产权人

位置

面积

用途

房产权证号

土权证状况及内容

影响因素调查
区位状况

临路状况

交通状况
汽车站距离

火车站距离

公交状况

公共设施状况
医院

学校

银行

超市

邮政

餐饮

建筑物状况
结构

层高

跨度

建成年代

地基状况

楼层数、总层数

保温

外墙

电梯

它项权利状况

区域房价、租金水平

建安造价

用地状况

根据具体项目收集成交案例
案例1

案例的:位置、用途、成交价、成交方式、成交日期；房屋产权性质、楼层、面积、朝向、装修、结构、建成年代、交易便捷度等相关因素调查
案例2

案例3

资料
收集
（复印件要与原件核对）
材料名称(复印件）
备注
委托方、产权人企业法人营业执照
根据具体项目收集相应材料
国有土地使用证
房产证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
备注