房屋翻修合同(新).doc

旧房翻新合同
地 址：
发包方:
承包方:
房屋翻修合同
发包方:(以下简称“甲方”）
承包方:（以下简称“乙方”）
　　为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。
　　第一条 施工地点位于，(以下简称“该房屋”).
　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
　　第三条 工程总价款（金额大写）:（￥:）。
工程总价内具体包含内容详见报价清单，工程总价款按实际工程量结算。
　　第四条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。
　　第五条 甲方提供的材料和设备,甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。
第六条 工程款按以下方式支付
第七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
　　第八条 双方款项往来,均应出具收据。
第九条 本工程于年月日开工至年月日竣工，工期为天。
第十条 乙方应当自行施工，未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。
　　第十一条 施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。
第十二条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改水、电管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。
　　第十三条 乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。
第十四条 工程竣工后,乙方应在竣工前五日通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内组织验收，验收合格的,办理验收移交手续。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的，甲方承认原竣工日期。
　　第十五条 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的20％作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十六条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉.　　
十七条 本合同自双方签字之日起生效（补充合同与本合同具有同等的法律效力）。 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲 方: 乙 方:
　　　 日 期：年月日
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