租房合同拟定.doc

房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）:
证件号码： 联系方式：
承租方(以下简称乙方）：
证件号码: 联系方式：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、 甲方出租给乙方的房屋位于北京市 北京市大兴区庞各庄镇商业楼4-6—409 .
二、 该房屋租期共　 个月.自 年 月 日起至 年 月 日止.
1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租,须在租赁期满　 　 之前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、 该房屋月租金每年为（人民币大写） 伍仟元整（￥5000。00 ）.
1. 甲、乙双方协商一致，本房子签订期限为3年,房租由乙方一次性支付（人民币大写）壹万伍仟元整（¥15000。00）
2. 甲方支付：o水费 o电费 o煤气费 o供暖费 o物业费 o有线费 o
乙方支付：o水费 o电费 o煤气费 o供暖费 o物业费 o有线费 o
四、 水表: 电表：
其它设施、设备：
五、 合同的变更、解除与终止.
1. 租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳 作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。
2. 房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋；
1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。
2) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
3) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
4. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
六、 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担.
七、 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
八、 合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方(签章):
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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