1、建 房 协 议 书发包方(房主)_身份证号码:_(以下简称甲方) 承包方(承建)_身份证号码: _(以下简称乙方) 经甲乙双方协商,甲方把所属建房工程任务以包工不包料的形式给乙方施工,为明确双方责任、权利,确保工程顺利、按期、保质完成,特定合同如下:一、 建房地点_为私有住宅地,占地面积110平方米。二、 承包范围:主体工程按甲方提供的图纸及修改后的项目进行施工;乙方负责基础建设,甲方负责钻桩费用,甲方另补基础建设工程价8000元。乙方采用甲方自购买材料进行全包工方式进行建造。1:主体按图建造六层半;从正、负零以上砼工程;砖砌墙,安全木门框、落水粪管;厕盆及钢筋安装;(图纸按各层实建投影面积约
2、为650m,本工程不包含房顶建储水池).2:室内外装修要求(按毛坯房标准):外墙面:前后面贴(7。3X7.3)纸皮砖或马赛克,前后空两面,侧面批水泥油面.内墙面:所有墙面及天花均批水泥石灰砂浆粗底(不包含批光滑面和油墙面,完工验收按出租房标准)楼、地面:楼梯墙贴1。2米墙砖,上人天面拦河1米高,简易压顶线1条,不上人天面拦河为0.4米高。三、 承包工价1:正、负零以上的工程按建筑的各层投影面积计工价;(窗飘下面整栋补伍佰元正,窗飘上面按实际面积计算)每平方米_元(大写:_佰_拾_元)如有加建实做实计。四、 付款方式 甲方扣押乙方基础人工费_元,后期每建设完一层楼应付_元基本生活费,其余按工程建
3、设进度总额分期分批付款80至90费用,本工程按建筑质量的基本要求及验收认可后付95费用,剩余5%在工程建设完成后付清(人民币)。五、 甲方责任1:负责工地三通(既路、水、电通达各楼层)。2:及时把各种材料运到工地内;包括钢筋、水泥、砂石、红砖、石灰、PVC管、胶管、铁钉、等一切建筑所需材料.3:负责提供给乙方承包范围内的有关施工图纸,并对乙方进行技术交底。4:本工程水、电、铝合金门窗、铁构件与铁门、防盗网等制、安,均由甲方自行负责完成。六、 乙方责任1:必须严格按图施工和协商修改的项目进行建设,并做好自检自纠工作,确保工程按质量按计划完成。2:进场人员必须身体健康、年满18周岁以上,如有健康原因出现意外,全由乙方负责。3:乙方进场后做好自身人员的安全教育,在建设过程中施工人员出现的意外安全事故全由乙方负责。4:乙方全包工:包括所有模板、顶木、方条、排山用竹及施工用的各种施工机械及吊机施工.5:乙方应为施工工人办理意外工伤保险,每人购保额50万以上。七、工期及双方职责:1:甲方应保证材料供应,从正、负零开工日起至完工工期_个天(晴天工作日),最长不能超过_天2:乙方不得中途无故停工或罢工。八、本合同一式两份,如有不尽之处,双方协商解决;双方签字生效,甲乙双方严格遵守本合同,若有违约,必须赔偿给对方的一切经济损失和承担相应的法律责任。甲方代表: 乙方代表:签订日期: 签订日期: