自建房包工不包料协议.doc

建 房 协 议 书
发包方(房主）____________________________________身份证号码：_________________________________（以下简称甲方·） 承包方（承建）____________________________________身份证号码: _________________________________（以下简称乙方·）
经甲乙双方协商，甲方把所属建房工程任务以包工不包料的形式给乙方施工，为明确双方责任、权利,确保工程顺利、按期、保质完成，特定合同如下：
一、 建房地点________________________________________________________为私有住宅地，占地面积110平方米。
二、 承包范围：主体工程按甲方提供的图纸及修改后的项目进行施工;乙方负责基础建设，甲方负责钻桩费用，甲方另补基础建设工程价8000元。乙方采用甲方自购买材料进行全包工方式进行建造。
1:主体按图建造六层半；从正、负零以上砼工程;砖砌墙,安全木门框、落水粪管；厕盆及钢筋安装;（图纸按各层实建投影面积约为650m²，本工程不包含房顶建储水池）.
2:室内外装修要求(按毛坯房标准）：
①外墙面：前后面贴(7。3X7.3)纸皮砖或马赛克,前后空两面,侧面批水泥油面.
②内墙面：所有墙面及天花均批水泥石灰砂浆粗底（不包含批光滑面和油墙面，完工验收按出租房标准）
③楼、地面:楼梯墙贴1。2米墙砖，上人天面拦河1米高，简易压顶线1条,不上人天面拦河为0.4米高。
三、 承包工价
1：正、负零以上的工程按建筑的各层投影面积计工价；（窗飘下面整栋补伍佰元正，窗飘上面按实际面积计算)每平方米__________元(大写:_________佰_________拾_________元）如有加建实做实计。
四、 付款方式
甲方扣押乙方基础人工费__________元，后期每建设完一层楼应付___________元基本生活费，其余按工程建设进度总额分期分批付款80％至90％费用，本工程按建筑质量的基本要求及验收认可后付95％费用，剩余5%在工程建设完成后付清（人民币)。
五、 甲方责任
1：负责工地三通（既路、水、电通达各楼层）。
2:及时把各种材料运到工地内；包括钢筋、水泥、砂石、红砖、石灰、PVC管、胶管、铁钉、等一切建筑所需材料.
3:负责提供给乙方承包范围内的有关施工图纸，并对乙方进行技术交底。
4：本工程水、电、铝合金门窗、铁构件与铁门、防盗网等制、安,均由甲方自行负责完成。
六、 乙方责任
1:必须严格按图施工和协商修改的项目进行建设，并做好自检自纠工作，确保工程按质量按计划完成。
2：进场人员必须身体健康、年满18周岁以上，如有健康原因出现意外,全由乙方负责。
3:乙方进场后做好自身人员的安全教育，在建设过程中施工人员出现的意外安全事故全由乙方负责。
4:乙方全包工：包括所有模板、顶木、方条、排山用竹及施工用的各种施工机械及吊机施工.
5:乙方应为施工工人办理意外工伤保险,每人购保额50万以上。
七、工期及双方职责：
1：甲方应保证材料供应，从正、负零开工日起至完工工期______个天（晴天工作日），最长不能超过_____天
2：乙方不得中途无故停工或罢工。
八、本合同一式两份，如有不尽之处，双方协商解决;双方签字生效，甲乙双方严格遵守本合同,若有违约，必须赔偿给对方的一切经济损失和承担相应的法律责任。
甲方代表： 乙方代表：
签订日期： 签订日期: