房屋出租协议(样本).doc

房 屋 出 租 协 议
出租方姓名:身份证号：__________________________（简称甲方）
承租方姓名：身份证号：__________________________（简称乙方）
甲方拥有平方米面积的房屋，户型为,地址,甲方现将该房出租给乙方使用，经双方友好协商,达成以下协议共同遵守:
一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期为____年。二、该房出租的使用性质为 生活住 用房,月租金为元，租金支付方式为,每付租金一次，租金须提前预付，合计人民币（大写)元。
三、甲方向乙方收取租赁保证金整，合同期满后退还乙方。
四、在乙方入住前，甲方必须保证租房内所有设施都能正常使用，双方进行交接。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得随意收回房屋或转租他人,并不得提高房租或终止协议,如因拆迁等特殊原因需收回租房,则由甲方退还乙方剩余租金后方可收回租房。
六、乙方无权将该房屋转租、转借他人,并不得在租房内进行一切非法活动，否则甲方有权终止履行协议，提前收回住房。乙方应搞好治安和消防安全,与邻居友好相处.
七、乙方不得擅自改变使用性质,更不擅自改变房屋结构,对房屋内已有的设施(后附设施清单)，如有损坏应及时维修或购买，否则按照修复或重新购买价格赔偿。
八、乙方在租用结束后应保证室内墙壁的美观，不得乱图乱画，乱钉乱贴，否则甲方有权要求乙方进行修复或做出相应赔偿。
九、乙方必须遵守小区内的各项规章制度，在承租期间内产生的水电煤气电视费及物业等一切相关费用都由乙方承担。
十、乙方在协议期满后，如需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议，在同等条件下，乙方享有优先租住权。否则须于承租期满后10日内搬出。
十一、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则,如有违约，则违约方赔偿对方壹个月房租金。本协议未尽事宜，双方协商解决。
本协议及附件一式二份，后附设施清单一份和租房温馨提示一份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效，到期自行作废。
备注：__________________________________________________________
甲方签字： 乙方签字:
联系电话： 联系电话：
签订日期 年 月 日 签订日期 年 月 日
某某小区x栋xxx室设施清单
本《设施清单》为出租方同承租方所签订《 房屋出租协议》的附件。
　　甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、抽油烟机 [ ］ 型号,数量，价值：
二、太阳能热水器 ［ ］ 　 型号，数量,价值:
三、空调 []　　型号，数量，价值:
四、家具 ［ ]　　型号，数量,价值：
五、电视 [ ]　　型号,数量，价值：
六、钥匙[ ]套，包括进户门和楼道防盗门,价值
七、冰箱[ ]　　型号,数量，价值：
八、洗衣机［ ］　　型号，数量，价值：
九、装修状况：
十、水表现数: 电表现数： 煤气表现数：
租房温馨提示
太阳能热水器使用提示:在白天气温高时不能上水，以免爆管。安全科学的上水时间应避开太阳照射和太阳能处于空管高温，可以在晚间或第二天一早。由于小区水压足,所以上水时间不会太长,请租房人在太阳能上水时不要离开,以免浪费.
管道煤气使用提示:房主不提供煤气灶头，如果租房人想使用管道煤气可以自行购买使用，购买灶头要符合管道煤气的使用要求，要使用合格的煤气灶头和煤气软管，煤气连接处要扎好，晚上睡觉或者外出时要把煤气阀门关好，若发生意外自行负责！
自来水使用提示：先买水后用水.不要等水用尽后才去充水,这样会给您带来不便,所以只要水卡里显示只有几立方时，请尽快去充水!水卡只有一张，请租房人妥善保管，以免丢失会影响您的使用！
希望租房人给予理解配合，谢谢！
出租方签字: 承租方签字:
签订日期 年 月 日 签订日期 年 月 日