涂料清包合同知识讲解.doc

饰面清包工程合同（涂料） 合同编号：甲方(发包方)： 乙方（承包方）：经甲、乙双方共同协商，就 外墙涂料清包 工程以总承包的形式包给乙方，在遵守国家法律法规的基础上，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况1.工程名称： 外墙涂料承包工程 。2.工程地点： 。3.承包内容： 外墙涂料 。4.承包方式： 包材料、包机具、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工 。二、工程期限1.甲乙双方商定工程工期_天（日历天），自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。2.如遇下列情况，经甲方负责监督代表签证后，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；（2）甲方重大设计变更影响施工进度；（3）未按合同规定拨付工程进度款而影响施工；（4）不可抗力因素而延误工期。三、质量要求、技术标准达到现行有关 外墙涂料技术施工验收规范 。四、工程造价1工程量： m2 2平米单价： 元/m23总造价（人民币）： 元（大写_元）注:1.工程量为预算量，结算以现场实际发生的工程量为准。2结算工程量为扣除门窗洞口后的墙面实际面积加窗侧壁。3单价双方已将各种因数充分考虑，结算时不做任何调整。五、预付款或定金甲方应在 年 月 日前向乙方支付预付款 元，或交定金 元。六、报酬结算方式及期限1在保证施工质量的前提下,甲方每周按照工程进度向乙方支付完成工程产值的 % 进度款，单栋完成后支付完成栋号总工程产值的 % 。2工程结束，经甲方及建设单位验收合格后，支付总工程款的 % 。3甲方留取 % 的工程总价款作为工程质保金， 1 年后无质量问题，向乙方返还。(质保期起止日期以建设单位验收合格单日期为准)七、乙方提供的材料材料名称规格型号计量单位用料数量质量单价总金额八、甲方对乙方提供的材料检验标准、方法、时间及提出异议的期限甲方于 年 月 日之前，对乙方提供的材料采用 的方法进行检验，其检验标准为 。甲方应在检验后 天内对材料的选用提出异议，要求乙方更换或重新选定材料。八、甲方义务1.施工前由甲方负责向乙方所有参加施工的人员进行技术交底及安全交底，并逐一履行签字手续，未参加交底的人员不得参与施工。违反本约定参与施工的，一切后果由乙方承担。2.甲方应当向乙方及时提供全部与工程有关的技术资料、设计图纸。3.按本合同约定方式、期限向乙方支付合同价款。4.甲方不得无故妨碍乙方的工作。5.按本合同约定期限对工程组织验收并及时受领工程。九、乙方义务1.施工前，乙方须向甲方提供所有参与施工人员的名单及身份证复印件。2.乙方负责现场全部作业的安全。乙方自施工人员进入施工现场后，一切人员伤亡以及对财产的损失损坏，均由乙方承担，如由乙方造成安全事故，导致他人人身和财产损坏者，相应责任亦由乙方承担。3.施工中乙方人员必须佩带安全帽、安全带（由乙方自备），乙方在施工过程中要严格遵守甲方的安全生产制度，凡是违章作业所造成的人身伤亡事故均由乙方承担责任和赔偿经济损失。4.乙方自行雇佣的工人，发生安全生产等事故，均由乙方自行处理，并承担责任。5.工人住宿处及现场用电必须按甲方要求进行使用。不准私自接电，接电要用防水线。6.施工现场和工人生活区的用火安全由乙方负责。7.乙方施工前应对基面进行检查，如发现问题向甲方汇报，由甲方负责协调解决，如未提出异议，视乙方同意按此条件施工；并承担因此引发的相关责任。8.乙方要严格按照甲方的技术操作规程进行施工，若出现违规操作，视问题严重，甲方有权以每次每项向乙方收取200-500元作为违约金，从进度款中扣除；如情节严重或屡教不改，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。9.施工中所用机具由乙方负责自行购买，如乙方在机具不能满足施工需求时仍不购买，则甲方为保证工程质量及进度有权代替乙方进行购买，所用钱款直接从乙方进度款中扣除。（所购机具必须有产品合格证及产品检测报告）10.本条第9项中乙方对甲方代购的机具应当进行安全检验，一经接受，即视为符合安全标准。11.乙方应当以自己的设备、技术、劳力完成全部工程工作，未经甲方书面同意不得将本工程任何工作交付第三人完成。12.乙方对甲方提供的设施、设备、工具及材料应当进行安全检验，一经接受，即视为全部符合安全标准；对甲方提供的上述物品乙方应当负责妥善保管。13.乙方应当在验收时向甲方提供全部与工程有关的技术资料和质量说明。14.主要材料进场，须向甲方提交产品合格证及检测报告原件。十、工程检验标准、方法及责任1质量标准按第三条执行。2在施工过程中，甲方对乙方实行工序管理，完成一道工序验收一道工序，对其质量不合格部分，必须进行返工、修复，由此所造成的损失由乙方承担。每道工序验收合格，甲方填写验收合格单，并交乙方一份。3在施工过程中甲方随时对作业进度及质量进行检查，对违反施工程序、施工操作工艺的施工部位将责令乙方返工，返工费用由乙方承担。乙方在接到通知后应及时迅速整改完毕，如不按时整改或整改后质量仍不合格，视情节严重甲方有权以每次每项向乙方收取2002000元违约金，从进度款中扣除。同时有权要求乙方更换施工人员。情节严重甲方有权终止合同，更换施工队伍，由此产生的一切损失由乙方承担。十一、成品保护、文明施工1乙方在施工过程中应作好对施工现场所有物品的保护工作，如造成污染、损坏，一切经济损失由乙方自行承担。2乙方在施工过程中必须保持现场环境卫生，对施工中产生的污染要及时进行清理，材料废料统一收集堆放到指定地点。如乙方不能按甲方的要求及时清理，甲方有权雇佣他人清理，所用费用由乙方承担，从进度款中扣除。3乙方在甲方指定的生活区内生活要保持生活区的卫生及财产安全。由乙方造成的财产损坏由乙方承担一切责任。十二、工程验收和保修1工程施工完毕后经由乙方自检合格后，向甲方报验，甲方接到报验通知后 天内组织建设单位、监理进行验收，在进行验收中，如发现不合格需返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成。完成后由甲方组织相关人员再次验收，由此发生的各项费用由乙方承担。2本工程保修期为： 1 年，除因甲方原因造成质量问题的以外，1年内的质量问题，乙方无偿维修，质量保修期后出现的质量问题，乙方同意提供积极配合，维修费只收取工时成本费。保修期间出现质量问题，乙方应在接到甲方通知48小时内进行维修，并在双方约定的时间内维修完毕。乙方不能及时维修的，甲方有权自行处理，由此产生的一切费用均由乙方承担。十三、违约责任（一）甲方违约责任1.中途变更施工工程的工程量、规格、质量、或设计等，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的损失。2.中途解除合同的，应偿付乙方未履行部分工程价款 30 %的违约金。3.未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料等或未完成必要的辅助工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失；乙方不要求解除合同的，除完工日期得以顺延外，甲方应当赔偿乙方停工待料的损失。4.未按合同约定组织工程验收的，应当赔偿乙方因此造成的损失。 5无故妨碍乙方工作并造成损失的，应当承担赔偿责任。6. 不按合同约定的付款方式、期限付款，乙方有权终止施工，单方面解除合同，甲方应向乙方支付已完工工程的价款并支付违约金，违约金为本合同总价款的30%。（二）乙方的违约责任1.乙方如不能按期完成施工任务，应当向甲方支付违约金，每拖延一天，按合同总价款的 1% 支付违约金。2.乙方交付的工作成果达不到总发包商的质量标准，甲方可以要求乙方承担修理、重做、赔偿损失的责任。3.如因施工质量或所采用的产品质量以及其他因乙方在施工过程中发生安全事故的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的30%；如事故导致甲方或第三人遭受人身或财产损失的，乙方应当承担全部法律责任。十四、合同的解除1.甲方可以随时解除合同，但应及时书面通知乙方并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方应在进场施工前完成施工人员的组织工作，接到甲方通知后，3天内乙方未按期进场施工，合同自动解除，由此产生的经济损失由乙方自行承担。十五、不可抗力在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使材料毁损、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免于承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任；在甲方迟延接受或无故拒收完工工程期间发生不可抗力致使工程或材料毁损、灭失的，甲方应当承担责任，并赔偿乙方由此遭受的损失。十六、其他施工中所用的一切材料及器具由乙方负责。十七、合同争议的处理本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。十八、双方协商的其他条款本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，双方可根据具体情况结合本合同有关议定条款，约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、合同生效本合同自双方签字盖章时生效，本合同一式两份，具有同等的法律效力，发包方和承包方各执一份。合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。甲方： 乙方：单位名称:（章） 单位名称:（章）单位地址: 单位地址: 法定代表人: 法定代表人:经办人: 经办人： 联系电话： 联系电话： 签署日期: 签署日期: 年 月 日 年 月 日