库房仓储托管合同-托管模式.doc

库房仓储托管合同甲方(托管方）:地址：乙方（委托方)： 地址：甲、乙双方本着平等互利原则，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,经过友好协商达成以下协议：第一条 费用说明甲方将位于的仓库租赁给乙方使用,面积为平方米,租赁期间乙方须支付如下费用1、 租金：库房租金按每天每平方米人民币1。2元进行计算，合计租金费用为 元/月。支付方式押一付三,首次支付需支付一个月租金作为押金 元及三个租金 元，共计元。之后每次按三个月支付租金.2、 人员管理费:乙方可指派名员工到租赁区内工作，以上人员在租赁区内的管理权归甲方所有，乙方需每月需支付 元人员管理费给甲方.第二条 合同期限:从 年月日至 年 月日。第三条 货物入库和验收1、入库货物的品名、时间、数量以乙方实际通知甲方的为准。乙方委托保管的货物应数量准确、包装牢固、印刷清楚.2、 乙方产品入库时需向甲方提供货品清单及入库确认回执单，回执单需一式三份，双方签字确认后甲方执两份，乙方执一份.3、货物在入库时甲方发现品名、规格、型号、数量不符以及包装破烂、雨淋、水湿、货物霉变、破损等问题，应在入库时通知乙方,并将有关证明交付乙方，乙方应及时采取补救措施.4、乙方商品入库时需确保商品剩余有效期大于大于总有效期的三分之二,低于总有效期三分之二的甲方有权拒绝收货，有特殊要求的甲乙双方协商而定.5、甲方的正常验收项目为:货物的品名、规格、数量、外包装状况、商品有效期等，其中:规格、数量以外包装上的标记为准，外包装或货物上无标记的，以乙方提供的入库资料为准.6、 货物进库、单到货齐，分理完毕，经甲方验收符合入库条件后，甲方应及时办理入库手续。第四条：货物的保管和养护：1、货物在库储存期间，甲方负责货物安全，但由于货物本身性质发生变化、货物包装不符合国家标准、以及货物超过保质期限所造成的货物损失，甲方不承担赔偿责任.因不可抗力因素、仓库安防设施不到位、保安失职等原因造成的货物损失，甲方不承担责任。由甲方保管不当造成的货物损失，由甲方负责赔偿。2、甲方按照安全、方便、节约的原则合理使用仓容，保持仓库清洁卫生、仓库严禁存放易燃、易爆、有毒、腐蚀等有危险性的产品.3、甲方要求乙方对所托管的产品交纳相对应金额的保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未交保费产生的非甲方过错造成的损失,甲方不承担责任；乙方按要求已交保费，非甲方过错造成的损失，由保险公司负责，甲方不承担责任。4、商品保管期间由于乙方做指派人员在租赁区内未按相关流程操作造成的货品丢失及损坏甲方不承担责任.第五条：货物出库：货物办妥入库手续后，方能开单出库。货物出库，甲方应按照以下约定进行办理：以双方共同确认的提货凭证为提货的必备凭证,且须盖有仓库收货/出货章，并有经办人签字，存根双方各执一份.乙方所开具的出库凭证在当日内有效.第六条：装卸及其他入库货物由甲方负责验货签收,并在乙方确认的乙方或第三方运输方出具的书面收货凭证上签章确认。甲方根据出库单办理出库，出库时由提货人负责验货签收，验货签收后出现的问题由签收方负责处理.入库及出库时大批量货物产生的第三方的装卸费由乙方承担，日常出货由甲方承担.第七条：服务及信息汇总1、甲方为乙方提供的正常服务时间为：每日08:30-18：00. 2、甲方为乙方提供专职保管员,并且定期进行整库、盘点,随时为乙方提供相应产品的进出库等数据信息。3、甲方保管员和装卸员必须按乙方的合理要求提供服务,不提供服务或服务不符合乙方要求的，乙方有权要求甲方限期整改.4、双方应约定定期对仓库进行盘点，对账一次,及时调盈调亏。第八条：消防安全管理：双方经充分协商并约定：甲方就乙方指定仓库的货物进出仓库保管委托承担责任,包括相关的仓库安全、消防、水电、安防设施、仓库日常维护、物业费等由甲方承担.甲方在保管期间对影响仓库货物安全的事项应尽职尽责及时告知乙方。因甲方非库房物业持有人，甲乙双方针对消防及安全管理规定,以及物业管理方面的规定应以百利威仓储物流管理规定的内容作为唯一准则.第九条 ：人员管理：1、乙方指派人员到所租赁区域工作.乙方须确保所指派人员身份信息的正确性并确保所指派人员均与乙方签订正规的劳动合同。2、乙方指派人员到租赁区工作需提报员工信息备备案表给甲方备案,乙方所指派人员的工资由乙方按时发放。3、乙方所指派人员在租赁区域内的管理权归甲方所有，所有的管理制度以甲方所执行的管理制度为准。4、乙方所指派人员在租赁区域内的工作流程以甲方所执行的工作流程为准。5、如因乙方指派人员有意或无意行为造成的货品损失，甲方不但不承担乙方损失，同时拥有追诉乙方赔偿损失的权利。第十条：结算乙方应在应交租金的上一个月5日前将三个月的仓储费交齐给甲方。人员管理费则需每月5日前结算与甲方。第十一条：甲乙双方任何一方都不能将对方信息泄露给第三方.不论何时，如一方需要，接受信息一方必须无条件的归还另一方提供的所有信息，包括复印件、分析数据、报告以及与所提供信息有关的文件、报表。第十二条：甲乙双方权利与义务1、 甲乙方双需严格履行本合同规定的义务。2、 乙方依据本合同规定及时向甲方支付费用；3、乙方指派员工到租赁区域内工作,工作流程以甲方现行管理流程为准,乙方所指派人员不得私自执行出入库及任何管理流程之外的操作。4、如乙方货物超出限定仓储负荷,甲方有权与乙方协商增加库房面积。乙方因业务变更需减少使用面积时需提前2个月向甲方提出申请，方便甲方对业务作出调整安排。第十四条：违约责任：1、货物保管期间，甲方未按合同规定的要求保管货物，造成货物缺失、污染及损坏的，甲方应赔偿相应损失.2、赔偿货物的损失,双方视货损情况协商赔偿，并约定最高按照发生时货物的进价计算。3、甲乙双方任何一方不履行本合同，另一方有权要求其继续履行，同时根据违约方给守约方造成的损失进行赔偿。4、因不可抗力因素造成的不能履行，双方互不承担违约责任.第十五条 本合同未尽事宜由双方另行协商解决.第十六条 因本合同发生的争议,双方应协商解决，协商不成，由合同签订地人民法院管辖.第十七条 本合同一式两份，自双方签字、盖章后生效。本合同附件也视作合同不可分割的部分.附件一：乙方出入库专用印章备案附件二：入库确认回执单附件三：员工信息备案表甲方： 乙方: 签章: 签章：时间: 年 月 日 时间： 年 月 日