租房合同简易版.doc

房屋租赁合同
出租方（简称甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(简称乙方)：
地址:　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：
身份证号码： 　 　 　　 　　 　 　　 　 　 身份证号码：
电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的 的房屋，出租给乙方使用.
二、租期从　　　年　　月 　 日起至　　　年　　月　 日止（即　　个月）.
三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每　　个月的　　日前交清，甲方须开具（收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳　　个月的房屋租金作为履约保证金和室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方.
五、租赁期间房屋的有线电视费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由　　方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达　　天以上,甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金.
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份,如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单:
出租人签名（盖章）：　　　　　　 　承租人签名(盖章)：
年 月 日