砖混清包工合同培训讲学.doc

建筑工程施工劳务分包合同甲方： 乙方： 为了明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，自愿达成以下合同条款，双方共同遵照执行。一、 工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 结构形式： 4、 合同面积： 5、 承包方式： 6、 承包价格： 7、 工程质量标准： 8、 开工、竣工时间：开工时间： 年 月 日 竣工时间： 年 月 日二、 乙方承包范围施工图及有效文件范围内的木工、钢筋、混凝土、瓦工施工的所用劳务用工。三、 甲乙双方的责任、权利、义务 甲方：1、 甲方向乙方提供所用的建筑材料、搅拌机。2、 向乙方提供施工图纸及其有关资料。3、 向乙方进行技术交底和下达施工任务。4、 向乙方提供住宿、食堂等生活场地所用的水、电。5、 在施工中，如有变更应提前通知乙方现场技术人员。6、 按合同要求 根据进度向乙方付款。7、 如甲方提供非合格产品造成返工，责任由甲方负责。 乙方：1、劳务大清包承包价格一次包死（ 元/），即在施工及施工现场所用的一切劳务用工均属乙方范围，并包括小五金（扎丝、钉子等）及随手用具在内均属于乙方范围。不因其它任何因素变动合同价格。2、接受监理、建设项目部的建议和意见，保质保量按甲方编制的施工进度计划完成任务。3、安全生产：达标，安全生产的费用由乙方负责。 乙方人员进现场前必须经过施工安全教育，遵纪守法，遵守甲方的各种管理制度。 乙方应遵守机械操作规定严禁违章作业，乙方从事的特殊岗位的工作人员（电工、焊工、机械工、起重工、架子工等）必须持证上岗。4、文明工地：达到文明工地标准。5、乙方施工人员必须遵纪守法，不聚众闹事、不打架斗殴、不偷盗不留宿妇女儿童、不在施工现场随地大小便，否则将根据工地管理规定进行罚款，情节严重者送至公安执法机关进行处理。6、建筑垃圾和生活垃圾要及时清理，并送至甲方指定地点堆放加以覆盖。7、确保安全文明施工，保质保量完成安全生产任务。8、保证农忙季节正常施工。9、乙方未按照甲方和有关规范要求进行施工，因此出现质量、安全、工期等问题时，则损失全由乙方负责，承担因此所造成的一切经济损失，并处以材料价格的2倍罚款。10、负责钢材进出场地装卸、运转。对钢材使用要精心计算，合理搭配、制作、安装减少不必要的损失。11、混凝土工程，严格控制几何尺寸，表面平整，无蜂窝麻面、漏振、烂根等，如出现质量问题，则承担因此所造成的一切经济损失，并处以材料价格的2倍罚款。四、质量质量是企业的生命，必须确保。乙方必须按照图纸、变更单及有关法规、规范施工；在进行各种作业工序之前，必须造好施工技术交底，确保工人保质保量完工；否则，如出现质量问题，则承担因此所造成的一切政治、经济责任，并处以材料价格的2倍罚款。五、安全 安全是工程的根本，必须确保。严格按照规范操作施工，消除隐患，对工程的“口”、“边”必采取安全措施，并经常对工人进行安全教育，并承担工程中的一切事故的政治责任和经济责任。对特种作业人员必须持证上岗，对各种机械设备的操作人员必须持有相关操作证件，若因此发生的一切问题，后果由乙方自行承担。六、工期要求1、本工程工期从 年 月 日至 年 月 日主体封顶，共计 天。2、由人力不可抗拒因素造成的工程延误，乙方概不负责，且应给予总工期的顺延。3、按照施工劳务协议，认真做好施工进度计划，主体竣工，穿叉作业，抓住一切有利时机，按施工进度计划做好各分部分项工程的顺利施工，确保提前或及时交工。七、承包及付款方式：承包方式为劳务包工包干，甲方提供建筑材料、搅拌机一台。乙方提供所有用工及辅助工具。按照建筑面积（建筑面积：根据施工图纸计算面积），施工进度分期付款： 竣工验收合格后累计支付到合同总价款的95%，剩余5%为保修抵押金，待三个月后无质量问题，余款七天内全部付清。中途施工中不到付款节点时，一律由乙方自行垫付。为保障农民工工资，节点付款时，有劳务各班组组长到场签收（附带工资表），余款由乙方自行支配。因乙方原因造成的工期延误，一切损失由乙方承担。因质量。安全、进度等问题所造成监理与开发公司的罚款，均由乙方负责。八、合同签订及解除1、本合同一式二份，甲乙双方各执行一份。2、本合同双方签字后生效，余款项付清后自动解除。3、具有下列情况之一的，甲方可以解除协议： 乙方不服从甲方人员管理，不能保证质量、进度，无视安全生产操作规程的。 乙方严重违反劳务纪律及甲方规章制度。具有下列情况之一的，乙方可以解除协议：a) 甲方不履行协议或触犯国家法律法规。b) 由于业主原因造成工程停建或缓建。九、因乙方原因造成影响工程款拨付，甲方对乙方拨付工程款时间相应顺延，一切损失由乙方负责，并接受甲方处罚。十、本合同经双方签字后生效。甲方代表签字： 乙方代表签字：日期： 日期：