中介房屋买卖合同范本.doc

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中介房屋买卖合同范本
　　通过中介进行房屋的买卖时,相关的协议书应该要有哪些约定要点呢？,整理了“中介房屋买卖合同范本”仅供参考,希望能帮助到大家！
　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。
　　　第一条 中介服务内容
　　甲方为乙方提供独家非独家中介服务，期限为_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同后，乙方需要不需要甲方提供代理办理房地产交易过户租赁登记手续的中介服务。
　　乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理_________公证。
　　乙方同意不同意将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
　　乙方同意不同意授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司,以供查看之用。
　　第二条 房地产权属情况
　　房地产地址：_________;建筑时间:_________；房地产建筑面积套内面积面积:_________。
　　房地产使用用途为住宅写字楼商铺工厂其他_________；性质为房改房商品房其他_________；房地产证证号：_________。
　　乙方房地产为独家所有共有其他_________；有没有抵押；有没有被查封；有没有出租.
　　　第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费
　　乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请:
　　1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元（￥_________）范围内.
　　2。该房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米_________元范围内，总金额为人民币_________元（￥_________）范围内。
　　3。乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他_________.
　　4.税费缴交方式各付各税税费全部由买方/承租方支付税费全部由卖方/出租方支付。
　　第四条 甲方权利义务
　　1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务,有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
　　2。甲方根据合同开展中介活动,为乙方房地产寻找购买租赁对象，经乙方同意不同意，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由甲方乙方承担.
　　3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。
　　4。甲方应当根据协议，带购买租赁方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知购买租赁方.
　　5.促成乙方与购买租赁方达成买卖租赁合同.
　　6。为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
　　7。甲方必须如实将交易进展情况通报乙方.
　　8.非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。
　　第五条 乙方权利义务
　　1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
　　2。乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产.
　　3。甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。
　　4。乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用.
　　5。甲方根据合同规定条件为乙方找到购买租赁其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖租赁合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同.
　　第六条 中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，乙方应在合同签订当日合同生效之日其他_________向甲方支付人民币_________（￥_________）作为中介服务费。
　　甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署购买租赁合同后，乙方需要
　　甲方代办房地产交易过户入住手续并结清有关费用赎契手续租赁登记其他_________手续的，乙方应向甲方支付人民币_________(￥_________）作为协办手续费。
　　第七条 合同的解除和变更
　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件,但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。
　　第八条 法律责任
　　1。甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_________。
　　2.乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
　　3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
　　4。因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________,但不得再要求乙方支付中介服务费。 5。乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为_________.
　　第九条 纠纷解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：
　　1。提交_________仲裁委员会仲裁；
　　2.依法向人民法院起诉;
　　第十条 本合同连同附件共_________页,一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_________份，乙方_________份。
　　甲方（盖章）:_________ 乙方(盖章）:_________
　　委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
　　联系方式： 联系方式:
　　_________年____月____日 _________年____月____日
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