小区消防水泵房管理制度及操作规程.doc

消防水泵房管理制度
一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；
二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次,保持高位消防水池储水充足，稳压泵正常运行；
三、保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动（接通）状态；
四、禁止无关人员进入消防泵房和操作消防泵房内设备,严禁擅自关停设备和阀门；
五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；
六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障,应当及时组织修复,因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全.
河源市福新物业管理有限公司
消防水泵房操作规程
1、消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求及时通知运行消防中心值班人员.
2、消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行方式。
3、消防泵房的消防水泵的自动（手报按钮控制）启动过程：在消防泵房的配电消防水泵控制柜,把电源开关操作手柄打在“ON”的位置；当消火栓手报按钮按下后，消防泵房的消防泵会自动启动供水.
4、消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤:在现场电动消防泵控制盘上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作.
5、水泵房消防水泵手动控制操作步骤：在消防泵房的消防水泵控制箱上，将控制手柄开到“手动”控制位置，把电源开关操作手柄打在“ON"的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上,按下消防消防水泵“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。
6、消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步骤：在消防泵房的消防水泵控制箱，把电源开关操作手柄打在“ON”的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“启动"按钮，启动消防泵房的消防水泵；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按钮,停止消防泵房的消防水泵。
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