乡镇城乡建设机关工作总结.docx

乡镇城乡建设机关工作总结xx年，住建局紧紧围绕县委、政府中心工作，以加快推进新型城镇化为主线,以保障和改善民生为根本,加强城乡规划编制，加快实施旧城改造,培育壮大房地产业和建筑业，全面推进城乡重点工程建设，城乡规划建设管理工作取得可喜成绩。一、xx年住房和城乡建设工作回顾(一）以人为本，科学谋划，规划编制工作取得新进展坚持整体与重点相结合，进一步加强规划管理，增强服务意识，城乡规划管理工作取得了一定成绩。一是规划编制水平进一步提升。深入开展了县城乡总体规划暨“三规合一工作，成立了县城乡总体规划暨“多规合一修编工作领导小组,召开专题工作会议,明确了具体任务、责任单位、时限要求，已组织国土、发改、林业及住建等部门听取“三规合一”初步设计框架汇报，正依据各单位意见与建议充实基础资料修改完善规划方案.完成了县城绿地系统专项规划，并经县人民政府批准实施，排水防涝专项规划初步规划方案编制完成，准备组织专家评审。完成了县城新区32#地块、34#地块、46地块、83地块、84地块等10个地块控制性规划，编制完成了XX区新村巷、环卫路、大方门、工商家属院、和平八队及玉皇阁仿古街片区控制性规划，用地面积达3.6平方公里，使县城控制性详细规划覆盖率达96.进一步提高了城市规划管理工作的科学性和合理性,为城市建设提供法律依据.依据县域镇村体系规划,编制完成姚伏镇姚伏村、姚伏镇高路村、通伏乡马场村等8个中心村规划方案,并经县人民政府批准实施,为城乡统筹发展提供了科学依据。二是城乡规划审批管理进一步规范。全年共召XX县建设规划审查委员会会议3期，上会研究项目15项，通过建设项目14项，核发建设项目“一书两证”118项。同时，对建设项目从规划设计、施工、质量监督及竣工验收等环节实行全程监管，定期对在建、续建工程进行规划巡查与规划执法检查，有力地维护了规划的权威性、严肃性。（二）精心组织,强力推进,重点工程建设取得新成果按照全县确定的55项重点工作和10件民生工程的工作部署，我局加强领导,落实责任，积极跑项目、争政策、引资金，各项重点工作顺利推进.一是城市房屋征收工作稳步推进。xx年全县重点建设项目及城市棚户区改造征收工作任务重、工作量大,我局统筹调配,抢抓时机,采取“五加二，白加黑的工作方式,加快对棚户区改造的工作力度,现已完成房屋征收2087户,未发生一起因房屋征收导致的上访和安全事故,维护了社会稳定。二是城市道路日趋完善。投资3807万元，实施了总长1800米的鼓楼南街南延伸段、南环路东段2条城市道路及排水工程，进一步完善了城市交通体系和基础设施功能，特别是事关民生的水、暖、气、路等配套设施得到及时跟进。目前，2条城市道路正在全力加快推进，预计10月底全部完工。三是城市人居环境不断改善.以创建国家园林县城为抓手，大力实施植绿、增绿、扩绿工程，优化城市生态环境。实施了民族大街南北延伸段、唐徕大街、纬三路城市道路景观绿化及*县文化生态公园建设项目，新增绿化总面积22。6万平方米。其中:民族大街南北延伸段等三条城市道路景观绿化工程新增绿化面积16。5万，已完成全部建设任务；南区文化生态公园建设项目概算总投资4762万元，已完成施工图设计工作和招标控制价编制工作，近期将进行招投标工作。四是旧城改造项目稳步推进。体育公园解围片区已完成房屋征收403户，今年开工建设16幢10。5万平方米，商服及住宅楼，现已全面开工建设，正在进行楼体基础开挖工作。投资2438万元实施了老旧小区既有建筑节能改造12。12万平方米，完成投资1826万元。五是公共服务设施建设项目快速推进。投资3.2亿元实施了公共服务中心、宏泰商业广场续建工程,目前，公共服务中心正在进行二次结构施工和设施安装,完成投资1.05亿元；宏泰商业广场主体外墙干挂石材已全部结束,正在进行三标段别墅区室外装饰工作，1#商场正在进行干挂石材,完成投资1。7亿元。六是市政基础设施逐步完善.投资2000万元改造159-426供热管网20km（双道）。目前，已完成建设路、防疫站小区、金丰苑、鼓楼西街、兰宁小区等区域的管网改造18。5公里，完成投资1100万元。投资428万元新改建公厕10座,购置移动公厕5座。目前，新建公厕已完成主体建设,计划10月底完成全部建设内容，改建公厕已完成改造内容，购置5座移动式公厕已完成安装投入使用.投资5220万元实施了环卫路西侧旧城改造项目，已完成房屋征收、建设成本测算，规划方案已通过规委会审查,正在进行前期土地招牌挂和设计工作。七是房地产业健康发展.今年共新建、续建房地产项目42项157。71万平方米，完成投资12.5亿元。110月房地产销售4189套、55.11万平方米，较去年同比增加35。93%，销售金额14。27亿元,同比减少17。29,房地产市场运行平稳.物业管理工作逐年规范,高标准培育了星海北园、锦绣华城等6个物业示范小区,为引领全县物业服务企业争先创优，优化服务起到了模范带头作用。八是住房保障工作强力推进。开工建设各类保障性住房5890套51。62万平方米，完成投资3。28亿元;新增发放廉租住房租赁补贴88户，累计对全县1463户城市低收入住房困难家庭实施了住房保障,累计发放租赁补贴10。3万元，收缴廉租住房租金70万元.九是城乡人居环境显著改善。实施了农村危房改造、姚伏镇、黄渠桥镇2个美丽小城镇和8个美丽村庄建设,各项工程有序推进，有效改善了群众的住房和生产生活条件.十一是招商引资工作成效显著.不断优化招商环境，积极借助外力促发展，始终将招商引资工作作为各项工作的重中之重,细化、量化任务，强化措施，严格考核,重奖重罚,确保任务全面完成。截至目前共引进各类招商项目24个，完成投资12。56亿元(未认定)，完成引资1。38亿元。（三）创新方式，强化措施，城市管理工作又有新提升以城乡环境综合整治和“创园”工作为契机,全面整治市容市貌和城乡环境卫生，城市形象得到了提升，城市人居环境有了新改善。一是积极探索建立城市环境卫生管理长效机制，深化公共事业管理改革,加强广场和公厕管理,加大城市环卫清扫和垃圾清运力度，市政设施管理得到进一步加强,垃圾清运率达到100%，各类转运设施安全运行，全年开展环境卫生集中整治16次，清运生活垃圾4。6万吨，收集商业门店垃圾2900吨，餐厨垃圾3700吨，清理各类生产建筑垃圾9600吨.二是加大市容环境整治力度，及时清理乱贴乱画、乱停乱放，严厉查处占道经营、店外店、流动摊点、马路市场，规范设置各类户外广告，强化道路挖掘审批管理,市容市貌有了较大改观.共签订“门前五包”责任书3761份，严格按照“门前五包”的管理办法,每季度评比一次,建立健全了“门前五包”管理工作长效机制。规范机动车停靠行为,划定临时停车泊位131个，并多次会同运管、交警部门三家联合对县城区交通违法行为进行综合整治，有效地改善了机动车、非机动车乱停乱放现象。增划早市蔬菜销售摊位176个，在个别小区旁划定蔬菜销售摊位82个，设立早市一处，解决群众买菜难、买菜贵和农民销售难的问题。三是狠抓建筑市场管理，强化对重点建设工程的质量监管，严格执行工程建设基本程序、建筑抗震设防、建筑节能和设计施工规范等强制性标准，建立工程质量动态巡查监管模式,工程质量监督管理工作成效显著,全年共监督各类项目202万平方米，新建建筑节能标准执行率和工程质量验收合格率均达到了100%。加强安全生产监管,落实安全生产责任，结合区市建筑工程安全质量监管要求,加大工程质量、安全生产检查力度，全年开展工程质量综合执法检查4次，专项检查2次，迎接区市检查6次，安全生产检查5次,共下发质量安全整改通知书97份，及时消除质量、安全隐患，有效遏止了各类安全事故的发生。推广使用新型墙材，进一步加大“禁实、“限粘”力度，共收缴墙改基金1406.6余万元。四是加强人防工程结建、审批、检查、验收工作,全年共收缴结建费826万元。积极开展防空防灾应急疏散演练活动，以“5。12、“9。15”放在减灾日和警报统一试鸣为契机，开展人防知识宣传和演练活动，发放宣传材料8000余份,布设“两防”知识展板12块，参加疏散演练人员达4。3万人次，进一步提高了全民人防意识。强化人防设施和疏散体系建设，新购置4台通信警报器，警报覆盖率达到95.积极开展人防进社区活动，实施了头闸、陶乐、唐徕、古城、太西等人防社区及沙湖水镇疏散基地建设,完善城区应急疏散避难场所设施，有力地推动了人防事业又好又快发展。五是全面推进创建国家园林县城工作,邀请建设厅相关领导及专家对我县创园工作进行了初步验收,经专家集体评议,我县创建工作初步通过.六是深入开展违法占地、违法建设行为专项整治工作,制作悬挂条幅156条，张贴关于开展违法占地和违法建设行为专项整治的通告1000份,印发宣传材料80000余份，下发限期整治通知书40余份，共拆除违章建筑8800平方米，侵占绿地160余平方米。二、存在的问题我们也清醒地认识到，城乡建设事业发展还存在着一些问题和不足.一是城市基础设施还需加大投入，城市功能有待进一步完善提高，XX区防汛排涝等基础设施有待改造；二是城市建设投融资渠道不宽,建设项目资金缺口大,制约了重点项目实施和推进；三是城乡建设用地趋紧，房屋征收工作阻力大,不能满足工程建设需求;四是城市体系有待健全完善，综合管理有待提高;五是行业人才队伍建设滞后，结构不合理,还不能满足城乡建设事业发展需要;六是城市建设和管理方面的工作基础还比较薄弱，行政执法不规范的现象依然存在;七是项目审批缓慢影响建设进度。国家专项补助资金的项目区、市审批、论证、评审程序及报批资料多，时间长，导致项目开工滞后;八是房地产开发受国家房地产市场宏观调控政策，房地产销售缓慢;九是小区物业管理水平还需有待进一步提高，物业从业人员需要加大力度培训。对于这些问题，我们将高度重视，采取有力措施,认真加以解决。