个人租房合同协议.doc

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个人租房合同协议
　　签订个人租房合同是租房中的一个重要环节,一起来看看为大家整理的：个人租房合同协议,欢迎阅读，仅供参考，
　　个人租房合同协议(一）
　　出租方:______（以下简称甲方)
　　身份证：_________________
　　承租方：______（以下简称乙方）
　　身份证：_________________
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
　　　　一、房屋地址：xx新村北区xx幢xx室内的一间单间。用于普通住房。
　　　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共一年.自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　2、房屋租金：每月_____元.按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
　　(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合.
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　　　四、房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋.
　　　五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
　　(2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。
　　　　六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
　　（入住时的水电数字:电________，水________，)
　　甲方签字：　　　　　　乙方签字:　　　　　　
　　联系方式:　　　　　　联系方式：　　　　　　
　　个人租房合同协议（二）
　　出租方：(以下简称甲方）____________
　　承租方：(以下简称乙方)____________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月.
　　二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算.每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵.
　　五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任.
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决.
　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效.
　　甲方:_____________　　电话:_____________
　　身份证：___________
　　乙方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　___年___月___日
　　个人租房合同协议（三)
　　甲方:_________（出租方)
　　乙方：_________（求租方）
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米.（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
　　　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如:房屋为简易装修，其内设备为xxx）
　　　　第三条 房屋租赁的期限
　　租赁期限为___（月/年）。从___年___月___日起至___年___月___日。
　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
　　租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利.
　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
　　第四条 租金及其交纳方式
　　每月租金___元,大写_________。
　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
　　　　第五条 押金
　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
　　　　第六条 房屋修缮和装修
　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
　　乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）
　　　　第七条 房屋出卖
　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满.
　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
　　第八条 违约责任
　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的;
　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3）拖欠租金__月。
　　2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__％
　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金.
　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金.
　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）
　　　第九条 优先承租权
　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
　　第十条 免责条件
　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补.
　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
　　　　第十一条 争议解决的方式
　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报xx部门备案一份.
　　　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后。
　　出租方： 求租方:
　　电话： 电话：
　　地址: 地址：
　　 年 月 日 年 月 日
　　个人租房合同协议（四)
　　甲方(出租方）:_________________身份证：________________
　　乙方(承租方）：_________________身份证:________________
　　经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用.
　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写)_________元（￥____元)，
　　以后应提前___天支付。
　　三、约定事项
　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责.
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿.并做好防火,防盗，防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止.
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏.甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还.
　　6、备注;_______________________________________________________________
　　_______________________________________________________________________
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气；____立方电；___度
　　甲方签章(出租方）:乙方签章（承租方)：
　　电话； 电话；
　　______年______月______日
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