租赁合同终止协议书.doc

租赁合同终止协议书出租方(甲方）: 身份证号：承租方(乙方)： 身份证号:甲、乙双方于_年_月_日签订的租赁合同，商铺位于_,商铺总面积_平方米，双方至目前为止履行情况良好.由于_，_方要求终止原租赁合同,经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款。 一、甲乙双方一致同意提前解除_年_月_日签订的租赁合同,上述合同租赁期计至_年_月_日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行. 二、乙方应于_年_月_日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。 三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿.乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置. 四、如乙方不按时退租，每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金10%的违约金.逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 五、原合同终止后,乙方除应付租金外，同意补偿_元给甲方作为提前解约赔偿金。 六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用保证金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。 七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任.八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（甲方）： 承租方(乙方)： 签约日期： 签约日期： 2 / 2