建构筑物安全管理制度.doc

陕西延长中煤榆林能源化工有限公司 建、构筑物安全管理制度
建、构筑物安全管理制度
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1 目的
加强公司对的使用、维护、修理直至报废、拆除等各个环节进行综合管理,有效地保护建、构筑的完整，确保安全可靠的使用。
2 适用范围
公司所属的各类设施。
3 职责
3。1工程部部是的是工业建、构筑物归口管理部门，负责对生产使用的（其中包括共用管廓）进行日常管理，检查、协调处理存在的问题，同时负责各设备的衬里、设备与管线保温的管理工作。 
3。2 安环部负责建、构筑物的综合监督管理。
3。3电仪中心是建筑物防雷设施的归口管理部门。
3.4 各单位所属的建、构筑物，从列入该单位固定资产之日起负责其日常管理. 
3。5 公用管廓的管线及管架按界定的管理范围进行管理.
4 管理内容
4。1基本要求
4.1.1建、构筑物
是指公司的生产用房屋,以及与生产设备配套使用的各种土建设施.包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架、围墙、厂区道路、界石、水准点、坐标点及地下混凝土管网、桥架、管架及各种非金属塔、池、槽、主要设备基础及各类工业炉衬里等.
4.1。2 公司建、构筑物按照“属地管理，单位负责”的原则,实行属地管理和专业监督检查相结合的管理方法。
4。1。3新、改建或扩建的工程项目的建、构筑物随主体工程实施“三同时"管理。
4.1.4凡未经验收或验收不合格的建、构筑物不得投入使用。
4。2 安全管理的措施
4。2。1建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用,严禁随意破坏.未批准，不得改变原结构,不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞.
4.2。2因特殊原因,需对建、构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经工程部论证审核,作出允许变更申请后，方可改变。
4.2.3 工程部对全厂主要建、构筑物、重要护坡,设置检查标志点,用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀、变形等异常现象，并定期每半年检查一次.
4。2。4每年的5月至9月防汛期间，对重要的护坡、河流、排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。
4.2。5工程部负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理.对建、构筑物在施工过程中的安全负责，随时监督、督控和检查。4。2。6根据国家对建、构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建、构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求， 工程部有审核签定权,并对安全负责。
4。2。7每半年工程部组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。
4。2.8建、构筑物在使用中： 
（1）不得在建、构筑物内随意迁移和增添设备装置。
（2）不得在建、构筑物内随意进行房屋的改造和使用变动. 
（3）不得利用建、构筑物中的构件,作为检修或安装设备的起重支点或锚点。 
（4）不得对建、构筑物任意剔凿开孔拆除和破坏。
(5)在厂区内不得随意盖房和乱接管线。
（6）不得任意开挖地下管沟埋设管线和电缆. 
（7)严格加强对水蒸汽和侵蚀性介质的管理,不得任意排放，室内地面不得积存水、油及侵蚀性液体。 
（8）上述各条如确因生产和工作需要，使用单位应当提出具体方案和必要的核算依据，到工程部办理审批手续（设计部门确定的除外)。  
4。2.9对全厂建、构筑物应建立完善的技术档案制度，并设置专人进行科学管理。
4。2。10厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。
4。2.11各单位应对管理区域内的建、构筑物进行经常性检查（每季度应不少于一次）,还应在设备停车后、雨后、年度大检修期间及异常气候前后进行检查.其重点是检查日常不易看到或短时间不易发觉的高空处、隐蔽处和死角，对检查中发现的问题汇总上报,并提出处理建议。
4。2.12重大缺陷的测试数据、检修内容、处理结果，均应记入使用单位和 工程部建立的建、构筑物档案中。 
4.2.13厂区施工应办理动土证，隐蔽工程完成后要有验收记录。 
4.2。14各单位在操作中要严格控制工艺指标,在检修过程中做到文明施工,杜绝因侵蚀性介质乱排乱放而导致的楼板、地面等建、构筑物的损坏。 
4。2。15拆除报废 
(1）凡列入固定资产的建、构筑物，不论何种原因需拆除时，必须办理报废审批手续。 
（2）建、构筑物的报废拆除，使用单位应以专题报告的形式提出，并经工程部签字认可，报主管设备的公司分管领导批后，方可安排拆除。 
（3）重大建、构筑物拆除工程,应由施工单位做出拆除方案，报工程部审核，并经公司分管领导审批后执行。
4。2。16档案资料的管理 
(1)公司内建、构筑物的图纸及竣工资料由公司信息档案中心负责统一管理。
(2）各使用单位应建立各建、构筑物的管理台帐及维修记录. 
（3） 工程部应建立主要建筑物的管理台帐，收集整理各大中修的施工及验收技术资料，并汇总归类保管. 
4.3完好建、构筑物标准 
4。3.1基础部分 
（1）无明显的腐蚀、裂纹、倾斜，下沉要保持在允许范围之内.
（2）螺栓、支架、铆焊部件没有松动现象。 
4.3.2承重部分 
(1）承重构件的梁、柱、楼板、框架及墙体结构完整，负载、变形、裂纹和倾斜在允许范围内，并无乱打孔洞。 
（2）结构构件和砌体的保护层及防腐层有效。 
（3)墙裙排水坡及门窗过梁完整 .
4.3。3楼、地面部分 
(1）楼地面部分完整,排水畅通,防腐有效 。
（2）楼地面无不合理的孔洞负载裂纹和变形允许范围内.
4。3.4屋盖部分 
(1）屋面结构完整负载裂纹和变形允许范围内防腐有效. 
(2）不漏水、无积物、杂草，排水畅通。 
4.3.5门窗部分
（1）门窗完好防腐有效固定紧密可靠。
（2）玻璃齐全封镶牢固。 
4.3。6围栏平台梯子避雷装置完整好用。
4.4 监督检查和考核
工程部、使用单位对设备设施进行检查，对查出的问题按责任制考核工作要求进行考核。
5 附则
本制度解释权属工程部，本制度自下发之日起执行。
6 相关文件
（略）
7相关记录
7.1建、构筑物台帐
8 附录
附录1 厂房、建、构筑物安全检查表安全检查表
附录2 建、构筑物台帐

8

附录1 厂房、建、构筑物安全检查表
检查人

受检单位

检查时间

检查单位
工程部，查出问题按照“设备专业考核标准”进行考核.
目的
检查监督建、构筑物的安全管理工作.
要求
按照《建、构筑物安全管理制度》的要求认真检查，不放过任何可疑点.对查出问题及时处理，暂时无法处理得应采取有效的预防措施。
计划
本表可做建、构筑物专项检查表，也可以用作公司综合检查表的组成部分。
序号
检查项目
检查标准
检查方法(或依据)
检查评价
符合
不符合及主要问题
1
耐火等级检查
厂房建筑物是否符合耐火等级要求；
查现场

建筑物的安全疏散门是否向外开启;

甲、乙、丙类厂房的安全疏散门是否不应少于两个(面积小于60m2的乙、丙类液体设备的房间可设1个)；

2
防雷电
检查
1、厂房、建筑物避雷设施是否符合防雷要求；
查看现场

2、各厂房内设备放空管是否引出厂房外高出2米以上；

3、放空管是否在避雷针保护范围内。

3
现场检查
1、各厂房通风是否符合职业卫生防护和防火防爆要求；
查看现场及记录

2、建筑物、构筑物是否经常进行维护,有无变形、开裂、露筋、下沉、腐蚀、渗漏；和超负荷情况。
看现场

3、有无随意改变结构；有无随意改变用途.

4
防护设施
1、高层厂房、建筑物爬梯、围栏、平台是否牢固可靠并符合安全要求；
看现场

2、防护设施无明显缺陷、无腐蚀等

本次检查主要建议

附录2建（构)筑物台账
序号
名 称
占地面积(㎡）
建筑面积（㎡）
建筑物高度（m)
结构形式
建筑物
耐火等级
火灾危险性类别