房屋过户协议范本.doc

房屋过户协议范本
甲方（卖方):
立契约人
　　乙方（买方):
　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约,共同遵守。
　　一、甲方自愿将座落在的房地产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
　　二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)＊ 元（￥：＊＊＊元）,乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）***元（￥：*** 元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
　　三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回,但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方.
　　四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
　　五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
　　六、房屋转让后，自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担.
　　七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
　　八、本契约一式三份，三方各执一份,自三方签字之日起生效。
　　甲方（卖方）： 乙方（买方）：
　　地 址： 地 址：
　　联 系 电 话： 联 系 电 话：
　　证 人：
　　地 址： 联 系 电 话: