房屋租赁简易合同.doc

房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方（以下简称甲方)：__________ 承租方(以下简称乙方)：____________
身份证：_________________________ 身份证：___________________________电话：___________________________ 电话：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋)坐落于______________________________________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为________________________________________________________。
第三条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日至_______年______月______日止。
第四条 租金
该房屋月租金为___________元整.
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方.
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1． 水、电费; 2．煤气费； 3．物业管理费；4。__________________________.
第九条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租.
第十条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方（签章）_____________ 乙方（签章）_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日