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房屋租赁合同甲方（出租方）_身份证号：_乙方(承租方)_身份证号：_根据中华人民共和国经济合同法及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守.第一条 租赁标地及设施房屋坐落于:_建筑面积：_。第二条 租赁期限1、租赁期限共_年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方使用至 _年_月_日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前_个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第三条 租金及支付方式1、甲乙双方议定每年租金为人民币_大写_2、租金支付方式为_付，先付后用。此后,在每期付款期满前_日支付下一期租金.第四条 其他费用租赁期内所产生的所有费用,如：物业管理费、电梯费、卫生、煤气、水电、电话等均由乙方缴付.乙方向甲方支付_作为押金,租期满后，乙方结清此费用,房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。第五条 出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳_个月租金作为向乙方的补偿金。第六条 承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的_计算滞纳金。超过_日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方_个月的租金作为补偿;2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品;3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；4、乙方应爱护房屋及其设施,室内一切设施水电、电梯、房子损坏，乙方应负责维修赔偿。第七条 违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条 租赁期间房屋的装修乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行装修，但应事先得到甲方同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用.第九条 乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同,收回房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管_个月，若_个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。2、乙方使用此房屋进行违法行为.3、未经甲方同意擅自改变房屋结构.第十条 免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承担责任,甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条 本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条 其他1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力;2、本合同壹式_份，甲乙双方各执_份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字(盖章)_ 承租方签字(盖章）_联系电话：_ 联系电话:_年_月_日_年_月_日