二手房买卖合同(律师审核版).doc

二手房买卖合同卖方: 身份证号： (以下简称甲方）买方: 身份证号： （以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就以下房星买卖的有关事项达成一致,订立本合同.一、 甲方将有完全处理权的房星卖给乙方,房星座落在 ，建筑面积 ，总层数 ，所在层数 ,产权证号 ,簿土证号 ，土地使用性质 .二、 甲、乙双方商定的该套房星成交总额: 元人民币（大写: 元整）。 甲方已收到乙方交来的购房订金： 元人民币（大写： 元整）。若甲方不卖须双倍退还订金 元给乙方;若乙方不买，甲方不退订金。三、 经甲、乙双方协商一致于 年 月 日前,甲、乙双方到资阳市房管局办理房产过户手续。办理该房产过户手续时所产生的一切税费，由 方全部承担。甲方净收房款 元。四、 甲方将该房屋内外设施及室内物品 同该房星一并转让给乙方，甲方不得另计费用。五、 付款方式及交房时间：甲方给乙方签字过户后，将房屋产权证、国土证及房屋内配套设施（水、电、气)的证件同该房屋钥匙一并交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用。乙方即付清除保证金外的所有房款。六、 双方在签订合同之日起，室内家具、家电、水、电、气及附属设施设备的维护维修，由买方负责。七、 甲、乙双方约定到资阳市房管局过户期满后，本合同自动作废。甲方有权另作处理（安排）.八、 甲方保证上述房地产权属清楚、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方清理,并保证所提供的的产权能完全过户，因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿.并支付乙方违约金 元 （大写: 元整）。九、 约定事项： 十、 本合同经甲、乙双方当事人认真阅读，并完全理解,双方协商一致，均不得违约。如一方违约，由违约方在违约当日赔付按房屋成交总额的20%的违约金给守约方.十一、 本合同一式四份,甲、乙双方各执两份以双方签字生效。甲方：代理人:电话：签约地址: 乙方：代理人：电话：签约时间: 年 月 日