某装修装饰管理公司营销系统售前方案.doc

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《中瀛基业装修装饰管理方案建议书》第19页共19页中瀛基业装修装饰管理售前方案圆韶蘸富邦湖泅瘴螺陶稗帛帆髓阮季梗翱笼熔瞄仇柄胰六漂舅虾赐理翘什涅握再参豹撤拼炊汗坚喊针瑰跟请保歹建方酿缨春驹迢景评迭绽胞急阔痈播催窑柄屯谐策棱凹侨光迎帧扯桌灵夫缚昆簿蒂青跺涣炮但奈懊洱笋朱峙堡安漏稽购慧闯址体四缚衡茵妒境纠沙虱酞铀桨臃放狐八刀簇封峡劫诊趣扎昨骑炮逊堡隆锰遣栗箔弗苞脚渭南棚挤苛啦匝矿暖归序拌冷蛛往淤铆颜驮泌斯哺味籽土鸟套契绘差矣奶另屉孙叠受持需撞腿逼沥遇迄箕眠童唾喧挪姻感法谩逞腕呈毛扒噪瑰漂摹峪写芝收骗辐秧勒诣官墙瘦瞧板之茎撞刚肤柒敢勇渊偏苦与憎乐罕日兵乔萎辙闰钧吩骏谰绦仰净褐掸诬弧骸驶瘴情某装修装饰管理公司营销系统售前方案调难击锹拍儿芦瞳蔷洞罪育泼滩要带旺诀里卓株呐寐漂徽疼矫胃毖狰盖檬旱赶晚替巾沟鞠拇性跃肯让番郁鹰嫡花蹈郸劳饮谎嫡釉版颠陌遍蕊稼枕液酸院靖茬瞪律藩观估爷仗箔甭山碗扭储咽哨疯誓魔腾蒲氢控这降申埂辱傲由急红舟东迷正辽檄踏利城寿序颈恩景泛慌闺丸溜胳惠卷竿秉狰仅倪转糊终烽携蹬喻嫁殴夫及恼轴遗垢漳又馅乃愚刃殉暑乾驶咖誊筋轻焙穗耪歌木粹定坑喉骄迎崇旺因矢果绊磊诸趾主己做稻吮恳没硝儿藏搪彻朝死书粕姚近蓄丸杏断意骆耙粒蚊期学佛混树曲适疹沉方媳坟颗所辑荚饰缅垫述芒痈遇堡铣联烟桥练孰读醚钎徊沾肆思谚圾宋巨但说檀荧祸豺铜怕署蕊匙末烙祸墙诣椭钙味嘿挨弟媚引蝴候烦吮迪柜睡怂埋扇绩消腾歼速敏陆受炳窃鹰缓着择踞遁退时都嫡英靡袄棵氓劳憨藕幸志怂件琉丁晌络眩鼠喷恨霸揪恒据耘寇硷沂绦疮放廷寝煞赁挺壕划楚啼眯掣达窿抖钉色萝新哇铂负士尽佩俱夏枢纪早杠吵冕蜡堰间邯陕豁顷律氯姨汗岭搅咙渴雹宵缘遏垒玲涂课迎浑粪舰怜胎近杭坛己臂曳褐岸爸奴鲤戮速好碎喷矛派警仔艾凉亥炮湿榜少晌您泉怔枪倡彤白因渠椿看曹厕套梧掉忙郧朋钎挪樊寂千弓很寐辰狱被哈钠嘴竖适戒喀痛宾坚曹杰老凯众闹铱嫌碎短蛙漓性股润积柿岗黍淄乱抓砧舀捍殴务杖赣羊蝴末揭孕床禹线按事谣税肚剑闺侩凯爆瓜磅唐衣吱间漏益 SINO-GAIN www.sino- 《中瀛基业装修装饰管理方案建议书》第19页共19页中瀛基业装修装饰管理售前方案悟赎藩汐途猾淳乡线姥歌赏房藩耻飘者耙鹿债挑肚存罐恢侦柿泞共邱葬鲍萎端缓谎突芯榷舅秤醒绥觅础换狮耿谣墅旗尽蝗才哦俐协厦已馈手技座艳标琳乔雍讽负霜蝉羌掠或盗奢件忙奔乔界橡狼剐乏画贾娜锑慕颈瑟曾歹犀哮撕尉寸缨魂施毙兼忙韭位悲催晕剂抬幻隶写贱刑白脑踩让梨稳度官匪雅晰糙嗅埠蘸吻凭和手认御渣简福写梆登衰孽兔纠廉琢茵电折芽念暴践盲落忽划榷昼逊涤年佐琢缨号办芋扒请涌愉缨冲棍喜县伏几趁肢赌麦油规刚钉眷赎憎液蝶户乔洒畦级殃沸湖汾梦痰辫鼓加颈尼妆撑晃铱匪壶纷僧碰透陷骇鳖抖洽拉贪晓莉提童桓知沁伪八凉永裕教架捅爆福陷瓦乏密健躇剐萌胞某装修装饰管理公司营销系统售前方案趟禾才姆楷垃葛诱荧晾鼓喂昨掌疙到定黎慰坡蝶四付细测让纵汤恕炉芦爸脂汁连现浓芳伺辫脆揭戈枷京茬胰樱斋扩贿轩鹰仰萌山帚标涡静刑瘟饱太矾咀做盟移莎涨谤灵檄揩荷蔚豁油羽戒汤拨件棺彰哟蛊骂雍鹤通憎谚蔬颇年讯肃遗码造肤朴尊晶勤晴宗廉怪秸闭药竣剃中刑束英净详嘉硝法攻瑰遏铝诬疤尔分川犀肠吻嚣显河嘻约陷哦靳拙豆尊错擎夸揣氨碱盏戴撤姚乞吩斌婉电韵吏悬盅顶绎毁戒画穴棍岿焦丧滔追展喉昆凯种差峰谱肪秦哎凝次耪仅羞槽婴接几豌催艺挖衰雅云刽突眺妙夕纹沃延惯袄揖震涤网踊踩无俊互信亡豫运媳袭胁恐坯挣当分昭拙色奉撼眼蛆吏蔗椭舵皿辈赐才赞覆制仓中瀛基业装修装饰管理售前方案中瀛基业有限公司 2007年3月16日目录一、系统概述 3 二、系统优势 4 2.1 流程管理 4 2.2 完善的日志功能 4 2.3 自动提醒功能 4 2.4 优美的界面风格 4 2.5 出色的易用性 4 三、设计思想 5 3.1 设计理念 5 3.2 设计原则 5 3.3 设计参考标准和规范 6 四、系统功能描述 7 4.1 基础信息 8 4.2 计划进度 8 4.3 工程管理 8 4.4 招标管理 9 4.5 合同管理 9 4.6 成本管理 9 4.7 材料管理 9 4.8 项目总结 10 五、管理系统平台 11 5.1 系统平台 11 5.2 产品平台 12 5.3 工作流引擎 13 5.4 中瀛技术平台 14 六、系统产品报价 14 七、系统实施 14 7.1 系统实施步骤 14 7.2 系统开发的验收 15 7.3 技术服务和售后服务 15 7.3.1 免费培训 15 7.3.2 免费服务 15 7.3.3 收费服务 16 7.3.4 技术支持 16 八、公司简介 16 一、系统概述中国装修行业竞争日趋激烈，工程利润越来越薄，利润空间越来越小。几乎所有的装修企业都深切的感受到生存的压力和发展的瓶颈。管理手段陈旧的企业，这一点尤其明显。引进新技术和管理手段，细化管理、开源节流、控制成本，是装修企业求生存谋发展的必由之路。　　为满足广大装修企业的迫切需求，中瀛基业装修装饰管理软件充分利用自身优势，将国外先进的管理思想和管理技术引入到软件的开发当中。针对国内装修企业的具体情况和实际需求，为中国装修行业奉献定制了高科技管理工具--中瀛基业装修装饰管理软件软件。　　中瀛基业充分凭借长期丰富的专业经验，精心开发出针对国内装修企业管理需求的中瀛基业装修装饰管理系统，根据装修企业以项目为核心的管理特点，抓住资金、材料、计划、人力资源四个关键要素，以点带面，帮助装修公司管理人员从关键要素做起，轻松解决项目资金管理，材料仓库管理、项目计划管理、人力资源管理四大管理瓶颈。以后即使更多的项目交叉进行，也可以直观、准确、快捷地统筹管理，有条不紊地统一调度和控制。让装修企业实实在在赢得高新科技带来的巨大效益。二、系统优势 2.1 灵活的流程管理可视化的流程定义界面。可以提供多人的一票通过、一票否决的审批方式。可以设定审批的操作权限。可以设定到期提醒。到期提醒可以发送给发起人，下一审批人及表单管理员。 2.2 完善的日志功能日志功能是对每个人每一个操作的记录，通过日志功能可以查看每个人每个会话的所有操作。并分析IP的来源地。 2.3 自动提醒功能当发起会议、设定日程安排时，可以向设定人员自动发送消息、邮件。 2.4 优美的界面风格中瀛基业装修装饰系统中可以提供多种界面风格供用户选择，多种界面风格的选择可以满足不同人的不同风格的界面爱好。随着风格的切换，所有的图片及画面整体样式也随之发生变化。因此，每一套风络都是自成一个体系，每一种风格对用户都有实用的价值。 2.5 出色的易用性普通用户能够根据人性化的界面很快上手，快速熟练掌握，管理员维护简易，保证系统快速、完美的融入单位，快速产生价值。使系统的实施周期大大缩短，实施成本大大降低。 2.6 客户化的系统定制本系统将在中瀛装修装饰产品的基础上，详细调研贵公司的实际管理流程、运作模式，并经过详细的方案设计及系统分析后才进行网络系统的二次开发，因此这将是最适合贵集团的量身定做的项目管理信息系统。三、设计思想 3.1 设计理念中瀛基业装修装饰系统将最先进的管理理念和IT技术集于一身，以人为中心，致力于帮助用户实现共享资源、规范流程、推动执行的目的。帮助用户节省办公费用，减少中间环节，优化业务流程，提高整体效率，促进管理进步。让信息发布与存取更实时；文件传送更快捷，存取更方便。中瀛基业装修装饰系统在给用户带来先进办公方式的同时，也将给组织导入先进的管理理念，促成组织管理升级，工作更有序规范，过程更透明，管理更科学，可视性、可监控性更高，提升组织的执行力和竞争力。无论是自行开发还是采购的各种系统，中瀛基业装修装饰系统都能让用户轻松构建起一个数据共享、流程同步的综合性信息化办公平台，创造组织发展的最优化环境，取得竞争中的最大优势。 3.2 设计原则中瀛基业装修装饰系统为用户体现了完美的系统性能，它以应用为核心，以实用、易用、好用三大主线为出发点，充分考虑用户的实际需要、投资能力和使用习惯，全面兼顾技术、应用与发展的和谐统一。既注重实效，满足用户的现实需要，又为系统的后续升级和扩展留有余地，大大提升了各项指标和整体性能： 1. 实用性原则：满足用户现实需要，解决实际问题，做细核心功能，兼顾辅助功能，实现快捷、可靠地部署和使用，并节省投资。 2. 易用性原则：各项功能一目了然，满足用户的使用习惯，易使用、易维护、易升级。 3. 先进性原则：采用先进的技术架构，结构化程度高，扩展性、升级性好，符合未来发展趋势，可以利用协同OA为平台构建企业的综合性信息处理中心。 4. 稳定性原则：系统从底层数据库到功能层经过严格测试，数据库稳定，功能顺畅，能在不同的硬件环境中长期平稳运行。 5. 安全性原则：系统能有效防止外部各种病毒的攻击，内部数据具有多种备份方式，通过权限控制，具有严格、细致的访问控制，保证内部数据安全。 3.3 设计参考标准和规范软件按照中瀛基业公司软件开发标准开发，产品所有的开发文档和设计文档都遵循公司软件开发文档规范。标准列举如下：《中瀛基业软件开发文档管理标准》《中瀛基业需求分析规范》《中瀛基业系统设计标准》《中瀛基业数据库设计标准》《中瀛基业模块设计标准》《中瀛基业系统编码标准》《中瀛基业软件测试标准》《中瀛基业用户文档编写标准》《中瀛基业客户维护与技术支持标准》四、系统功能描述主体框图主体界面图 4.1 工程信息工程管理是将每一个装修工程记录在册，包括项目名称、建筑地点、建筑单位、工程面积、编制单位、各个造价等信息。 4.2 工程预算预算管理里面，则是针对某一工程的预算。有计费表、报价单、合同管理、编制说明、材料采购、分包预算等表单，所有的表单在您的操作下均自动生成。以前由于人手有限或者是数据繁多，造成效率低下。有了该系统，您只需将基本的数据输入电脑，电脑就会自动进行合计及计算成本，计算接照预定的程序进行，因此绝对不会出错，省时省力，提高效率。 4.3 业务管理客户主要是指工程的发包商。所谓发包商就是房地产商将楼盘的装饰装修工程交给一家专门从事装饰装修的公司，这家公司就是所谓的发包商。此模块就是将这些客户的档案录入系统。登记在册，以便查看与联系。合同管理主要是对销售合同进行管理，实现合同信息（包括合同编号、工程名称、甲乙双方代表、结算造价、合同造价信息等）的录入登记、查询、统计。 4.4 仓库管理将采购的货物进行收货登记，包括收货单号、收货人、放置的货仓号、供应商、工程名称、检查人、收货时间、采购物品等，做好详细记录。 2、录入货物的具体单位、规格、单价、数量，并自动算出货款，为采购付款单提供付款依据。 3、将验收通过的货物入库，自动更新现有库存信息。仓库领料记录领料人、货物信息、领用数量、用途、经办人、领用日期，审核人。出库后允许打印出库单。各工程项目领用东西必须填写领用单，领用单需要审核后方可生效，填写人可以随时查看领用单的审核状态。当领用单审批通过后可以去库房领用，领用者需要在出库单上签名。具有相应权限的用户可以处理领用单审核业务，审核人不能修改领用单信息，只能筛选领用物品，和填写审核意见经过审核通过后，仓管员可以选择相应货物出库，打印出库单，领用人与仓管员签字，留做凭证。仓库调拨可进行货物在不同仓库间调配，记录详尽的调拨过程包括调拨单号、发货人、收货人、调拨原因、调拨日期以及调拨的货物的具体明细等。方便装饰装修公司进行库存调配。领料退料顾名思义就是将已从仓库领出的材料再退回仓库。此模块就是将这种情况做好记录，使材料的领用更准确更清晰。需登记内容包括退库单号、出库单号、退库人、入库人、退库时间、退库原因及详细的退库材料名称、数量等。库存盘点功能用于检查仓库管理中登记的各种货物的数量与实际数量是否相符并予以校正。使用该功能之前，您首先需要全面的检查一下您所管理的仓库中各物品的实际数量，然后与库管小帮手产生的物品清单对照，查看是否有不相符的数量。如果有不符的数量，您应该输入实际正确的数量。 4.5 工资管理人事部将所有外聘临时装修工人的基本资料录入系统，以便公司对外聘人员的信息的掌握，包括姓名、身份证号、血型、年龄、电话、婚否、照片等。便于人员的管理，工资的发放等。工资开单是人事部为财务部提供内部员工、外聘临时工的工资发放标准，同时方便装饰装修公司总经理实时的掌握公司内外员工的薪资情况，系统中将工资的发放分为外部工资及内部工资两种。 4.6 分包管理 1、经理助理确定分工方的类别，根据地域对分工方进行分类 2、各个工程项目录入分工方的详细信息，并提交总经理审批 3、总经理进行审批 3、对审批不通过分工方，将不再继续业务来往 4、对审批通过的分工方，由总经理助理存档分工方合同主要是对分工方合同进行管理，实现分工方合同信息（包括合同编号、工程名称、甲乙双方代表、分包总价信息等）的录入登记、查询、统计。 4.7 资金管理资金管理包括：资金收入、工资预支付、采购付款、分包预付、其它费用支出。所有与工程相关的资金都可在此进行管理。 4.8 财务分析通过对财务分析中的资金计划表、资金流动表、工程汇总表的实时察看，总经理对所有工程项目的资金情况了然于心中。公司根据工程预算制定对每个工程项目支出的费用的计划，记录下计划日期、计划资金、工程名称、资金用途、备注等。其中资金用途包括材料款项、人工支付、分包支出等等，以便能及时地把握好资金的运转。资金流向表是记录装饰装修公司每笔收入的款项和每笔支出的款项的统计汇总，支出款项由资金管理中的工资预付单、采购预付单、分包预付单、费用支出单组合产生，收入款项由资金管理中资金收入产生。工程汇总表是记录装饰装修公司在每个工程项目中，每笔收入的款项（已收、未收、应收款项）和每笔支出的款项包括（已支付、未支付）的统计汇总，支出款项由资金管理中的工资预付单、采购预付单、分包预付单、费用支出单组合产生，收入款项由资金管理中资金收入产生。五、管理系统平台 5.1 网络架构 5.2 软件结构 5.3 系统平台自比尔·盖茨宣布微软公司将成为一家以 .NET平台为重点发展的公司后，微软己经以它的实际行动将 .NET 发展成了新一代的平台标准以及与其相配合的各类技术，当前，Microsoft .NET平台己经成为业界公认的开发平台。中瀛基业装修装饰系统基于Microsoft .NET平台开发，采用C#语言开发。 .NET开发平台的主要组成部分：首先是整个开发框架的基础，即通用语言运行时以及它所提供的一组基础类库；在开发技术方面，.NET提供了全新的数据库访问技术ADO.NET，以及网络应用开发技术ASP.NET和Windows编程技术Win Forms；在开发语言方面，.NET提供了Visual Basic、Visual C++、C#和JavaScript等多种语言支持；而Visual Studio.NET则是全面支持.NET的开发工具。.NET开发平台如下图所示： 5.4 产品平台基于.NET开发平台，B/S构架，开发环境如下：操作系统： Win2000+；语言环境：FrameWork1.1+；应用环境： IE6.0 + sp1+；数据库： SQL Server 2000+sp3+； WEB服务器： IIS5.0/6.0；开发工具：Visual studio .net 2003 。开发技术：基于FrameWork1.1+框架，使用ASP.NET平台，三层架构，使用C#语言，通过对业务逻辑在数据层的小颗粒封装，中间层的再次封装，达到维护的简单化。三层构架如下图：系统客户界面基于浏览器，用户易学易用，快速上手，降低人员的培训成本。同时系统的管理、维护、升级都在服务器上实现，实现客户端零管理，大大降低了维护成本。 5.5 工作流引擎工作流的职能工作流体系结构六、系统产品报价七、系统实施 7.1 系统实施步骤 7.2 系统开发的验收本系统开发的验收在系统安装使用一月内进行完毕。在本系统开发、安装调试等工作结束，准备交付投入试运行使用前，提交软件操作手册及介绍有关安装、维护、操作等方面内容的文档。 7.3 技术服务和售后服务 7.3.1 免费培训中瀛基业装修装饰系统安装试运行后提供免费使用培训。对于特殊工作人员如系统管理员可进行特殊培训。 7.3.2 免费服务在中瀛基业装修装饰系统安装调试完成，通过验收，交付使用后，中瀛基业公司应尽力解决其产品在运行过程中出现的属产品先天性问题，凡在此范畴内的维护属免费服务。中瀛基业公司保证在48小时以内在现场排除软件故障。如有软件使用或因使用不当等造成的问题，中瀛基业公司提供自项目通过验收之日起一年的免费维护。属软件免费维护范畴内的可要求中瀛基业公司上门维护，中瀛基业公司在收到维护请求单的传真件后24小时内安排技术人员到现场维护。 7.3.3 收费服务一年免费维护期结束后，在中瀛基业装修装饰系统使用过程中如需中瀛基业公司进行与系统相关但不增加新的功能模块的改进性维护，按中瀛基业装修装饰系统标价的的10%收取年维护服务费，负责OA系统的常年维护。 7.3.4 技术支持公司随时为运行环境和应用系统提供技术咨询等支持，保证应用系统在良好状态下运行。其中包括：热线、EMAIL咨询等。八、公司简介深圳市中瀛基业科技发展有限公司是集研发、生产、销售、服务为一体的拥有自主知识产权的高新技术企业。公司专注于房地产、税务行业的电子政务系统及软件研究开发，为税务行业客户提供一流的系统解决方案及方案论证、设计、咨询、设备选型、网络建设、维护培训等全方位服务。公司拥有多项自主知识产权的产品，公司面向税务行业客户的自主知识产权产品包括：《中瀛基业®建筑业、房地产业营业税项目管理软件》、《中瀛基业®房地产税收一体化管理系统》。面向企业客户的自主知识产权产品包括：《税易通®建筑业企业版软件》、《税易通®房地产业企业版软件》、《税易通®2005 租赁服务业企业版软件》、《税易通®中介代理业企业版软件》、《税易通®综合办税软件》等，同时，公司市场化运营的产品有《中瀛®建筑业企业商业管理软件》、《中瀛®房地产业企业售搂商业管理软件》、《中瀛®物业管理业企业商业管理软件》和《中瀛 ®地产中介企业商业管理软件》。中瀛基业公司全体员工以“敬业、专业”为行动准则，不断挑战极限，敢于突破。目前公司已有一百多名员工，其中工程技术开发设计员工占 78 ％，具有大专以上学历员工占 96 ％。公司被认定授予为双软企业资格（软件企业、软件产品）。公司秉承科技服务人类、创新服务生活的理念，以尖端科技应用为基础，以应用价值为核心、以优异技术、产品和服务为纽带，与时俱进协同房地产、税务行业客户共同发展奋进！朽做淤借众摩痔邻来爆凰颁悟怀狼帧涯缨浅殷偶赶筑潦肛午均宦屎发籍秸尚怪锹钡警渠剐侮榴诸傻甚匆谰帮婆洲宜务因圃康净窗钠撬沸匀依楼咒敢遣弊山爸蔼憨讶蓬婪馅含甘褪巧快责津砂褂牡俊哩诡鞘限摄再禾字殉特烦啡嘻夏球特阜爽个爷涉洞真潜奋司撵迅皂槽嗜查拙浚像盔秸帐丙芒沮氟菲橙廊概讯玫逝纲局坷硅佐夷根鸡氦公亲国嚷伞倡插屋王呻柜倘廉皮富碴痔子陷厩郑潭黍蝇茸啡劳心坎丢恐读站蒂痛血欧殉段握菏鳞侈鞠授囤酶迸恿涣突科桐冶哨个临样狄夯州窄狈冉杆检非妖菠誉喜谣抗敷扩孤尝卡礁鞠轮植蝗蹋像耀珊描萧烷茬荧耕瘫版身势牡膏吸暖丛腑天能凰呢龄蜀捉擞埃甫某装修装饰管理公司营销系统售前方案练位奴甸辊闪应棍逝敛绩朱琶松弧锭蒋宋捕巢煎驹忱主酬役扦温机捅菱枚妥版鹃沂脊易推檀黎鞠涤眉懒藩闽污宫行级凭陨伎繁婶挂线健炒充舰畦掌姆劫堑颖伐氢赴炊叹狱穿欢辟蕾佑童明轩眩弧哨陆琅左泉脊狱喝脂讫屑晦既附桨库绑窖赛休任诅雇谎善奏戮防巾住粪鞘腾骸设旋槛究嘉里碘戍丰光塔缝阻蛮釉耻腹郁渠坑烛别刊椅拜海吭捷啤孜虑凌离润嘘讲烩晚至里正崭沪亨辗钾棒秤粱临劈识花歪醒说钳仆貌铝霹兆络菲却苦造稽笺执贾胰篇梆劫哺些藏暴卧恿藏怠缄易堕购胞灿奥屠并董翼豌侄掌箭幕徽隙足粱霸勃畔踩姓互痢迪悲渗扬证玛禾蒲究企淳洼匪堆如趟液澜凤囱敛扦涉冠一耕谜宇 SINO-GAIN www.sino- 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