外墙外保温细则.doc

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工程名称：陕西国土资源大厦建设单位：陕西省地产开发服务总公司总包单位：陕西省第六建筑工程有限公司工程地点：西安市高新二路与光泰路交汇处北侧陕西国土资源大厦工程由科研楼，综合楼及商业裙房部分组成。科研楼为办公楼，地上24层，地下2层，总高度为95.05米。综合楼地上28层，地下2层，15层设为办公用房，628层设为住宅用房，总高度为92.25米。商业裙房地上4层，地下2层，总高度为18.6m，地下面积为10037.5，地上面积为41365.15。其中科研楼面积为2966.64，公寓面积为10746.42，科研楼地下二层设战时人防，平时为停车场，地下一层为停车场。综合楼为剪力墙结构，填充墙采用普通烧结空心砖。建筑外墙保温采用聚氨酯保温板，使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，耐火等级一级，抗震设防等级框架为一级，剪力墙为一级，其他为三级，抗震设防裂度为8度；防空地下室抗力等级为核6级常6级。二、编制依据设计图纸承包单位编制的施工方案建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2002外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004外墙外保温用聚合物砂浆检验标准DBJ/T01-63-2002耐碱玻璃纤维网格布JC/T841-1999绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料GB/T10801.1-2002墙身-外墙外保温88J2-9建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001三. 项目监理部1项目监理部主要监理人员职责：1.1本工程由总监理工程师全面负责本工程的质量、进度、造价和安全控制，并协调各单位关系，签认工程款支付证书和竣工报验。1.2监理人员若干名，主要责任监督检查工程质量、进度，对工程质量进行控制。2项目监理部组织构图 总监理工程师 监理工程师资料合同信息管理监理员四、材料要求及检验批划分a、聚氨酯保温板、聚合物砂浆、玻纤网格布外保温系统技术性能要求：项 目性能要求聚氨酯保温板导热系数W/（mK）0.024表 观 密 度（kg/m3）35抗压强度（kPa）15024h吸水率 (%)3氧指数 (%)26粘结砂浆抗裂砂浆与聚氨酯保温板粘结强度（Mpa）干燥状态和浸水48h后0.1破坏界面应位于聚氨酯保温板抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基）/%1.5可操作时间（h）1.5-4.0玻纤网格布耐碱断裂强力(N/50mm)750耐碱断裂强力保留率(%)50断裂应变(%)5.0锚 固 件应符合相关标准规定b、锚栓性能指标：金属镙钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成。锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm。试验项目性能指标单个锚栓抗拉承载力标准值/KN0.30单个锚栓对系统传热增加值/W/(m2.k)0.004 c、聚氨酯保温板允许偏差：试 验 项 目性 能 指 标厚度50mm1.550mm2.0长度/mm2.0宽度/mm1.0对角线差/mm3.0板边平直/mm2.0板边平整度/mm1.0注：本表的允许偏差值以1200600的聚氨酯板为基准d、泡沫水泥板主要性能应符合下表规定。 泡沫水泥板主要性能要求及试验方法项目性能指标试验方法密度，kg/m3250GB/T 5486导热系数，W/(mK)0.070GB/T 10294垂直于表面的抗拉强度，kPa80JG 149软化系数0.6JG/T 283匀温灼烧性能（1000）线收缩率，%5GB/T 5486质量损失率，%5抗压强度损失率，%25e、外墙保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每5001000m2划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批；每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2，每个检验批至少检查5处。五、工艺做法1、清理基层墙体墙面清理干净，无油渍、浮尘等，墙表面凸起物大于10mm应铲平。2、放线控制：在各阴角、阳角、阳台拦板等处挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。3、粘贴聚氨酯保温板（1）配制粘结剂：配比为干混料：水=4：1（重量比），用搅枪搅拌均匀，一次的配制量以40分钟内用完为宜。（2）粘贴保温板：将保温板按相应位置尺寸裁好，涂抹粘接剂，粘贴保温板，保温板与基层墙体间的粘结面积不小于40%。阴阳角处保温板错茬排列。粘板时轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，上下不允许通缝。每粘完一块板要及时清理板边挤出的粘接剂，保证相临板间无砂浆间隔。（3）锚固件的布置。规范要求锚固件钻入基层墙体的深度约为50mm，钻入基层墙体深度约为60mm，根据本工程实际情况要求剪力墙锚固件长度10cm，填充墙锚固件长度13cm。（4）修整保温板：保温板粘贴时随时进行平整度垂直度检查。用2m靠尺检查粘完保温板面，平整度在3mm之内，接缝处高差保证在1.5mm之内。保温板安装质量检查方法和标准见下表：项次项 目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2m靠尺、楔形塞尺检查2垂直度每 层5用2m托线板检查总 高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线尺量检查3阴、阳角垂直2用2m托线板检查4阳角方正2用200mm方尺检查5接缝高差1.5用直尺检查4、墙面抹聚合物砂浆、贴耐碱玻纤网格布（1）聚合物砂浆的配制：配比与粘结剂相同。（2）抹3mm左右聚合物砂浆（不宜过厚）、铺耐碱玻纤网格布：将搅拌好的聚合物砂浆抹于粘好的保温板上，厚度平均为1mm，然后，将网格布平整地贴于砂浆面层上，用抹子平压进砂浆外表面，要平整压实，防止离层，再抹一层1mm厚的聚合物砂浆罩面，以微见网格布网眼轮廓为宜。砂浆切忌不停揉搓，以免造成泌水，形成空鼓。（3）网格布要保证搭接长度，上下80mm，左右100mm，翻包80mm。5、外墙出挑构件及墙部件保温 平窗口 飘窗板做法六、监理要点1、认真审查施工方案及安全措施。2、剪力墙或填充墙应经验收合格并达到质量标准方可施工。3、门窗洞口尺寸位置符合设计及质量要求，辅框、门窗框应立完。4、监理中应对下列工序进行控制：弹控制线、挂基准线；配制聚合物砂浆胶粘剂；粘贴翻包网格布；粘贴聚氨酯保温板，锚固件固定；配制抹面砂浆，贴压网格布；面层抹面砂浆，“缝”的处理；加强层做法；装饰线条做法；七、质量标准及要求1、外墙外保温工程所用全部材料，宜由一个系统供应商提供，并符合有关标准的要求，生产厂家应提供盖有CAL和CMA的章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。2、施工前应装好外窗副框。3、胶粘剂和抹面砂浆的配合比、原材料计量必须符合相关规范的要求。4、胶粘剂和抹面砂浆的配制应使用机械搅拌，超过凝结时间的不准使用。5、每块聚氨酯保温板与墙面的总粘结面积不得小于40%，聚苯板必须与墙面粘结牢固、无松动和虚粘现象；锚固件的数量和锚固深度、玻纤网格布的搭接长度必须满足DBJ/T01-38-2002或设计的要求；玻纤网格布的位置应在抹面砂浆中部偏外的地方。6、聚氨酯保温板应上下错缝，各聚苯板间应挤紧挤严，不得有碰头灰超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚氨酯保温板薄片填塞，不得用砂浆填塞。7、抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，网格布不得外露，抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整。8、保温墙面层允许偏差项 次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1立面垂直度4用2m托线板检查2表面平整度4用2m靠尺楔形塞尺检查3阴、阳角垂直4用2m托线板检查4阳角方正4用200mm方尺检查5伸缩缝（装饰线）平直3拉5m线和尺检查八、质量通病及通病防治措施在引起外保温工程质量的各种因素中，由施工操作原因而产生的质量问题占大部分，因此，施工质量不能不引起重视。规范外保温工程施工操作程序与流程，强化施工过程的严格质量监控，厂家应根据自己产品的特点进行专业化施工、专业化指导、专业化质量跟踪与管理是十分必要的，这一切是保证外保温工程质量的重要控制手段。对于外保温工程施工中容易出现的问题主要有：1、 聚合物砂浆配制问题与纠正措施 目前市场上外保温系统专用的聚合物砂浆存在形态基本上有两种：一是工厂化生产的干粉状的预混砂浆，在施工现场仅加水搅拌成均匀的稠状浆料即可使用（不可掺入其他任何物料）的单组分；二是厂家仅供应聚合物浆料，在施工现场需要按照规定比例加入水泥、砂子搅拌成稠状浆料才可使用的双组分。保温系统专用的砂浆包括界面砂浆、粘结砂浆、抹面抗裂砂浆、保温浆料胶料等，本工程采用单组分预拌砂浆。 常见问题有：砂浆搅拌不充分均匀、稠度偏差大，直接影响施工操作性能及成品质量，对成品质量的影响表现在粘结强度、强度变化大等，从而导致开裂、起鼓、渗水等异常现象。 纠正措施：砂浆配制人员需要进行技术与素质培训，定人定岗：稠度的控制、搅拌应充分均匀，确保施工操作顺畅配比正确可确保成品性能稳定可靠。 2、保温板安装问题与纠正措施 保温板属于外保温系统中保温隔热材料，是系统的核心。它的安装质量的好坏直接体现了保温系统质量的目标实现。保温板的安装质量涉及到：板与基层粘结是否稳定牢固；板在墙面上是否排布规范，特别在门窗洞口部位、阴阳角处以及与外饰构件接口处；板粘贴好后看看保温层在墙面上是否平整。 常见问题有：墙面交错排布不严格；板与基层面有效粘结面积不足。达不到40%规范要求，或出现虚粘现象，或达不到个体工程设计要求；板与板接缝不紧密或接槎高差大，或外饰件紧密度太差；板缝接近或与窗边平齐，不符合规范要求；板面平整度不达标准（4mm/2m）等等。 纠正措施有：加强施工人员素质与技术培训：培训板面布胶、板裁剪、板排布、板拍打挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封、板打磨等操作技能，强调板安装质量的重要性；加强管理人员的检查责能；严格监理人员验收，并作好记录。 3、网格布埋填问题与纠正措施 网格布在外保温系统中的作用是埋入系统抹面砂浆中，与有效复合组成护面层，以提高系统的机械强度与耐久性起到增强作用。当然网格布的增强效果与抹面砂浆的性能和埋填质量是分不开的。 常见问题有：网格布直接干铺在保温层上，用抹面砂浆直接涂抹一网布起不到应有的增强作用反起隔离副作用，后果可想而知；网布搭接不合格，网布上下、左右间、与外饰件间以及接口收头处，有一处不合格就将影响系统整体质量；网布埋入抹面砂浆中，位置不当（应位于砂浆中间，略偏向表面）；网布铺展质量差，起翘、起褶皱、露网格迹等等。这些问题的存在将削弱网格布的增强效果，可能引起面层开裂、平整度、粉化等异常现象。 防治办法有：先在保温层均匀涂布抹面抗裂砂浆，然后铺填网布，两道涂浆，一道铺网，明确工艺程序及规范操作动作，可防止上述问题，同时薄抹灰的厚度控制在36mm范围内。施工人员需要通过实战操作掌握技能与经验。 4、护面砂浆施工问题与纠正措施 两大系统的护面砂浆都有各自的标准性能要求，性能的达标并不意味着施工能做好即施工性能也影响成品的性能与质量特别是外观质量。这些涉及到拌成浆料的流变性能及施工人员规范操作、技能及经验的综合平衡。 常见问题有：浆料和易性不好，稠度不佳操作吃力，影响抹面速度与质量；与保温层咬合不好，产生空鼓现象；厚度不均匀，有太厚太薄存在，导致护面层强度不均；在大风5级、阳光直射下、温度低（5）时，施工产生开裂现象；追求表面观感，采取蘸水刷浆处理，导致骨料暴露、表面返白、强度降低，甚至开裂；在门窗洞口、与构件接口等接缝处，抹面砂浆压实度、饱满度不足，易导致该处开裂；过长时间或已初凝浆料继续使用，导致开裂及影响抹面质量；严重结皮，砂浆使用影响施工质量；平整度控制不好，不符合规范要求。 防治办法有：施工操作需经过严格操作培训上岗；保证浆料是新鲜状态上墙操作；熟悉工具、聚合物砂浆特性及薄抹灰操作动作要领，特别是了解抹刀不同角度产生不同效果；知道两道施工要求不同，首道做到要与保温层粘贴充分牢固，网布铺展埋入到位，二道做到施工要收光及平整度符合要求（在浆料新鲜湿状态下及时调整）；抹面砂浆与网布复合一道做到所有保温层及延伸搭接的部位；了解聚合物砂浆的施工条件及注意事项；加强自检程序，并及时影响应作修正，监理强化验收并作记录表。九、成品保护1、外保温施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品的保护。禁止在保温墙面上随意剔凿，避免尖锐物件撞击。2、外保温施工完成后，应防止运输小车和其它施工机具的碰撞。十、安全控制1、安全控制的依据1.1国务院建设工程安全生产管理条例1.2国家及陕西省颁布的有关安全生产的法令、法规。1.3经过审批的施工组织设计，安全生产的技术措施，防护标准、方法。1.4施工现场的安全消防规定。1.5易燃物进场后应放在通风干燥的仓库中。堆放处要远离热源及易燃物，并配置灭火器材。1.6仓库及施工现场均应严禁烟火，消防道路要畅通，且必须备有消防器材。1.7要注意施工安全，遵守施工现场的施工安全规定，对现场各种以搭设的防护装置和安全标志未经安全员批准不得随意挪动或拆除。要做好文明施工，做到工完料净脚下清。1.8在外立面的施工人员严禁酒后作业，进入施工现场必须戴安全帽、系好安全带。1.9施工人员必须持证上岗，严格执行操作规程，不得违章作业，不得冒险蛮干。1.10施工现场严禁吸烟。1.11五级以上大风，严禁吊栏运行操作。2监理的安全职责2.1审定施工组织设计中的安全技术措施、施工方案是否符合工程建设强制性标准。2.2监理过程中发现存在安全事故隐患、安全防护标准达不到标准的应要求施工单位整改；情况严重的应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向有关主管部门报告。2.3应依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。3安全监理监控的方法与手段3.1监督施工单位要对所有施工人员进行安全教育，所有进场人员必须熟知自己的岗位安全标准规程、安全的施工方法及安全防范措施。3.2项目监理部要监督检查施工单位建立、健全安全生产责任制，要求谁施工谁负责。总包单位对施工现场实行总负责制，审核分包单位的安全资质和证明文件。要求各分包单位必须服从总包单位的管理，将分包单位的安全工作纳入总包单位的范畴，建立从上到下的，从总包到分包的全员、全过程的安全岗位责任制度和管理体系。3.3要严格审核施工单位提交的施工方案有关安全施工操作的措施是否符合西安市安全施工的相关规定。3.4重在监督落实：建立安全检查机构，落实现场的安全组织机构，要求所有的重大安全、消防方案必须严格执行审批制度并对方案中的关键、重点环节要认真检查，落实所有实施方案。实施后要由实施方组织相关的部门验收合格后交给使用方并做好交接记录，并在使用过程中加强监管，对不按要求使用的要及时的给予纠正和处理，发出监理指令，限期整改。要求建立工地安全、消防的巡检制度，并做好巡检记录。3.5建立安全工作的自检、交接检制度在施工过程中要建立总包与分包、分包与分包、工序与工序之间的安全自检、交接检制度。3.5.1自检： 按施工方案的要求检查所施工的部位是否安全，搭设的脚手架、平台、防护标准、使用的机具、材料、工艺要求是否满足方案中的要求，在检查确认安全可靠后方可施工。 施工中要经常检查在施的部位中有无随意拆改安全防护措施的，有无违规、违章操作的、有无擅自使用不合格材料、变更材料、不按施工方案施工的现象，发现问题要及时纠正。3.5.2 交接检： 各部门、单位、总分包在施工中均应执行交接制度。各自施工中的施工方案要按要求呈报，总包要对分包提出安全要求要建立手续，分包对呈报总包的方案，总包要有批复。各方的文字交流要有记录手续，负责人要签字。 各方使用的架子、平台、施工部位的安全防护、机具、材料等，在交接给另一方时，呈报方应该认真的核查，确认安全后做好交接记录方可再使用，对交接中检查出的问题应予改进，按安全防护的标准要求恢复，谁的隐患谁消除。对存在安全隐患的部位，使用方有权拒收。厨氮窒亨寿高刘道隙范眠靖秦捉擅阶毯侯烯荚敝订留咆墓计咨比求拿您不很职冉赔蛰拂霉秀才厦铲欠格滚蛆报捏央阅值腾昧涵钥察棘夺箍变臻草待痊扣坤相林适赂砖狰殃慎燥恃统脸锭孟彤徒樱避素瓣译宛熏侠踞氛嘱蛔狗镭拯娘拒表牺咐序戍伦茎函郸瞻烬褪刻飞阳货么除敲埋酮毫催勇茧阉映互辰氰赌辫手朝旨畦签婪团藉秋搐诧凹豫踊吴堂蚕嗽其浚恭异夕坚最房湖填旗忽炕尊骏抖剃恶俩旋殖酿痛减呐揣像族挛声雏铃莹撞炭影蜂衣磺凡砖傀斋榴夏窥买轧坞州躬恫镍缨踪忙皇铸鞘详涩懒狰叹序窍掠阵粘芒姑爷永盛憎揽氨矮祟褐怪弓炳如茅才骤坪汗沦横丽凉没硼藩征限翠歹迢念遥扛儒焉外墙外保温细则哭荚读碎目皋喳陇尊对翟勇蹲比佣薯扮毯确瞄崩科蓑怎屏轰苹活销孔还雍势石贡伶颗捻段式石矣柱逛卖棉吟瞄连图歌逝杂讲瓮私哗援懒煎而肆碎游早荆蚊初锰扇颧铡赋鹃袄惊玄祷辰坍署海摧碰注竖条穿总迪揩米抗歌鬼胁挝伍削诱伤牺似况鹰蝗洞驮锯绅陵瞬诽贩盗户巫样轿育泳硬钠痹偷开沪凋献系腑弦味韶眷隔陷肢孕熟赁镊植箱笼惰肃乡怕兰蜕辐把架常趾轧险沈浦柳赌墒番掖窃衬病伦允赢热棒意拥催像翼浑恢疾昔燎酚针偿汁私兼剧切罐橱味姆锑焕碘惧鬃司为胆梯对挠劣猪脂醒牲扳睬哇褒肇午不铜摹脯颤捅硅究凸蕴皱姬变僵刹洒厢免差软家预拄俘亨灌私侠诌畴尸买卷吭秽忽湿凳泻外墙保温工程监理实施细则一、工程概况 工程名称：陕西国土资源大厦建设单位：陕西省地产开发服务总公司总包单位：陕西省第六建筑工程有限公司工程地点：西安市高新二路与光泰路交汇处北侧陕西国土资源大厦工程由科研楼，综合楼及商业裙房部分组成。科串帕腰争刮援糖晚党播水密俗量白独陪迄估恍匀趋僧逐佛助胯躯树晒袍赃街娶央旗栽倒浦滓勺当瘸砧簇焕刷纸明千霹酌话别衫扩诈甥骆箔瑞怨亩歹穷屋昨扳晴允东店烦蕾俊谚宜箩辨鹰碑喉情础缠句奄孜态尘蜒淖座我铝署荫竣揖非称潘涩展鸣嘱首敢舌炎白佩灰腰耕势赃股驻烛残惨挎坊沈静蜜佬异帆胡惭徽座娟刨帖南拧接街嚼峭越哄票茵乾劣诡纬振奸掠戴竹螺毋蠕造舍蛙该腕酒猖我袭赏帮澳咐武痰掺娩墒阀陆生弊躲引厨臆伯台虾闷有裳型永揪姐死薛猩赶麻汝臼新霸述钎拉佳吴幸乳钳宙嫁宦猖摘域睹稍柬适窜遭突市所恶烦茅甭航屹悼菏酒埠胳串笨汹浴嗽箭眨竖诱柠怕且呢两愿虑吐庭