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个人房屋租赁合同
　　出租方（甲方）:______________ 身份证号：_______________________
　　承租方(乙方）：______________ 身份证号：_______________________
　　经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
　　一、房屋基本情况
　　乙方向甲方租用位于____________________，户型为______室______厅______卫，总面积约____________平方米,租住时间____________年,自___________年______月____日开始到___________年______月____日为止。
　　二、 房屋用途
　　该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　三、 租金及押金
　　该房屋月租金为(人民币)_______元整.租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.承租方应缴纳押金_______元整.租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则,甲方不予退还押金。
　　四、付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金___________元整,三个月租金___________元整.以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。
　　五、维修管护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担.租赁期间，防火安全,门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.
　　六、 装修和改变房屋结构约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　七、房屋租赁期间有关费用
　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。
　　八、 租赁期满
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
　　九、 因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失,由乙方负责赔偿：
　　1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　2。拖欠租金累计达2个月；
　　3。利用承租房屋进行违法活动的；
　　4。故意损坏承租房屋的。
　　十、注意事项
　　乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责.甲方不承担一切法律及民事责任。
　　十一、 合同终止
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
　　十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。
　　本合同一式两份，甲、双方各执壹份,自签字(盖章）后生效。
　　甲 方（签字）：________________ 联系电话：_______________________
　　乙 方（签字)：________________ 联系电话：_______________________
　　 ____________年______月_____日